Locaux commerciaux à louer - Paris 3ème

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 392,16 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local idéalement situé dans le quartier animé du marais à proximité de la rue de Bretagne, la boutique a une superficie totale de 153m2 dont 103m2 au RDC, 30m2 à l'étage et 20m2 de sous-sol, ce bien peut accueillir toutes les activités sauf restauration avec extraction.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 520,00 € m²/an
• 5 – 50 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À louer – Boutique 50 m² avec belle vitrine, emplacement premium Emplacement : en plein cœur d'une rue très passante et touristique Visibilité : magnifique vitrine offrant une excellente visibilité Activités autorisées : toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction Droit de terrasse possible Idéal pour un concept store, coffee shop ou activité lifestyle Très bon bilan de l'exploitation précédente Loyer : 2 600 € HT/HC / mois Droit au bail : 130 000 € + honoraire 16 000€ HT

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 1 429 € m²/an
• 63 m²

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Libre vous propose en cession un local idéalement situé rue de Turenne, à toute proximité de la Place des Vosges, au cœur du Marais. Bail commercial 3/6/9 ans Disponible après accord

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 820,00 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En plein coeur du marais, dans une copropriété de haut standing, Groupe VLB vous propose à la location une magnifique surface lumineuse et atypique disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour une galerie d'art, un showroom.. Produit rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-15 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Accès sur rue via une double porte. Absence de vitrine État des locaux : Excellent état Accès sécurisé Gardiennage Fibre optique Lieu d'exception Très belle hauteur sous plafond Surface lumineuse Caractère atypique et industriel Open space Espace extérieur privatif Porte de plain-pied: 1

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Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 800,00 € m²/an
• 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un showroom avec bureaux d'environ 314 m² composée d'un rez-de-chaussée avec très belle hauteur d'environ 116 m² sous verrière, et donnant accès par un passage (large entrée de 48 m²) directement sur la rue. Au premier étage, une galerie périphérique d'environ 77 m² ouverte sur le RDC, et une surface de bureaux sur cour d'environ 52 m² avec accès indépendant sur la cour d'un hôtel particulier de grand standing, accessible par ascenseur. Idéal SHOWROOM, GALERIE D'ART, siège de société,etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 923,08 € m²/an
• 10 – 110 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 Je vous propose un magnifique local commercial situé sur le meilleur emplacement de la place, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Surface totale : 130 m² 70 m² de surface commerciale 50 m² à l'étage : réserve et bureau 10 m² de cave sécurisée Atout majeur Superbe vitrine linéaire de 12 mètres Destination Toutes activités possibles Restauration exclue Idéal pour Galerie d'art Maroquinerie Prêt-à-porter de luxe Concept store premium Conditions financières Loyer : 10 000 € HT HC / mois Droit au bail : 1 100 000 € net vendeur + 10% honoraire HT Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une enseigne recherchant prestige, flux et image de marque. Dossier complet et visites sur demande

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

en EXCLUSIVITE L'équipe Iburoshop vous propose un local en location pure de 100m2 dont 80m2 au rdc et 20m2 au sous sol exploitable en plein coeur du HAUT MARAIS, lieu idéal pour un concept store, coffee shop ou activité dans le domaine du bien être Comme voisin vous trouverez Merci, Plisson ou Grazie Pas de travaux à prévoir. A visiter tout de suite!

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 379,33 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A CEDER MAGNIFIQUE LOCAUX - A PARIS 3EME, SECTEUR ''HAUT MARAIS'', le droit au bail d'une boutique d'environ 400 m² offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 230 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. environ. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent aussi de deux sous-sols accessibles depuis la boutique d'une surface totale d'environ 170 m² exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. environ. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le sous-sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots. Loyer: 11.276 Euros HT/HC mensuel. Montant de la Cession de droit au bail 120.000 Euros Honoraires de transaction 10% hors taxes des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Boutique en très bon état. - Décoration contemporaine : murs blancs, béton ciré au sol, escalier métallique, puis de lumière donnant sur une partie du s/sol - Câblage informatique

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 750,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe showroom de 120 m², situé sur cour, en plein cœur du 3? arrondissement, à proximité immédiate du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Le local est en parfait état et dispose d'un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Bail précaire. À visiter rapidement ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 513,11 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose, au cœur du Marais, une charmante boutique de 54 m². Le bien se compose de 32 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de stockage de 22 m² sur cour, offrant une configuration fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une galerie, un caviste, une épicerie fine, mais également pour des activités de prêt-à-porter, showroom, bureaux ou maroquinerie. Située dans un quartier haut de gamme, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art et d'un emplacement à forte attractivité touristique. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 251,89 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose en exclusivité une charmante boutique de 48 m2 avec un stockage de 60m2 dans le quartier de la mode (haut marais ). Important : droit à la sous location, pas de petite restauration possible. Cession de droit au bail. A visiter rapidement.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 644,44 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

3eme Boulevard Saint Martin Belle boutique de 50m2 avec 5 mètres de vitrine bon état axe passant, fort passage piétons, tout activité sauf nuisances, Rideau électrique Loyer:2600€+100€ de charges

