Locaux commerciaux à louer - Occitanie

32000 Auch

• Local commercial à louer
• 160,01 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 740 m² dans la ville d'Auch. (32) Situé dans une zone commerciale avec des enseignes nationales de qualité comme Fresh, La Mie de Pain, V and B... Un parking important accompagne la zone commerciale. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 160Euros HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Charges prévisionnelles : 7 378Euros HT/an. Taxe foncière : 10 064Euros /an charge preneur Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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65100 Lourdes

• Local commercial à louer
• 105,49 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lourdes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 455 m² au sein du retail park à Lourdes (65). Implanté au coeur du Retail Park de Lourdes, entouré des plus grandes enseignes nationales. Dispose d'un parking important en commun, de 45 places de parking environ pour accueillir votre clientèle. Un important linéaire de façade de 17 m environ est proposé pour votre communication et votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Parking Visiteur - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,00 € – 290,00 € m²/an
• 202 – 619 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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65510 Loudenvielle

• Local commercial à louer
• 220,02 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Loudenvielle Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location 2 cellules commerciales en pied d'immeuble avec un emplacement stratégique au pied du télésiège de Loudenvielle. Locaux neufs livrés brut Les locaux sont adaptés à toutes activités commerciales. Le loyer annuel est de 220 Euros / m² HT HC Taxe foncière charge preneur Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à a charge du preneur.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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31140 Saint-Alban

• Local commercial à louer
• 130,08 € – 146,10 € m²/an
• 503 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons la location d'un local commercial situé sur un axe majeur et très fréquenté de Saint Alban (31140). Idéalement situé au sein d'un ensemble commercial en face du centre commercial de Fenouillet, sur l'axe majeur reliant le nord Toulousain. Parking important à disposition ainsi que 5 places privatives, logotées. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 39 150Euros Charges locatives et foncières annuelles : 6 540Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC - Gaine d'extraction - Parking Visiteur - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 80,01 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m². Les surfaces sont les suivantes : RDC : 600m² R+1 : 120m² R+2 : 80m² Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire... Conditions financières : Loyer annuel ht hc : 64 000Euros Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros Charges : NC Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Disponible à l'acquisition : Local commercial : 900 000 Euros net vendeur Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 400m² - Normes PMR - Porte Sectionelle : 3 - Sous-sol - Terrain non bitumé - Travaux à prévoir - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 155,73 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au coeur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique. Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m². Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité. Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 20 400Euros Charges annuelles: 3000Euros impôt compris Prix de cession: 50 000Euros Cession de droit au bail : 95 000 FAI Dépôt de garantie: 5100Euros

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4?minutes à pied de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 32 770Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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31240 L'Union

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union. (31) Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais. Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse. Entièrement climatisé. Porte automatique. Conditions financières : Loyer annuel : 35 000Euros HT HC Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Parking(s) en sous-sol - Rez-de-chaussée - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 118,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

-CONFIENTIEL- Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en coeur de Retail park à Portet sur Garonne. Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines. Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes. Accès immédiat aux axes principaux de la zone. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 155,57 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison. Loyer annuel : 70 000 Euros HT/HC Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau Taxe foncière à charge preneur : 5233 Euros en 2024 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Public - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 152,00 € m²/an
• 427 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi. Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge. Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard... Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 69 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Monte-Charges - Stockage - Visibilité

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 243,30 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'une surface d'environ 40 m², situé à Colomiers, au coeur d'un secteur attractif et dynamique. Le bien bénéficie d'une large vitrine sécurisée par une grille, offrant une visibilité directe sur rue et un potentiel d'attractivité intéressant pour diverses activités. Il est également équipé d'un WC et d'un lavabo, garantissant un confort fonctionnel pour un usage quotidien. Le propriétaire n'impose aucune restriction particulière, laissant ainsi la possibilité d'accueillir tous types d'activités commerciales ou de services selon les besoins des futurs locataires.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide. Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules. Conditions financières : Droit au bail : 75 000 Euros Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière) Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur - Gaine d'extraction - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31400 Toulouse

• Local commercial à louer
• 185,45 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Toulouse Saint Michel ,A louer local commercial de 110 m² en RDC avec une possibilité d'extraction et de terrasse . Possibilité d'avoir de la surface supplémentaire et une double vitrine loyer 1700Euros / par mois pas de droit d'entrée local livré brut.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 108,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse. Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol. Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques. Facile de stationnement et clientèle de quartier. TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION CONDITIONS FINANCIERES: Prix de Cession : 26 000Euros net vendeur Loyer annuel HC HT: 5400 Euros HT HC Provision pour charges annuelles: environ 90Euros/an Non assujetti à la TVA

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 348,83 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz.  Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes.  Bail tous commerces sauf nuisances. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 38 000Euros net vendeur Loyer mensuel HTHC: 843,07 Euros HTHC soit 10 116,84 Euros HTHC/ an Charges mensuelles : environ 90Euros/ mois soit 1080Euros/an Taxe foncière charge preneur: environ 840Euros/an Local assujetti à la TVA DPE en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein coeur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée. Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop...). Local refait à neuf - Vitrine - Grille électrique Conditions financières : Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC Charges annuelles : 1 200 Euros Droit au bail : 165 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneur Disponibilité : Immédiate Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol. Plus d'infos sur demande. - Grille électrique - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

14/12/2025

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31140 Launaguet

• Local commercial à louer
• 158,40 € – 160,00 € m²/an
• 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, un local commercial d'une surface de 45 m². Ce local bénéficie d'une vitrine en façade offrant une visibilité directe depuis la rue, ce qui convient parfaitement pour une activité tertiaire, un bureau commercial ou un espace de services. L'espace se compose d'une grande pièce principale à l'entrée, lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins. Un bureau cloisonné est également présent, équipé de placards de rangement intégrés, offrant une solution pratique pour l'organisation de l'espace de travail ou le stockage de matériel. Le local dispose d'un WC aux normes PMR avec un point d'eau, garantissant l'accessibilité et le confort des utilisateurs.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 228,83 € m²/an
• 72 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m² Bail 3/6/9 Convient pour tous commerces sauf nuisance Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau. Climatisation réversible Loyer annuel de 16 468 Euros toutes charges comprises PAS DE TVA Prix de cession : 50 000 Euros Provisions pour charges de copropriété 480 Euros HT/an Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 228,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 80 000Euros net vendeur Loyer annuel HTHC: 11 400Euros Provision pour charges annuelles: 1044 Euros Non assujetti a la TVA Honoraire Agence: 8000Euros HT, TVA en sus DPE en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 629,31 € m²/an
• 70 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve. 3,5ml de Vitrine sur rue. Bail tous commerces. Opportunité à saisir rapidement ! CONDITIONS FINANCIERES: Prix de cession : 200 000Euros Loyer annuel HT HC : 44 052Euros Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an Taxe foncière : charge preneur Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Triennale - Grille électrique - Climatisation

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 125,52 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique. Le local dispose d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts. Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie ou activité de restauration légère. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros Conditions financières : Prix de vente : 90 000 Euros Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros Charges annuelles : 960 Euros Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de vente (minimum forfaitaire 7 500 Euros HT), à la charge de l'acquéreur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Chambre froide - Climatisation réversible - Terrasse - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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