Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 497,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - GRAND THEATRE Le cabinet Poulin Immobilier vous présente une nouvelle opportunité : À louer, 70m2 environ de boutique (possibilité bureaux) idéalement situés entre Grand Théâtre et les quais à Bordeaux. Le local en RDC se compose comme suit : Un linéaire vitrine de 3m environ. Une boutique en RDC d'une surface totale de 70m2 environ avec une cave. Caractéristiques : Hauteur RDC 3,6m Tram B proximité de la ligne B – Station « Grand Théâtre » environ 5mn à pied Conditions de location : Bail 3/6/9 classique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Taxe foncière à la charge du preneur : 1586€ Loyer mensuel : 2.900€ HT/HC Frais d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter : Thomas GUYONVARCH : poulinimmo@gmail.com / 06 52 30 80 71 Retrouvez tous nos biens sur poulinimmobilier.com

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Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à louer
• 104,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer - Landes

À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking. Caractéristiques principales : Surface d'environ 150 m² Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond Local lumineux, propre et fonctionnel Aucun travaux à prévoir : local clés en main Idéal pour activités commerciales ou de bureaux Accès facile - zone à fort potentiel de développement Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT Prix de cession du droit au bail : 27 500 Euros HT FAI Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 32,73 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE Emplacement n°1 - Hyper centre-ville Vous cherchez un local spacieux, ultra visible et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus. Local commercial d'environ 550 m², idéal pour accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité artisanale, salle de sport, etc. Les atouts : Très belle visibilité sur un axe passant Parking public à proximité Superficie rare sur le secteur Local en bon état, prêt à l'emploi Conditions financières : Loyer : 1 500 Euros HT/mois Prix de vente : 82 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence) Un bien rare sur le secteur, en plein coeur d'une commune dynamique et attractive. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 172,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse) Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026. La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. INFORMATIONS PRATIQUES : Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40230 Saubion

• Local commercial à louer
• 153,60 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubion Local commercial à louer - Landes

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION Opportunité à saisir : Droit au bail d'une boutique commerciale d'environ 75 m², en parfait état, située à Saubion, à seulement 15 minutes de l'océan. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec une route menant directement à l'océan, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité. Caractéristiques du local : Surface : Environ 75 m², en parfait état, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année. Grand parking privé : Pour le confort de vos clients et de votre équipe. Axe très passant : Local situé sur une route très fréquentée, à 15 minutes de l'océan, assurant une forte visibilité.Détails du droit au bail : Loyer mensuel net : 960 Euros Droit au bail : 35 000 Euros Net Vendeur Honoraires : 7 500 Euros HTCe local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique à proximité de l'océan, idéal pour démarrer ou développer une activité. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale pour votre clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse) Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026. La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. INFORMATIONS PRATIQUES : CELLULE DE 900m2Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 236 – 746 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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RES Group

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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33140 Cadaujac

• Local commercial à louer
• 74,30 € m²/an
• 120 – 1 615 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cadaujac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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RES Group

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 470,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Pas de porte à vendre d’un magnifique local très bien situé sur les quais de Bordeaux. Prix de vente : 100 000€ HT - Loyer mensuel : 4500€ HT HC - Provision sur charges mensuelles : 366,66€ . Local loué vide avec licence IV rattachée aux murs Surface de 100m2 + 15m2 de réserves . Extraction possible à créer à la charge du preneur. Grande terrasse possible. Honoraires d’agence : 16200€ HT.

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Transmicible

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 694,86 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose ce local commercial dans la rue du marché de Saint-Martin. A travers son droit au bail, vous accéderez à son emplacement de 1er ordre. A vos propositions...... Encore une exclusivité ORPI PRO CHR & Commerce. Faites confiance à un véritable acteur local ne faisant que du Professionnel et qui négociera pour vous la meilleure affaire au meilleur prix.

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,75 € – 252,75 € m²/an
• 91 – 182 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2 RDC 1 accueil 1 bureau 1 salle de réunion 1 open space Chauffage électrique Lumière au plafond spot Led Sol plancher en bois Vitrine Axe passant Effet d'enseigne Situation/Transports : Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Tram Ligne BCD - Quinconces Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, quartier Euratlantique FAIR-RE vous propose un local commercial sur le Quai de Paludate. d'une surface d'environ 426 m2 en RDC livré brut de béton. Immeuble tertiaire livré en 2023 Immeuble Mixte Hôtel / Bureaux / Habitation Immeuble sécurisé Visibilité commerciale Vitrines Axe passant Locaux livrés brut de béton Accés livraison / issue de secours Surface RDC : 426 m² Situation/Transports : Bus 31 Tram C et D "Gare s-St Jean" SNCF Gare Bordeaux St Jean Autoroute Accès rocade A630 - sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux St Jean , FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 142 m2 en RDC. Surface RDC : 94 m² Situation/Transports : Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Montée) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Rue St Vincent de Paul) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31), Saget (Ligne TBNIGHT) Tram Ligne C ou D arrêt Gare Saint-Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64230 Mazerolles

