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Edouard VII 18 Boulevard Des Capucines Local commercial | 1 684 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Emplacement n°1 au cœur du secteur Opéra-Madeleine
- Accessibilité optimale et environnement commercial premium
- Immeuble ERP en très bon état avec angle de rue
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce flagship commercial d’angle développe une surface totale de 1?684 m², dont 427 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en pied d’immeuble. L’espace est conçu pour accueillir des enseignes prestigieuses, avec des volumes généreux et une configuration modulable permettant une optimisation des parcours clients. L’état du bien est irréprochable, garantissant une installation rapide dans un environnement premium.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Surface totale : 1?684 m² dont 427 m² en RDC
- Emplacement idéal
-
Charges locatives : 53,44 € /m²/an 4,45 € /m²/mois 90 000 € /an 7 500 € /mois
-
Taxe foncière : 42,76 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 72 000 € /an 6 000 € /mois
- Espace en excellent état
- Vitrine en pied d’immeuble pour une visibilité max
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 684 m² | 3/6/9 | 683,00 € HT-HC/m²/an 56,92 € HT-HC/m²/mois 1 150 172 € HT-HC/an 95 848 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 684 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 683,00 € HT-HC/m²/an 56,92 € HT-HC/m²/mois 1 150 172 € HT-HC/an 95 848 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 684 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
683,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce flagship commercial d’angle développe une surface totale de 1?684 m², dont 427 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en pied d’immeuble. L’espace est conçu pour accueillir des enseignes prestigieuses, avec des volumes généreux et une configuration modulable permettant une optimisation des parcours clients. L’état du bien est irréprochable, garantissant une installation rapide dans un environnement premium.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,44 € /m²/an 4,45 € /m²/mois 90 000 € /an 7 500 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,76 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 72 000 € /an 6 000 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Surface totale : 1?684 m² dont 427 m² en RDC
- Vitrine en pied d’immeuble pour une visibilité max
- Emplacement idéal
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Situé au cœur du secteur Opéra-Madeleine, sur le boulevard des Capucines, cet emplacement n°1 bénéficie d’un flux piéton exceptionnel et d’une attractivité commerciale unique. L’immeuble, en très bon état, est conforme ERP et dispose d’une architecture élégante qui valorise l’image de marque. Sa position stratégique, à proximité immédiate des grands boulevards et des transports (métro, bus), en fait une adresse incontournable pour les enseignes souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Edouard VII | 18 Boulevard Des Capucines
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