Locaux commerciaux à louer - Nice

06300 Nice

• Local commercial à louer
• 137,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin. LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC En parfait état Climatisé avec point d'eau Toutes activités possible sauf restauration et nuisances. - Climatisation réversible

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 337,86 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Top emplacement ! A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Surface : 114 m² au rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 34 m² accessible depuis le local. Excellente visibilité via 9 mètres de linéaire sur un axe passant et touristique. Proche du tramway et des parkings public. Pas de conduit d'extraction. Rideau de fer. Paiement trimestriel. Loyer CC : 4356,67 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 150 KEuros HT (+ honoraires). photos non contractuelles générées par IA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 396,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial exploité depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre. Surface totale d'environ 26 m², comprenant tout le matériel pour l'activité actuellement exploitée. Possible de reprendre les deux salariés actuels si besoin. CA 2024 : 124 000€ HT avec un EBE retraité de 38 500€ pour une personne. Possible de changer d'activité. Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressants. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf 3/6/9 - Droit d'entrée (ou achat du fonds) : 20 000€ net vendeur - Loyer mensuel : 825€ hors charges / mois. - Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude) - Provision sur foncier : 65€ / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. - Garanties exigées - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 338,61 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL de 267m² avec vitrine de plus de 15m linéaire face à la ligne 2 du tramway. L'ensemble est en excellent état offrant toutes les conditions pour une activité nécessitant la réception de public. 20m² de cave en sous-sol complète le lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 306,38 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer, local commercial situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, proche du Boulevard Joseph Garnier. Surface : 47 m² au rez-de-chaussée. Belle visibilité via 4,5 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Possibilité accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal activités de services. Pas de commerces de bouches ni de restauration. Loyer CC: 1 240 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/088XKmgML4gx7rEXoammZ- - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé au coeur du Vieux Nice, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, Bergé Immobilier vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois locale et touristique. Le local développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses deux grandes vitrines couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une visibilité et d'un attrait uniques. Rénové intégralement (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi. Un emplacement stratégique, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible. Cession de droit au bail : 210 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 684 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 570,00 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose un local commercial à la location rare et prestigieux, idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Cet emplacement premium, entouré d'hôtels de renom tels que le Palais de la Méditerranée et le Negresco, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une fréquentation quotidienne élevée. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, ce local offre un cadre privilégié pour une implantation commerciale réussie. D'une surface totale de 158 m² répartis sur deux niveaux (R+1), l'espace séduit par sa luminosité et sa grande baie vitrée donnant sur rue. Il peut accueillir de nombreuses activités : showroom, boutique, agence, concept store, espace de vente spécialisé ou bureaux haut de gamme. Un bien rare sur le marché, au coeur d'un environnement dynamique et raffiné, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. ? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 415 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 184,62 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

LOCATION PURE ! Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR. Possibilité de stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Rez-de-chaussée

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique située sur la rue Barla à Nice, proche Acropolis et tramway ligne T1. Surface : 25m² : 17 m² au RDC + 8 m² en mezzanine. Point d'eau avec sanitaire à l'étage. Bon état général, rideau de fer et belle visibilité sur un axe passant. Idéal agences de services ou bureaux nécessitant une vitrine. Loyer CC: 825 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3oIqzxLmLCvfpbS9iYGjo6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 19m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH. Le local est en rez-de-chaussée avec une ouverture, 19m² de surface ouverte. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Disponible IMMÉDIATEMENT. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Contact:

Gestion Cassini

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial de 30m2 avec vitrine situé à Nice quartier Pasteur sur l 'avenue Maréchal Lyautey sur un axe très passant ( entré de Nice ) Conditions de prise à bail : - Bail commercial ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 800 euros net - Provisions sur charge: 30 euros par mois - Taxe fonciére sur justificatif - Dépôt de garantie: 1600 euros - Forfait de commercialisation: 3840 eurosTTC INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Contact:

Infini Immo& Pro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 190,50 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située sur la rue de France face au tramway ligne T2, proche du Bd Grosso. Surface totale : 40 m²: boutique au rez-de-chaussée de 22 m² avec sanitaires, et réserve en sous-sol de 18 m² environ. Rideau de fer. A deux pas de la mer. Idéal activités de services ou restauration froide sans cuisson. Loyer CC: 825 / mois (CRL comprise) Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1JMGowTl96pBLiSLF6B9Sm - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 196,60 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer, boutique située dans le quartier Magnan/grosso à Nice. Surface : 47 m²: 26 m² de boutique au rez-de-chaussée + 21 m² de réserve en sous-sol. Bon état général, grille de fer, fibre optique, 4 mètres de linéaire. Face au tramway ligne T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Disponible de suite. Loyer CC: 995 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2IimqkfPr69fKXk9_Y5REj - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 342,86 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique. Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Droit d'entrée : 200 000 €

