Locaux commerciaux à louer - Occitanie

31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 103,38 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER – LOCAL 278 m² – PLAISANCE-DU-TOUCH Disponible immédiatement ! Situé en plein cœur d'un centre commercial dynamique à Plaisance-du-Touch, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Caractéristiques du local : - RDC : 198 m² traversant, neuf et prêt à aménager - R+1 : 80 m² de 3 bureaux - Vitrines sécurisées : Anti-effraction, équipées de volets roulants métalliques (dont 2 rideaux électriques). - Accès PMR : Coin sanitaire conforme aux normes d'accessibilité. - Électricité : Courant fort 380 V. - Point d'eau en R+1 - Sanitaires PMR et point d'eau en RDC - courant 380 - Terrasse extérieure : 15 m de long sur 5,60 m de large, idéale pour une activité nécessitant un espace extérieur - Parking : 30 places environ, dont 3 réservées devant le local. - Sécurité : 3 issues de secours, vitrines en SP10, environnement sécurisé. Pas de restauration ni de garage. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, un espace de services, ou tout projet nécessitant visibilité et accessibilité. Loyer annuel : 34 800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2900 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 720 EUR HT axe foncière : 2900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Réf. L-05006 Sylvie MANZAROLI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Puissance électrique / Sol / Catégorie ERP / Type Chauffage / Commentaire : Electricité refaire à neuf LED Bloc de sécurité sur toutes les sorties ERP 5 Portes avec barre anti-panique / Etat / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

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31/03/2026

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30100 Alès

• Local commercial à louer
• 148,02 € m²/an
• 227 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Alès Local commercial à louer - Occitanie Regional

En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines. Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire. Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique. Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 85,71 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL700 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 640 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

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31/03/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local commercial à louer
• 125,14 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 280M². Local commercial idéalement situé en façade d'un axe très passant à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 280 m² comprenant 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine. Vitrine anti-effraction SP10. Rideaux métalliques, 3 portes avec barres antipaniques, Bloc secours, WC PMR, Accès livraison, Électricité 380 V, Terrasse possible, Local adapté pour activité commerciale, showroom ou bureaux ERP. Secteur dynamique, à proximité immédiate de Colomiers et Tournefeuille, avec accès rapide à Toulouse.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

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26/03/2026

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31470 Saint-Lys

• Local commercial à louer
• 106,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lys Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

SAINT-LYS – LOCAL COMMERCIAL 450 m² À LOUER EN R+1 À louer local commercial RDC 220 m² + étage 230 m² à Saint-Lys, visibilité exceptionnelle sur un axe passant, dans un environnement commercial dynamique. Parking bitumé, clos et sécurisé avec 2 portails accès VL et PL. Caractéristiques : Grandes vitrines en RDC + grandes baies vitrées à l'étage- 3 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé et résine à l'étage, cuisine, baie de brassage. Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'information ou immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

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26/03/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à louer
• 213,91 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer - Occitanie Regional

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial de 46 m² idéalement situé sur un axe majeur du centre ville de Lunel. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Le local est composé d'un espace de vente, de 2 bureaux cloisonnés, d'un sanitaire et d'un local de rangement. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A9, à seulement 10 minutes en voiture. Pour les transports en commun, l'accès au Boulevard Périphérique se fait facilement depuis le Boulevard de Strasbourg. De plus, la Gare de Lunel est à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une variété d'options de déplacement. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 10 min Autoroute Boulevard Périphérique: Bd de strasbourg SNCF Gare de Lunel à 5 min à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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11100 Narbonne

• Local commercial à louer
• 191,86 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Local commercial à louer - Aude

AVDVENIS AUDE - HERAULT vous propose la location un local commercial d'une surface totale de 344 m² sur la Zone BONNE SOURCE de NARBONNE, comprenant : supérieur à 254 m² en rez-de-chaussée supérieur à 90 m² de mezzanine Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien est idéal pour développer votre commerce ou implanter votre entreprise dans un environnement à fort passage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité - Accès route passante - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 155,00 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

À louer – Local professionnel structuré – Centre de Colomiers. Idéal pour développer une activité qualitative en centre-ville, avec séparation naturelle des espaces. Local de 58 m² offrant une organisation intelligente des espaces, idéal pour une activité recevant du public sur rendez-vous ou nécessitant plusieurs zones de travail. Le bien se compose : d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée avec kitchenette, permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions. d'un plateau principal à l'étage, organisé en deux zones distinctes reliées par quelques marches. Cette configuration permet de dissocier naturellement les usages : accueil, conseil, espace de travail ou zone privative. Les deux espaces de l'étage communiquent par une ouverture intérieure, offrant à la fois séparation et continuité visuelle. Local équipé de climatisation, extraction et rideaux électriques. Idéal pour professions libérales, activités de bien-être, coaching, esthétique ou toute activité nécessitant un cadre structuré et fonctionnel. Conditions commerciales: Loyer mensuel: 900 € CC Charges mensuelles: 45 € CC Taxe foncière: 1500 € Honoraires preneur: 15 % du loyer HC Contact: Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local commercial à louer
• 134,96 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local commercial à louer - Toulouse

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 385 m². Ce local commercial est composé d'un bel espace de vente ou d'accueil client,un espace de stockage indépendant de 120 m², adapté pour l'entreposage. Climatisé et sécurisé par un rideau métallique, ce local d'activité commerciale répond aux besoins des professionnels. Un grand parking privatif de 20 places facilite l'accès pour la clientèle. Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, desservi par les bus et proche de la rocade. Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprises-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121338)

