Locaux commerciaux à louer - Occitanie

82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 99,00 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km. Descriptif : Local commercial d'environ 685m² Nombreuses places de parking (placement libre) Tous commerces possibles sauf restauration loyer: 5651 EUR HT / Mensuel Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois Bail de 3/6/9/12 Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-19102 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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28/07/2026

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

À LOUER –- Local Commercial &amp ; Professionnel de 740 m² -Auch (Secteur Commercial) Situé au coeur d'un environnement commercial, bénéficiant d'enseignes de premier plan à fort flux, ce local indépendant de plain-pied développe environ 740 m² de surface utile. Les points forts de l'actif : Modularité totale : Une configuration sans aucun poteau intermédiaire offrant une liberté absolue d'aménagement selon les besoins de votre concept. Visibilité et luminosité : Le volume principal dispose d'une grande vitrine en façade et de plusieurs lanterneaux en toiture apportant un éclairage naturel. Cet espace brut est idéal pour un showroom générique (équipement de la maison, second oeuvre, décoration), une activité professionnelle type tiers-lieu / bureaux collaboratifs, ou du stockage nécessitant un volume important. Caractéristiques techniques : Surface : env 740 m² de plain-pied Structure métallique apparente et dalle béton brute Disponibilité : Immédiate Conditions locatives : Loyer : 130€ HT HC / m² / an (soit 8 017 € HT HC / mois) Paiement du loyer : trimestriel Charges : 615 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC (soit 14 430€HT) Visuels d'illustration non contractuels : Cet actif étant loué brut, les images présentées ci-dessus constituent des suggestions d'aménagement virtuel (showroom / hub collaboratif / coque vide). Elles ont pour unique but d'illustrer la modularité de l'espace. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 352 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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27/07/2026

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31600 Muret

• Local d’activités à louer
• 19,32 € m²/an
• 52 – 497 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Muret Local commercial, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ? À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs. L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs : • 2 locaux professionnels de 52 m² • 1 local professionnel de 56 m² • 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé) • 1 plateau supérieur de 215 m² divisible • 1 local commercial avec vitrine de 60 m² Les locaux professionnels sont livrés avec : Climatisation réversible Sanitaires privatifs Prestations neuves Parking partagé Site sécurisé par portail Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site. À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire. UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES Imaginez un même lieu réunissant : Professionnels de santé Experts-comptables Courtiers Agents immobiliers Architectes Géomètres Conseillers en gestion de patrimoine Avocats Consultants et professions libérales Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées. Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel. Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur. Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain. Conditions commerciales: Loyer: nous consulter Charges mensuelles: nous consulter Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre co...

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27/07/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret. Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, se compose de : Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ; Une réserve pratique sous escalier ; Des sanitaires ; Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique. Les atouts du bien - Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret - Rue commerçante animée avec excellente visibilité - Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité - Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter - Rénovation récente : intérieur propre et soigné - Sol en carrelage facile d'entretien - Climatisation installée - Environnement commerçant qualitatif et attractif - Parking souterrain à proximité immédiate - Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville. Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville. Conditions Commerciales: Loyer mensuel: 850 € Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 € Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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27/07/2026

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66000 Perpignan

• Local commercial à louer
• 252,10 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

CENTRE VILLE Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement ! LOCALISATION -hyper centre ville -Proximité stationnement et transports -Excellente visibilité et accessibilité -Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration... DESCRIPTION -En Rdc d'un immeuble en copropriété. -Surface totale environ 120M² -Vitrine environ 5 M linéaire -Parfait état -Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible... -2wc dont 1 PMR -Loyer mensuel non soumis à la Tva 2500€/Mois -Charges en sus 120€/mois -Remboursement de la taxe foncière charge preneur -Dépôt de garantie 3 mois de loyer -Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur. Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité. L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local. N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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27/07/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local). - Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques. - Arrêt de tram à 300 m. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante : - Surface de 250 m² environ composé : D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ - Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ. - Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier. - Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique. - Linéaire vitrine de 11 m. Parking privé en foisonnement devant le local. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Solstratifié - Peinture aux murs. - Point d'eau - Local avec accès PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 € Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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27/07/2026