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 48,92 € m²/an
• 1 673 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8. LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED Porte automatique - Bureaux de réception. Alarme. Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux. Idéal pour bureaux et/ou stockage. Bail commercial neuf avec activité du preneur. Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros Charges locatives (provision) : 670 Euros / mois Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1358 Euros / mois Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 311,11 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1550 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : C.R.L. - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 470,59 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 255 m² en rez-de-chaussée et R+1, situé avenue de Suède, au coeur du Carré d'Or de Nice. L'emplacement est stratégique et prestigieux. À deux pas de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna, le local bénéficie d'une visibilité optimale dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. L'environnement est dynamique avec des enseignes de prestige, des boutiques de luxe et des hôtels haut de gamme, attirant une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat. Le local est polyvalent et s'adapte à de nombreux projets. Il développe 255 m² sur deux niveaux avec une extraction existante pour la restauration. Sa belle façade et son linéaire de vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Idéal pour commerces, restauration, salle de sport, bureaux ou cabinet médical. La localisation centrale assure une accessibilité parfaite avec le tramway, les parkings publics et les principaux axes piétonniers à proximité immédiate. Location pure. Bail commercial. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 254,47 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface: 34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 165,60 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

LOCATION PURE !!Boutique située dans le quartier Corniche fleurie à Nice Ouest. Surface: 50 m². Linéaire vitrine de 5 mètres. Terrasse de 9 m². Sanitaires. Climatisation. Proche du jardin botanique et arrêt de bus. Ideal société de services, commerces de proximité. Bon état général. Loyer CC: 976 Euros/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2rR_pu4FL6QgMNihHvYj5W - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Etat de l'immeuble : Bon état général - Rideau de fer - Droit de terrasse

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Location pure! boutique idéalement située à proximité immédiate du vieux Nice, sur un axe passant face au tramway ligne T1. Surface : 30 m² environ avec surface de vente de 24 m² + sanitaires avec point d'eau. Belle visibilité via 3 mètres de linéaire vitrine. Extraction toit (200 mm de diamètre ), petite restauration possible. Bail dérogatoire. Loyer : 2 500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. (possibilité bail commercial sous conditions) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local indépendant polyvalent pouvant héberger une activité commerciale. (Jusqu'à ERP 3) Situé sur un axe recherche de Nice Ouest au coeur d'un poumon économique ce local se décompose comme suit : Surfaces • RDC : 607 m² (charge d’exploitation 500 kg/m²) • Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules (charge 250 kg/m²) • Surface totale utile : 939 m² utiles • Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au global ?? Stationnement • 30 places privatives de plain-pied ??? Caractéristiques techniques • Accès indépendants de plain-pied avant & arrière • Climatisation individuelle + extracteur d’air • Conduit d’extraction installé • Compteur électrique indépendant (tarif jaune) • Sanitaires et douche privatifs • Fibre optique raccordée • Ancien centre de formation / école classé ERP3 A visiter sans tarder

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 230,77 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Location pure pour ce beau local de 100 m² de surface commerciale RDC. Il se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année. Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment. L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical. L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K... Bus et tram à proximité POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS POUR 500 000 Euros Honoraires : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur - Chauffage réversible - Vitrine anti effraction

Contact:

Les Allées Du Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 508,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location, avec droit d'entrée, un local commercial d'environ 170 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port de Nice, dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville. Le local, en bon état général, dispose d'une large façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Il comprend également une terrasse extérieure privative de 45 m², idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année. Caractéristiques principales : Surface intérieure : environ 170 m² Terrasse extérieure de 45 m² Climatisation installée Sanitaires aux normes H/F et PMR 12 mètres linéaires de vitrine Idéal pour bar, petite restauration (sans extraction) ou activité de café / lounge Quartier touristique très fréquenté À proximité immédiate du tramway et des parkings publics Une opportunité rare pour implanter votre activité au coeur d'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Nice. Droit d'entrée : 90 000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier. Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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