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AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 814,84 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "RUE RAMBUTEAU/ARCHIVES" - EN EMPLACEMENT N°1 - touristique et fort flux passant - une boutique d'une surface d'environ 85m² au RDC, un 1er étage d'environ 25m² (accessible par la boutique, avec sanitaires et point d'eau) et un sous-sol d'environ 25m² (accessible par les parties communes + par la boutique après ouverture d'une ancienne trémie). Les locaux sont situés à toutes proximité du carrefour avec la rue des Francs-Bourgeois et la rue des Archives. Les locaux bénéficient d'une clim réversible et d'un rideau de fer. Conditions locatives: loyer: 110.000Euros HC et HT annuel (soit 9.167Euros mensuel HC HT) + 150.000Euros de droit d'entrée à la charge du preneur. Provision pour charges: 240Euros mensuel. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 33.000Euros HT à la charge. Taxe foncière à la charge du preneur. À prévoir frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop propose un local rénové de 60 m², dont 30 m² au RDC, au cœur du Marais. Hauteur sous plafond de 3,30 m. Idéal pour galerie d'art, concept store ou prêt-à-porter. Possibilité de sous-location pendant la Fashion Week. Cession de droit au bail. À visiter rapidement. Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 304,69 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 256 m² idéalement situé en plein cœur du Marais, comprenant 125 m² en rez-de-chaussée et 131 m² à l'étage. Ce bien se prête parfaitement à un showroom, une activité sportive, un centre médical, un cabinet de kinésithérapie ou d'autres projets. Cession de droit au bail. À visiter sans attendre ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 378,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial d’environ 100 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 3? arrondissement, au cœur d’une zone très dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant, d’une forte visibilité et d’un environnement composé de commerces tendance, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Le local offre 56 m² au RDC et 44 m² au R+1, toutes activités sont envisageables, hotte à charbon acceptée, idéal pour petite restauration ou concept food innovant ( Restauration rapide sans extraction, salon de thé, pâtisserie, etc ). Loyer 3 150 € hors TVA, charges environ 1 000 € par trimestre, pas de porte 15 000 €.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 793,16 € m²/an
• 56 – 146 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose des locaux à la location de 145,86 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Locaux entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU. Possibilité d'achat- NOUS CONSULTER Idéal Galerie d'arts/ Pop Up/ boutique de PAP. . Immeuble ancien . Vitrine sur rue en accordéon . Accès sur rue et par les communs de l'immeuble . Parties communes rénovées récemment . Rénové . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 89,58 m² Situation/Transports : Metro Rambuteau (11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

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Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 1 370 € m²/an
• 48 – 121 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales. Le local offre : 75 m² de surface commerciale Une cave de stockage de 45 m² Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 675,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 240 m² composée d'un rez- de-chaussée de 180 m² et d'un étage de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement placé à proximité de République. Activités idéales : showroom, agence, alimentaire. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 631,58 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER avec reprise pour travaux, PARIS 3EME - HAUT MARAIS, secteur rue Bretagne au sein d'un environnement commercial très dynamique : belle boutique d'une surface de 65m² en RDC + 30m² en sous-sol (à usage de réserve) ; 4 mètres de linéaire de façade. Les locaux ont été entièrement rénovés, pierres et poutres apparentes, verrière zénithale, sols en béton ciré et carrelage, rideau de fer électrique, WC et point d'eau. Loyer : 5000 Euros/mois HT. Reprise : 55.000 Euros honoraires d'agence inclus - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

ML Conseil

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 646,96 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 115 m², idéalement situé rue Réaumur, au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 2? arrondissement de Paris. Implanté dans un environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux, start-ups et flux permanent de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Réaumur, reconnue pour son activité soutenue, son attractivité professionnelle et sa très bonne desserte en transports (métro, bus), constitue un emplacement de choix pour développer une activité commerciale. Le local développe une superficie totale de 115 m², comprenant un rez-de-chaussée de 80 m². L’ensemble offre un espace modulable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités. Sa façade donnant directement sur rue garantit une visibilité optimale. Le bien est facilement aménageable et convient à tout type d’activité, hors restauration et alimentation nécessitant une extraction. Ce local est idéal pour un commerce de détail, une activité de services, un showroom, un studio professionnel, un espace de bien-être ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central, dynamique et attractif du 2? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Réaumur, Paris 2? !

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 363,64 € m²/an
• 40 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rez-de-chaussée – 70 m² Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant : Un bar équipé Une cuisine Un WC séparé Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale. Sous-sol – 40 m² Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour : Accueil clientèle Salle complémentaire Exposition / dégustation Stockage Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique. Loyer : 4 000 € HC / mois

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 432,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "REAMUR-ARTS ET MÉTIERS" - face au Musée des Arts et Métiers - une boutique, avec 5m de vitrine, d'une surface commerciale d'environ 125m² composée de: au RDC, une surface de vente, ouverte, d'environ 58m² (2,9m de hauteur sous plafond), au SSOL, accessible par un large escalier, une surface d'environ 67m² composée d'une surface de vente et sanitaires et disposant d'une sortie de secours. Les locaux sont en très bon état général. Climatisation en RDC et SSOL. Condition financières: 4.500Euros HT HC + 400Euros charges mensuel (inclus chauffage collectif). Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale soit 16.200Euros HT. A prévoir frais de rédaction de bail à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Climatisation - Collectif au gaz

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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