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31260 Salies-du-Salat

• Local d’activités à louer
• 93,10 € – 115,66 € m²/an
• 166 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Salies-du-Salat Local commercial, Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

SALIES CENTRE Je vous propose au coeur de la ville un espace professionnel disponible à la location. DESCRIPTION -En rdc avec accès PMR -Surface totale environ 170M² -Proche stationnement -Centre ville avec services et commerces -Salle accueil open space -5 espaces bureaux -Réserve -Cuisine -Sanitaires CONDITIONS FINANCIERES -Loyer mensuel 1600€ sans TVA -Remboursement prorata taxe foncière charge preneur -Dépôt de garantie 1 mois de loyer -Bail professionnel ou commercial selon profil du preneur -Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel -Disponibilité immédiate Cet emplacement est idéal pour une activité commercial ayant besoin d'espace et de visibilité. Il convient également pour une activité médicale ou de bureau. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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27/07/2026

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82000 Montauban

• Bureau/local commercial à louer
• 132,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Bureau/Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Vous cherchez une adresse professionnelle avec du confort et zéro travaux ? Ce plateau de 175 m² répartis sur deux niveaux est prêt à accueillir votre équipe dès la signature. Situé dans le secteur commerçant le plus animé du centre-ville, parking public à quelques mètres - une adresse que vos clients trouveront facilement et dont vous serez fiers. Ce que vous y trouvez : des bureaux, un espace accueil au rez-de-chaussée, une cuisine à l'étage, fibre optique, climatisation, stores électriques, accès PMR. Double accès indépendant : recevez vos clients au RDC, travaillez en toute sérénité à l'étage. Pour qui ? Cabinet médical ou paramédical, agence, bureau d'études, professions libérales, PME de 8 à 10 personnes. Loyer : 1 950 € HT / mois - Bail commercial 3/6/9 ? Allison Lefetz - Réseau Brokers - 06.08.26.68.41 Je vous réponds personnellement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 13 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Type de propriété:

Local commercial

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

EXCEPTIONNEL À COLOMIERS – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AVEC TERRASSE &amp ; PARKING PRIVATIF À saisir ! Emplacement stratégique à Colomiers pour ce magnifique local commercial d'environ 247 m² complété par une terrasse de 100 m², bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation et d'une excellente visibilité à proximité immédiate du centre-ville. Anciennement exploité par un restaurant emblématique et très apprécié de la commune, le site bénéficie encore aujourd'hui d'une belle notoriété locale, un véritable atout pour toute activité souhaitant capitaliser sur une adresse déjà connue du public. Ce local plein de charme se compose de : - Deux belles salles de réception/restauration avec un cachet rare grâce à leurs magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. - Capacité d'accueil d'environ 110 couverts, idéale pour une activité de restauration, événementielle ou concept hybride. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, permettant une remise en activité rapide. - Bureau, remise et cave, pour une exploitation optimisée et fonctionnelle. - Ensemble entièrement climatisé pour un confort optimal clients et collaborateurs. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², véritable valeur ajoutée pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : - A proximité immédiate du centre-ville de Colomiers - Accès direct à la rocade - A quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois - Parking privatif d'environ 15 places, un confort rare et recherché. Si ce lieu est naturellement idéal pour une activité de restauration, il pourra également convenir à de nombreux projets : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, centre de formation, profession libérale, concept store ou activité recevant du public. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à fort potentiel à découvrir rapidement. Conditions commerciales: Loyer mensuel: 3000 € HT Taxe foncière: 4200 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC et HT Contact Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 131,00 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH Implantez votre activité au coeur de la rue la plus dynamique et commerçante d'Auch. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage. D'une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser votre impact commercial. Les + du local : Surface spacieuse et facilement aménageable Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale Climatisation sur l'ensemble de la surface Sol en carrelage Sanitaires existants Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne Local propre, prêt à être exploité L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque. Ce local s'adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s'implanter dans un environnement premium, au coeur de l'activité économique de la ville. Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires dans un emplacement clé. Conditions commerciales: Loyer mensuel: 2600 € HT Charges mensuelles: 230 € HT Taxe foncière (prise en charge à 50% par le propriétaire): 4900 € Honoraires preneurs: 15% du loyer annuel HC et HT Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim.brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. 230 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 206,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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11100 Narbonne

