Locaux commerciaux à louer - Paris 3ème

Paris Local commercial à louer

Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale. Surface totale : 150 m² 50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente 50 m² 1er étage : showroom ou bureaux 50 m² sous-sol : stockage sain Atouts Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais Conditions Loyer : 4 500 € HT / mois Reprise : 350 000 € NV (négociable) Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Local commercial à louer

Exclusivité – Emplacement N°1 / Plein cœur du Marais – Rue du Temple J'ai trouvé pour toi une opportunité rare : Plus de 300 m² sur plusieurs niveaux, idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. RDC : Boutique de 60 m² Belle vitrine de 5 mètres 1er étage : Surface dédiée au stockage 2e étage : Bureaux lumineux 3e étage : Appartement directement au-dessus du commerce Le tout en plein cœur de la rue du Temple, au sein d'un environnement dynamique, entouré de très belles enseignes Emplacement N°1 – Idéal pour : Concept store Prêt-à-porter Lifestyle / déco Toutes activités sauf restauration avec extraction Motif de cession : départ à la retraite Loyer actuel : 9 200 € pour l'ensemble Droit au bail : 490 000 € – négociable

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Local commercial à louer

Haut Marais – Opportunité Rare ! Je vous propose un local commercial de 40 m² accompagné d'un espace de stockage de 4 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais. Caractéristiques : Surface totale : 44 m² Tous types d'activités sans nuisance Emplacement premium, forte fréquentation Idéal pour concept store, showroom, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services… Loyer : 2 200 € / mois Prix de cession : 50 000 €

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant : 79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond 20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique Loyer : 2 875 € HT / CC / mois Reprise de bail : 185 000 € Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire. Caractéristiques de l’immeuble et des locaux : Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Accès privatif sur rue Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers) Accès sécurisé (digicode, interphone, badge) Fibre optique Bon état général Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs Local technique Locaux ERP 5 et PMR Espaces traversants et lumineux Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Informations financières : Surface RDC : 363 m² Loyer annuel : 220 000 € HT/HC Provision pour charges : 24 €/m²/an HT Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Taxe bureaux : 5 131 € HT/an Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Le local s’insère dans un environnement extrêmement dynamique, au cœur d’un secteur commerçant animé et très fréquenté. Le quartier bénéficie d’un fort passage piéton, soutenu par une offre dense de commerces, restaurants, galeries et services. La zone profite également d’une excellente desserte en transports, permettant un accès simple et rapide pour la clientèle comme pour les équipes.

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Paris Local commercial à louer

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3 Surface totale : 27 m² Disponibilité : Mars 2026 Description du bien : Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert. Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 16.800 € • Charges annuelles : 1.200 € • Taxe foncière : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Local commercial à louer

A LOUER dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieure fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composés: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entièrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout à fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs skydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances.. Conditions financières: Loyer: 290.000Euros hors taxes et hors charges. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 87.000Euros HT. Charges annuelle:11.557Euros soit 963Euros mensuel / Taxe foncière: 6.571Euros en 2024 à la charge du preneur. À prévoir: frais de rédaction de bail à la charge du preneur.. Surface rare sur le quartier.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communes CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Parquet Lumineux Belle hauteur sous plafond Cablé ERP PMR CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Dérogatoire Disponiblité : Avril 2024 Locaux rénovés;Accès direct sur rue;Accès PMR;Belle hauteur sous plafond;Contrôle d'accès;Double accès;Double exposition;Double vitrage;ERP;Parquet;Sanitaires

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Paris IIIè, A LOUER RUE MESLAY GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 224 M² SUR 2 NIVEAUX - SECTEUR TEMPLE/RÉPUBLIQUE- Les locaux se composent en un espace commercial en rez de chaussée directement accessible par la rue, de 73,42m² avec une vitrine sur rue, à l'étage un plateau de 150,70 m² relié par un escalier intérieur ou accessible par les parties communes- au sous sol une réserve de 49,09m² accessible par les parties communes - Les locaux nécessitent une remise en état - LOCATION PURE- Bail neuf 3/6/9 Loyer 6.250 Euros/mois hors charges + provisions pour charges de 400 Euros/mois +taxe foncière 2.600Euros/an- Dans une rue en pleine mutation- Idéal pour bureaux, show-room, galerie, cabinet médical ,coworking etc...Honoraires de rédaction d'actes 2.000 Euros hors tva à la charge du preneur et honoraires de transaction 22.500 Euros hors tva. LIBRE DE SUITE. Activité interdite : restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 206 m2.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose en exclusivité sur le Bd Beaumarchais trottoir 3ème à 2mn du métro Chemin vert une belle boutique en cession de droit au bail 70M2 belle visibilité grâce à une belle vitrine et grande façade, local en bon état composé d'un rez de chaussée de 30M2 et un sous sol commercial communicant de 40M2 en parfait état Local idéal concept store, coffee shop, accessoires de moto , prêt à porter... AirConditioning

