Location Locaux commerciaux - Paris 4ème - page 2

Local commercial en Paris 4ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Paris 4ème - page 2

Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

Local commercial à louer
1 500 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 200 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS Rare. Local commercial de 200 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie. Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales. Bail 6/9/10 ans Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d'avance Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 € Dossier financier solide exigé avant visite.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
543,48 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant, à proximité immédiate de grandes enseignes et concepts stores prisés tels que Adidas From Future, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 46 m², offre une belle visibilité et un accès direct sur rue dans un secteur à fort passage piéton. Son agencement simple et efficace permet une exploitation optimale de l’espace pour une activité commerciale. Le local est actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, avec un bail se terminant fin juin, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau projet ou une reprise rapide d’activité. Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises Une adresse stratégique au cœur d’un quartier historique, animé et particulièrement recherché pour les enseignes de mode, lifestyle et concepts innovants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
2 113 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial 70m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une belle façade de 4ml, une surface de 27m2 à l'étage relié, et un sous-sol de 19m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances.

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Rodex Capital Partners

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires. Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique. Surfaces : 104,23 m² en rez-de-chaussée 34 m² en sous-sol 23m² au 1er étage Éléments clés : Extraction 400 mm Configuration idéale pour production + vente sur place Belle façade et fort flux piéton Conditions : Loyer : 2 000 € Prix : 800 000 € (négociable) Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes. Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
456,22 € m²/an
217 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au cœur du 4? arrondissement, découvrez un local rare de 217 m², à l’abri de l’agitation de la rue. Un espace confidentiel, inspirant et parfaitement adapté aux projets créatifs. Le bien se développe sur : • 170 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau modulable • 40 m² en petit premier étage, idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace de post-production La pièce maîtresse ? Une magnifique verrière baignant l’espace de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une atmosphère spectaculaire et aérienne. Un lieu parfait pour : • Studio photo ou vidéo • Showroom artistique • Atelier de création • Bureau atypique à forte identité Calme, volumes généreux, lumière zénithale… Un terrain d’expression idéal pour les créatifs exigeants. Loyer : 99 000 € HT/HC par mois Un espace signature pour un projet ambitieux.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
759,49 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial à Louer à PARIS 75004- Opportunité Exceptionnelle LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL 4EME PARIS - SAINT-ANTOINE-TOURNELLE-BASTILLE AU COEUR DU HAUT MARAIS 4EME LOCAL COMMERCIAL DE 79 m², LINEAIRE VITRINE DE 10 m DE LONG IDEAL BOUTIQUE, SHOW-ROOM, BUREAU Superficie Totale : 73,5 m² Rez-de-Chaussée : 68,10 m² Sous-sol, réserve de 10,61 m² pondérée à 5 m² Commerce : 78, 71 m² Linéaire : Grand linéaire de 10 m. Disponibilité : Immédiate Loyer HT / HC / AN : 60 000 euros Loyer HT / HC / MOIS : 5 000 euros Charges : 200 euros / trimestre Taxe foncière : 2 116 euros / AN Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN CHARGE PRENEUR BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Caractéristiques : Surface local commercial : 78,71 m² non divisibles Prix : 762 euros / M² / AN / HC / HT Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Ecoles de danse, salle de sport - La restauration rapide sans extraction - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le quartier du 4 ème Paris. Cafés et Brasseries. Transports : à 200 m du métro Bastille. Aéroport de Paris : À environ 45 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs options à proximité : la ligne de bus 12 à 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche à 5 minutes à pied, et la gare ferroviaire à 10 minutes en voiture. De plus, un service de taxis est disponible juste devant le bâtiment. Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
288,89 € m²/an
135 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À céder – Local commercial – rue Vieille du Temple Emplacement rare dans une des rues les plus passantes du Marais ; Surface : 70 m² en rez-de-chaussée + 70 m² exploitables en sous-sol Extraction existante Etablissement en parfait état Petit loyer : 4 000€ TTC/CC/mois Cession du bail : 950 000 € Honoraires : 95 000 € Une belle opportunité idéale pour un projet de restauration dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À céder – Jolie boutique 20 m² – Quartier Saint-Paul / Marais Charmante boutique de 20 m² en longueur, idéalement située sur une rue très passante, en plein cœur du quartier Saint-Paul – Marais. Activité actuelle : prêt-à-porter & accessoires Faible loyer : 1 000 € / mois Reprise de bail : 120 000 € – négociable État : très bon état, aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché, fort flux piéton, clientèle locale et touristique Idéal pour une marque créative, un concept store, accessoires, bijoux ou petite enseigne premium.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
750,00 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur prisé du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Vosges et de la rue des Francs-Bourgeois. Cet environnement emblématique, à la fois commerçant, touristique et résidentiel, bénéficie d’un très fort passage piéton et d’une excellente attractivité tout au long de la semaine. Le local développe une surface d’environ 24 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec des charges de 50 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le prix de cession du droit au bail est de 40 000 €, une opportunité rare pour s’implanter dans ce secteur extrêmement recherché du Marais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
457,63 € m²/an
472 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un local anciennement occupé par une école d'environ 472m² composée d'un rez- de-chaussée haut de 243m² et d'unrez de chaussée bas de 229m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, école, dark store... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

75004 Paris

Local commercial à louer
379,31 € m²/an
145 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Loyer : 5 500 € HC / HT Prix du fonds : 535 000 € net vendeur Dossier confidentiel sur demande.