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Local commercial à louer - Aude

Idéal pour enseigne, showroom, salle de sport, commerce de service ou activité médicale / paramédicale.Ces locaux profitent d'un immense parking mutualisé de plus de 4 000 m², offrant une accessibilité client optimale. Prestations premium : climatisation, portes automatiques, rideaux métalliques de sécurité, vitrines sur toute la façade. Une véritable opportunité pour une enseigne qui recherche visibilité et confort d'exploitation. Surface : 300 m² ou 600 m²Loyer annuel : 36 000 € HT par lot (ou 72 000 € HT les 600 m²)Taxe foncière : 2 500 € HT par lot Honoraires agence : 15% HT du loyer AnnuelDisponibilité immédiate Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 153,60 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Vous cherchez un local visible, accessible et immédiatement exploitable ? Je vous propose un local commercial de 250 m2 de plain-pied, situé sur un axe dynamique de Montauban, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le local se compose d'un grand espace principal modulable, en bon état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et est conforme aux normes ERP et PMR. Surface : 250 m2 Loyer annuel : 38 400 € HT HC (soit 3 200 € HT / mois)Charges annuelles : 720 € (60 € / mois)Taxe foncière : 3 480 € / anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur (5 760 € HT)Rédaction du bail à la charge du preneur Idéal pour activité commerciale, showroom, activité de services ou profession nécessitant visibilité et accessibilité. Un local propre, fonctionnel, bien placé. Le genre d'emplacement qui peut clairement soutenir le développement d'une activité. Je reste disponible pour échanger sur votre projet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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27/07/2026

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31880 La Salvetat-Saint-Gilles

• Local commercial à louer
• 152,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles. Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives. Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service. Conditions: Loyer HT/HC mensuel: 950 € Taxe foncière: 1000 € Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail. Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important. 2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés. Pas de restauration possible dans ce local. Conditions: Loyer mensuel: 3333 € HT Droit au bail: 99 000 € HAI Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente Taxe foncière: 4080 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 189,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons 2 cellules commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 190 m2. Disponibilité février 2026. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. ERP 5ème catégorie. Conditions Loyer mensuel: 3000 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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30133 Les Angles

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer - Gard

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC. Emplacement stratégique Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL. Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places. Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 94,97 € – 162,47 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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81000 Albi

• Local commercial à louer
• 192,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Albi Local commercial à louer - Tarn