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

À LOUER — LOCAL D'EXCEPTION DANS UN HÔTEL PARTICULIER – HAUT MARAIS Dans l'écrin confidentiel et prisé du Haut Marais, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un local commercial rare et raffiné au sein d'un somptueux hôtel particulier. D'une superficie de 310 m² en rez-de-chaussée, cet espace de plain-pied conjugue élégance architecturale et potentiel commercial exceptionnel. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'une adresse d'exception, il offre un cadre idéal pour une enseigne premium, une galerie, un showroom ou une maison de création. Surface : 310 m² Rez-de-chaussée, accès indépendant Loyer pur : 21 000 € HT HC/mois Emplacement : cœur du Haut Marais – environnement prestigieux, forte attractivité Un lieu chargé d'histoire, empreint de charme et de distinction, au service de votre concept. contact David 0603574850

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Très jolie boutique de 35m2 avec sa réserve de 15m2 en sous-sol, une vitrine de 5m - aucun travaux à prévoir - toutes activités possibles sauf restauration - idéalement placé sur la rue la plus commerçante du marais, proche d'enseignes internationales - en location pure (bail précaire) 35 mois maximum. -location précaire 3 ans maximum -loyer 8600€ HC HT -contact David boissiere 0603574850

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 273 m² sur 3 niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Rez de chaussée (73 m²) : Grand espace de vente éclairé par la vitrine Arrière boutique Possibilité de créer un point d'eau au RDC 1er étage en accès direct (151 m²) : 3 grand bureaux sur rue éclairés par la verrière Un atelier Espace de rangement Salle d'eau  Cuisine Sanitaires Sous-sol (49 m² pondérés) : 3 belles caves saines voutées dont une grande Toute activité sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 Loyer mensuel : 6 250 € HT HC  Disponibilité : Immédiate Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer

A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 83 m² pondérés sur 2 niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Rez de chaussée (73 m²) : Grand espace de vente éclairé par la vitrine Arrière boutique Possibilité de créer un point d'eau au RDC Sous-sol (50m² pondérés) : 3 belles caves saines voutées dont une grande Toute activité sauf restauration avec extraction Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 Loyer mensuel : 3 125 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Nous vous proposons un superbe local commercial d’une surface totale de 230 m², idéalement situé à deux pas de la place de la République, au cœur du 3e arrondissement. Répartition des surfaces : • 70 m² en rez-de-chaussée • 160 m² à l’étage ( accessible par la boutique ) Points forts : • Travaux d’exception réalisés récemment • Très belle visibilité • Excellente desserte par les transports en commun (métro République à proximité) • Convient à toutes activités, hors nuisances Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Paris Local commercial à louer

A proximité immédiate de la Place de la République, à 150 mètre du métro Temple. R.H CONSEILS vous propose un local commercial de 98 m² avec un EMPLACEMENT N°1. Rue de Turbigo, entouré de nombreux commerces de qualité, de sociétés financières, start-up, nombreux secteurs d'activités, écoles, collèges et lycées... Au Rez-de-chaussée : Avec une façade sur rue de 4,60 m, une jolie surface de vente avec des pierres apparentes, un débarras. Très belle hauteur sous plafond. A l'étage : une grande pièce avec fenêtre, bureau, sanitaires. Au Sous sol : Avec escalier intérieur, cave cimentée. Climatisation - Double Rideau de Fer Électrique. Pas de nuisances. Loyer : 50 000 €/An HT/HC/HF Payable par trimestre et d'avance. Charges : 2 484 €/An Dépôt de Garantie : 15 000 € Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC Foncier à la charge du locataire : 2 000 € HT. Caution Bancaire : 6 mois TTC. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr EMPLACEMENT N°1

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 50m² situé dans la rue des Francs-Bourgeois est l’une des artères les plus emblématiques et prisées du quartier du Marais, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Très recherchée pour son caractère historique, son cadre architectural préservé et son ambiance élégante et branchée, elle attire chaque jour une clientèle locale, touristique et internationale, à fort pouvoir d’achat. Véritable destination shopping, la rue est bordée de boutiques de mode premium, galeries d’art, enseignes lifestyle et cafés de caractère, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel notamment les week-ends (zone piétonne). Grâce à sa notoriété, son environnement commercial haut de gamme et sa situation dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris, la rue des Francs-Bourgeois représente une adresse de choix pour toute marque ou activité souhaitant associer son image à l’élégance parisienne et au dynamisme culturel du Marais. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration. Disponible fin Aout ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Paris 3e Plein coeur du MaraisClaire C' Commerce vous propose, au sein d'une rue commerçante recherchée, un local commercial de 72 m2, de plain-pied et entièrement sur cour. Ce bien, entièrement rénové, offre un plateau unique modulable (possibilité de cloisons), deux accès sur cour, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un emplacement idéal pour les activités suivantes : Showroom (mode, design, décoration...) Professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach...) Cabinet d'architecte ou d'ingénierie Studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo) Agence de communication ou événementiel Atelier-boutique Espace de coworking confidentiel Bureau de start-up ou entreprise tech en quête d'un lieu atypique Espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.) Un lieu calme, lumineux et plein de charme, au coeur du Marais, parfaitement adapté à toute activité nécessitant tranquillité, confidentialité et style.

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 55m². Activités idéales : Opticien, salon de beauté, salon de coiffure, barber, accessoires de mode, lingerie, PAP, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025