Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

Paris Local commercial à louer

Quartier Saint-Paul / Marais Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible Loyer : 4 000 € HT/HC / mois ?? Emplacement de premier ordre au cœur du Marais ?? Environnement commerçant et très passant ?? Restauration froide autorisée ?? Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 150 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 15 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² idéalement situé en plein cœur du Marais. À proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m². Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction. Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail : 20 000€ À visiter sans tarder !

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Paris Local commercial à louer

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Boutique d'angle 149 m2 très belle visibilité rdc : 67 m² reserve:82m² Bail Neuf Loyer:9500€ ht/hc

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose à la location une boutique d'environ 53 m² tout en rez- de-chaussée. Activités idéales : activité immobilière, prêt à porter, accessoire de mode. Idéalement placé dans le quartier historique du Marais au cœur du 4ème arrondissement à proximité de Saint-Paul et Hôtel de Ville. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Paris Local commercial à louer

Boutique d'angle de 45 m² grande hauteur sous plafond terrasse,lineaire de vitrine , 12 M refait a neuf etudie toutes activités Loyer: 7000 € net/hc

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle boutique à louer sans droit d'entrée. D'une surface de 80m2 de plain-pied avec 10m2 de réserve. Local commercial lumineux et jolie façade de 6 mètres. Situé dans la partie commerçante et passante du Marais, proche de la place des Vosges et de toutes les belles enseignes. Idéal pour activité de prêt-à-porter, chaussures, cosmétiques, parfumerie, galerie d'art.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Découvrez ce magnifique restaurant en angle de 270m2 situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris, rue des Lombards. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et touristique, ce restaurant est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Ce restaurant spacieux et lumineux se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'un premier sous-sol de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, et d'un second sous-sol de 120m2. Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau. Entièrement refait à neuf en septembre 2023, ce restaurant est équipé d'une extraction de 400, vous permettant de proposer une cuisine de qualité à vos clients. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce restaurant est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce restaurant d'exception.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence des enfants rouges COMMERCE a le plaisir de vous proposer un emplacement N1 une boutique de 15m2 , vitrine de 3M toutes activités possible sauf restauration idéal accessoires , bijoux sur une rue très passante , touristique gros potentiel -droit au bail 150 000€ -bail 6/6/9 bail neuf -loyer 1100 € hc ht -Contact David boissiere 0603574850

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

En plein coeur de la rue des archives en fond de cours un local de 50m2 à louer , en bonne état général activités autorisés profession libéral uniquement , -bail professionnel -loyer 2600€ ht hc -charge 100€ provision -taxe foncière : a la charge du locataire -Contact David boissiere 0603574850

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Paris Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial emplacement N°1 – Marais, Paris 3e Autorisation Coffee Shop | Droit au bail : 120 000 € (négociable) Nous vous proposons un local de 27 m² en emplacement numéro 1, en plein cœur de la très prisée rue des Archives, au sein du quartier du Marais. L'adresse bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de coffee shop ou restauration légère. Loyer mensuel : 3 200 € HT HC Surface : 27 m² de plain-pied Autorisation pour coffee shop (sans extraction) Droit au bail : 120 000 € – ouvert à négociation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 0603574850

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous proposes une location pure rue des rosiers avec une petite facade, mais avec la possibilité d'exercer une activité de restauration avec extraction. Ce local de 176m2 en RDC est situé sur une des rues les plus commerçantes de Paris, piétonne et à proximité immédiate de boulangerie, tabac, restaurant.. Idéal pour une salle de sport, restaurant, stockage.. Prix de location : 20 000€/mois HT Honoraires : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Commercial en charge du dossier : Noah Djorno 07 81 84 01 15

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

À louer : local commercial de 26 m² situé sur l’un des emplacements les plus prisés du 4ème arrondissement , au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté. Terrasse possible, excellent flux piéton. • Surface : 26 m² • Loyer mensuel : 3 500 € • Charges mensuelles : 100 € • Type de location : Location pure • Toutes activités autorisées Emplacement exceptionnel, rare sur le marché – idéal pour concept store, restauration légère, prêt-à-porter, galerie, etc. Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19 Mail : jd.vignonretail@gmail.com VIGNON RETAIL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - 140 m² - PARIS 4? - Idéalement situé dans le 4? arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Avec une superficie de 140 m² de plain-pied, ce local offre : • Trois entrées distinctes, dont une sur la Rue des Archives, garantissant un accès facile et une grande flexibilité d’aménagement. • Un espace lumineux et modulable, parfait pour s’adapter à différents projets commerciaux. Activités idéales : • Studio de Pilates ou yoga • Salon de coiffure ou institut de beauté • Cabinet médical ou paramédical • Showroom ou concept-store Conditions locatives : • Loyer mensuel : 8 800 € HT HC • Bail commercial classique 3/6/9. 3 mois de DG Sa situation privilégiée dans ce quartier vivant et élégant en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet !

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'ENSEIGNE PARISIENNE a le plaisir de vous présenter un local commercial situé en plein cœur du Marais, sur la rue vieille du temple. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées du quartier. Quartier dynamique, prisé par les enseignes mode, design et art de vivre (APC, Ami, The Frankie Shop, Veja, Merci…). Extraction existante.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location pure un local commercial de caractère, situé en angle, offrant une excellente visibilité en plein cœur du 4? arrondissement de Paris. À deux pas des métros Rambuteau et Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique et très fréquenté, entre le Marais historique, le Centre Pompidou et les rues commerçantes environnantes. Le local développe une surface totale de 101 m², répartie entre 51 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond et une façade en angle très lumineuse, et 50 m² au sous-sol, idéal pour du stockage ou des bureaux annexes. Ce bien rare conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort passage piéton et d’une adresse prestigieuse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 180 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 90 m² Premier étage : 90 m² L’espace bénéficie d’un linéaire de vitrine de 15 mètres, offrant une excellente visibilité. Activités idéales : à définir en fonction des besoins spécifiques du preneur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site : www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires. Activités idéales : restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration d'intérieur, agence immobilière, galerie d'art, antiquaire, salon de coiffure. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double façade donnant sur rue. Activités idéales : prêt-à-porter, tout commerce, sauf restauration et nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025