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ADE Immo Pro

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16/03/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 220,03 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

Emplacement visible et stratégique, au carrefour d'artères pénétrantes entre Montpellier et Castelnau, à proximité immédiate des pistes cyclables et des transports en commun (tramway, bus, navette). THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local à usage commercial ou de bureaux, d'une surface de 232 m² environ. Bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, ce bien profite d'un flux important de véhicules. Les locaux sont en RDC et composés comme suit : un espace d'accueil d'environ 110 m², une grande salle de 90 m² environ, 4 sanitaires dont 2 PMR, une cuisine et un bureau cloisonné. Une cave ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Local répondant aux normes PMR et ERP, entièrement climatisé et cablé. Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Cave - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 223,26 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Colomiers Je vous propose à la location ce local commercial en angle de 86m2 locatif. Situé en pied d'immeuble et entièrement de plain pied celui-ci developpe18m linéaire de vitrines triple exposition. Accès PMR et ERP. Loyer annuel 19 200€ Provision sur charges annuelle 600€ Provision sur taxe foncière annuelle 1800€ Bail notarié charge preneur Honoraires d'agence 3900€ AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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82700 Montech

• Local commercial à louer
• 129,13 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montech Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial sur axe passant, emplacement numéro 1 sur la commune de Montech en zone commerciale. Belle façade et vitrine, bâtiment double peau isolé, accès PMR, prêt à être aménagé. Parking, belle hauteur sous plafond Beau bâtiment permettant d'accueillir toute activité commerciale.

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Orpi Atout Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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66750 Saint-Cyprien

• Local commercial à louer
• 117,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyprien Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès. Surface totale SHON : 492,88 m² - Parking privé - Terrasse : 14.71 m² - Local poubelle et espace technique inclus Composition actuelle du local : Rez-de-chaussée : - Espace vente : 42,88 m² - Circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - Zone de préparation / élaboration : 28.51 m - Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - Zone de livraison/arrivages : 85,07 m² - Toilettes handicapés, douches, vestiaires Étage : - Bureaux, salle de réunion --ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS -- Avantages de l'emplacement : - Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien - Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - Environnement idéal pour les commerces, services et artisans - Région touristique avec une activité accrue en période estivale - Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie) - Droit d'entrée 100000,00 €, discutable. Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944700

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 166,94 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie. Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement. Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 90 000 euros N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Grille de sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Surface RDC : 125,6 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

A LOUER ! Toulouse 31100 - Local commercial Exclusif restauration!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, nous vous proposons un plateau de 300m² environ en RDC avec 2 terrasses et des places de parking. Description: - 1 grande salle de restauration à équiper - une cuisine professionnelle à équiper - 1 salle de réserve fermée - sanitaires - 2 terrasses Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Loyer annuel : 51 000 EUR H/HC/HTF soit mensuellement 4 250 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9900 EUR HT Taxe foncière : 9000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Réf. L-20171 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : PMR ERP Double vitrage isolant Aménagement surface possible Parking au prorata de la surface Accès : vigik - portail extérieur (gardien) Bâtiment 3 : salle de fitness 7h - 21h - inclus (RDC porte droite dans le hall, en cours d'ouverture) Bâtiment 3 : salle de conférence - sur réservation ou en sus si récurrence Transports : ligne bus n°4 Salle détente : tables, food Alarme sur les bâtiments (automatique) Compteur électrique pour chaque surface / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 206,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 175,81 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : ce local commercial ou bureaux en étage, composé d'un grand accueil et de 2 bureaux cloisonnés, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité avec enseigne et vitrophanie. Accès PMR ( escaliers et ascenseur) Parking en foisonnement Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de bus à 2 pas, tramway à 8 minutes à pied) Idéal pour une activité tertiaire, libérale, professionnelle ou commerciale Loyer mensuel: 922 Euros HC - Pas de T.V.A Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés - Vitrine - Ascenceur - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 96,00 € – 360,00 € m²/an
• 250 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. NB/ Possibilité de louer également le premier étage de 125 m² supplémentaire pour 1000€ HTHC/mois supplémentaire soit un loyer global de 57000€ HTHC/ an Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 120 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 15 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce. Terrasse de 120 couverts

Contact:

Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Occitanie Regional

A LOUER - MURET SUD Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible. Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre Charges: 410 EUR HT par trimestre Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, D Etat /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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34130 Mauguio

• Local commercial à louer
• 141,18 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

Sur un terrain entièrement clôturé, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial indépendant, refait à neuf en 2021 d'environ 850 m² dont 600 en rdc avec une visibilité maximale avec 60 000 véhicules/jour et 1 linéaire vitrine de 20 mètres. Accès à la réserve e au showroom par 2 portes sectionnelles à l'arrière du local, 20 places de parking pour la clientèle. Loyer :10 000 Euros / Mois , pas de T.V.A ni de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Immeuble indépendant

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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31700 Blagnac

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 102 m2 en RDC. Ce local est composé de 67 m2 de surface commerciale principale en RDC et de 35 m2 d'annexe en sous-sol Ce local est fonctionnel et facilement aménageable. il bénéficie d'une belle visibilité. Local idéal pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Blagnac. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 150 EUR HT / HC / m2 / an -Provisions sur charges : 21 EUR HT / m2 / an -Provisions taxe foncière : 25 EUR HT / m2 / an Points forts : visibilité lumineux bon état général

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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