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mazerolles Local commercial à louer - Pau

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro vous propose cette surface commerciale de 180 m², offrant une grande visibilité sur un axe très passant (+ 5000 véhicules/jour), idéal pour toute activité commerciale. Ce local bénéficie d'une position stratégique sur la route du retour des travailleurs palois habitant le secteur, à proximité d'une jardinerie et d'un magasin de matériaux, générant ainsi un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques principales : - Surface de 180 m² avec aménagement flexible selon vos besoins ; - 8 places de parking privées, assurant un accès facile pour votre clientèle ; - Parking clôturé et fermé en dehors des heures d'ouverture pour plus de sécurité ; - Possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour une activité de restauration, snacking ou boulangerie ; - Extension envisageable selon la nature du projet proposé ; - Excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de l'échangeur A64-Lescar et à 12 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein. C'est une opportunité rare sur ce secteur pour développer une activité commerciale dans une zone à fort potentiel, avec des possibilités d'aménagement pour des projets variés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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19100 Brive-la-Gaillarde

• Local commercial à louer
• 426,22 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Local commercial à louer - Corrèze

BRIVE CENTRE HISTORIQUE EMPLACEMENT N° 1 A LOUER LOCAL COMMERECIAL 27 m² Env. avec salle de vente, réserve, sanitaire, vitrine loyer mensuel 959 Euros HT hors charges disponible

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33210 Langon

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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RES Group

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 117,46 € m²/an
• 12 – 378 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux: 212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1. Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC. Contactez l'agence et organisons une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40460 Sanguinet

• Local commercial à louer
• 185,85 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sanguinet Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - SANGUINET (40) Vous recherchez un espace professionnel calme et confidentiel à Sanguinet ? Ce local d'environ 42 m², idéal pour un praticien ou une profession libérale, est disponible à la location. Local en seconde ligne, offrant tranquillité et discrétion Climatisation et ventilation pour un confort optimal Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Idéal pour un cabinet médical, paramédical, thérapeute, ou toute activité nécessitant confidentialité Loyer : 635 Euros/mois Charges : 35 Euros/mois Contact : Julien RAES - 06 60 58 24 11 Ne manquez pas cette opportunité ! - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein. Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades. Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives. Présence de plusieurs caves en sous sol. Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation. Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied. Loyer mensuel de 1750Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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16000 Angoulême

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Au coeur d'Angoulème dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés.

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Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

06/05/2024

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19100 Brive-la-Gaillarde

• Local commercial à louer
• 192,64 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Local commercial à louer - Corrèze

LOCAL COMMERCIAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE AVEC VITRINE D'une superficie de 56 m² avec salle de vente, vitrine et réserve un sanitaire extérieur chauffage collectif loyer mensuel 898 Euros + 150 Euros provision sur charges (eau, om, tf, chauffage) fin de bail 30/09/2029 (3/6/9) A voir bail neuf. bail exclusif chaussures, prêt à porté, bijoux, maroquinerie disponible 15 Février 2025 honoraire agence preneur : 2695 Euros HT (visite, rédaction bail, état des lieux entrée)

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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19100 Brive-la-Gaillarde

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

BRIVE CENTRE HISTORIQUE A LOUER local commercial, 36 m², avec salle de vente, réserve en semi étage, sanitaire angle de rue semi piétonne, bonne visibilité avec enseignes attractives en voisinage proche. Tout commerce sauf restauration, bruyant et mal odorant. disponible loyer 500 Euros mensuel + prov. sur charges 30 Euros (eau, OM)

Contact:

Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 126,61 € m²/an
• 27 – 727 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers. Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 512m² en rez de chaussée, de 118m² au premier étage, salle de service accessible par ascenseur, et de 55m² en second étage dont 27m² en vestiaires. Divisible selon les surfaces suivantes: - Cellule 1 = local d'une surface totale de 187m² environ en RDC, loyer de 26 180Euros HT HC. - Cellule 2 = local d'une surface totale de 498m² environ, dont 325m² en RDC, 118m² en R+1 et 55m² en R+2, loyer de 57 000Euros HT HC. Idéal restauration avec drive, commerce. Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement. Disponible aussi à la vente.

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 155,10 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers sud. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour. Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR. Précédemment exploité par un cuisiniste, sa surface totale est de 245m². Loyer mensuel de 3 167Euros/mois HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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