Location Locaux commerciaux - BIOT

Local commercial en BIOT disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à BIOT

240 Rue Evariste Galois

06410 Biot

Bureau à louer
411 397 € m²/an
453 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Biot Bureau, Local commercial à louer - Antibes/Cannes

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 236 m² situés au sein du programme Garden Space, au c ur de Sophia Antipolis.Ces bureaux, implantés dans un immeuble récent à énergie positive (BEPOS), bénéficient d'un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes du Mercantour. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité et disposent de 9 places de parking en sous-sol avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un foodtruck ainsi qu'une crèche sont présents sur le site.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

Contact:

Marly Privilège Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 3 place méjane, Valbonne - Local commercial à louer

Local commercial entièrement refait à neuf - 3 place méjane

06560 Valbonne

Local commercial à louer
162,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Vitrine
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Local commercial / Bureau - Refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 080 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte

Contact:

BC GROUP

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 2222 Route De Grasse, Antibes - Local commercial à louer

Centre Antipolis - 2222 Route De Grasse

06600 Antibes

Local commercial à louer
481,00 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes. Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.

Contact:

Cabinet Bruno

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

06600 Antibes

Local commercial à louer
161,76 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local commercial / bureaux d'environ 204,07 m². De plain-pied, traversant et très lumineux, ce local dispose de parkings clients en façade. - Loyer : 2 750 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 303,33 € mensuelles - Taxe foncière : 251,75 € mensuelle - Honoraires : 4 950 € HT soit 5 940 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à louer
300,00 € – 360,00 € m²/an
165 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Station de recharge de voitures
Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local entièrement climatisé de 165 m2. À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 15000 € Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes. POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 1 LOT ATTENANT DE 90 M2 - Loyer : 4125 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 251 € HT/mois - Taxe foncière : 188 € HT/mois - Honoraires : 12375 € HT soit un TTC 14850 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

06410 Biot

Local commercial à louer
257,67 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Biot Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 165 m²: 94 m² au rez-de-chaussée + 26 m² au 1er etage + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 3 500 Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

06410 Biot

Local commercial à louer
294,48 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Biot Local commercial à louer

A louer en location pure, ensemble immobilier situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 165 m²: 94 m² au rez-de-chaussée + 26 m² au 1er etage + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement + 1000 m² de terrain clôturé en terre. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 4 000 Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

06410 Biot

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Biot Local commercial à louer

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter. Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2. Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente. - Loyer 3185 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel - Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR - Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 -; Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–8 sur 8

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - BIOT

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à BIOT ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à BIOT, vous pouvez choisir parmi 9 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à BIOT ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à BIOT est de 39 699 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 140 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 355 364 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à BIOT

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à BIOT est de 39 699 €/m2/a.

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