? Local commercial 130 m² – Si le lieu et la surface te parlent, ne t'arrête pas au prix : appelle-moi. Parfois, on passe à côté d'une opportunité à cause d'un chiffre. Alors ici, on préfère être clair dès le départ : ? Les conditions financières sont indicatives. ? Si tu as un projet sérieux, on en parle. ? Ce local est peut-être fait pour toi. --- ? Une galerie en mutation cherche ses moteurs de renouveau Nous sommes sur une galerie commerciale à taille humaine, en perte de vitesse mais avec du potentiel, située au coeur d'un quartier résidentiel. ? La zone est dense, les habitants nombreux… mais aujourd'hui, trop peu d'offres de services accessibles à pied. ? L'idée ? Redonner vie à cet espace avec des activités utiles, du quotidien, qui ont du sens localement. Sur place, déjà en activité : Salle de sport dynamique (juste à côté du local !) Salon de coiffure, mode, opticien, beauté (Yves Rocher, Nocibé), bijouterie, banque, bar. Mais encore de nombreuses cellules disponibles (environ 50 % vacantes) : une vraie opportunité pour devenir un acteur du renouveau. --- ? Le local en bref 130 m² Belle vitrine linéaire avec très bonne visibilité Portes vitrées coulissantes Climatisation réversible Sol carrelé, faux plafond, sanitaires, réserve Visibilité immédiate depuis l'un des accès de la galerie --- ? Conditions financières (base indicative) Loyer annuel HT : 25 000 € Charges annuelles HT : 7 000 € Taxe foncière : 1 600 €/an Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur soit : 3 750€HT Rédaction de bail : 1 500 € HT ? À retenir : ? Ces conditions sont discutables en fonction du projet. ? Le plus important, c'est ta motivation, ton concept, et ton envie d'y croire. --- ? À qui s'adresse ce local ? À celles et ceux qui veulent : ? Être visibles, ? S'ancrer dans un quartier, ? Participer à une démarche de redynamisation locale, ? Offrir des services ou du commerce du quotidien aux habitants alentour. --- ? Tu te reconnais ? Tu veux en discuter ? Appelle-moi. 0608266841 On voit ensemble si ton projet peut coller. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 584 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons cette cellule commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 253 m2 (y compris réserve + mezzanine de 50 m2)). Disponibilité fin 2025. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise. Conditions Loyer mensuel: 3800 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 208 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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81100 Castres

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castres Local commercial à louer - Tarn

? À louer – Local commercial de 153 m² en coeur de Castres (81) Un emplacement prêt à revivre, pour un projet qui a du sens. Le centre-ville de Castres évolue, et plus que jamais, il a besoin de projets solides, utiles, ancrés localement. Ce local, situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas des parkings publics, offre toutes les qualités d'un emplacement stratégique pour une activité qui cherche à s'implanter durablement. ? Localisation : Ville : Castres (81100) Quartier : Hyper-centre Environnement : Rue commerçante, commerces de proximité, parkings à quelques mètres Accessibilité : Rue traversante avec flux piéton et voiture, proche des axes principaux ? Le local en détail : Surface totale : 153 m², répartis sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée – 100 m² Belle surface exploitable, lumineuse Pilier central et deux arches (créant une séparation naturelle si besoin) Faux plafond Évier en place Baie de brassage pour le réseau informatique Courant fort et faible présents ? 1er étage – 53 m² Accès par escalier intérieur Sol en tomette (traditionnel) Sanitaires existants Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité Visibilité &amp ; façade : Deux vitrines de 3,78 m ? plus de 6 mètres linéaires Belle luminosité naturelle Excellente visibilité depuis la rue Équipements inclus : Climatisation installée Réseau informatique Electricité (courant fort / faible) ? Conditions de location : Loyer annuel HT/HC : 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT/HC) Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Taxe foncière : 3 285 € / an (à charge preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (soit 9 000 € HT) Type de bail : Commercial 3/6/9 ? Ce que ce local peut vous offrir : Un vrai potentiel dans une zone centrale qui attend des projets utiles et pérennes Une belle surface, déjà équipée, avec de quoi accueillir du public ou organiser des espaces différenciés Un accompagnement humain et un regard lucide sur le marché : je suis à vos côtés pour trouver les bons leviers ? Intéressé(e) ? Échangeons. Vous avez un projet en tête, une envie d'implantation locale ou simplement besoin de plus d'infos ?Contactez-moi directement au 06 08 26 68 41, je me tiens à votre disposition pour en parler. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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65000 Tarbes

• Local commercial à louer
• 163,64 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tarbes Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

À LOUER – Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l'alimentaire, de l'équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville. Caractéristiques principales : Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition Climatisation installée Plafond coupe-feu Réserve et sanitaires à l'intérieur du local Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 3000 HT € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel Bail notarié à la charge du preneur Honoraires de transaction : 9 000 € HT à la charge du preneur Taxe foncière : À la charge du preneur Aucune charge de copropriété Autres informations : Activité de restauration possible avec création d'une extraction Disponibilité : Immédiate Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d'activité. Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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Date de mise sur le marché :

11/08/2026

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