Locaux commerciaux à louer - Nice

06300 Nice

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 19 – 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local commercial, Industriel/Logistique à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice. Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins 19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel. Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image. À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier. Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant. Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale. Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs. Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants. Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation. Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique. Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux. Dossier complet et plans disponibles sur simple demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Brut de béton - Brut de décoffrage - Façade en béton - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier. Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure. Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 352,94 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

RARE SUR LE MARCHE !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue de la Californie à Nice Ouest. Surface: 68 m². Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Local traversant donnant sur la promenade des Anglais. Face au tramway ligne 2. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire façade. Panneau publicitaire. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 2115 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1_2VQc8jz7EP_cu8CWLCyI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 408,16 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m². Linéaire de 10m. Travaux à prévoir. Photos non contractuelles. A visiter rapidement !

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville. Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir. Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Entièrement rénové, clé en main.  /// Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local.  /// Activité de glacier est tolérée. Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction \- Type de bail : Commercial \- Droit au Bail : 125 000€ \- Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031) \- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC \- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 334,29 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 28m² et sa jolie terrasse. Au pied du quartier de la Madeleine et à deux pas de la promenade ce local dispose d'une jolie façade avec vitrine sur terrasse, d'une pièce principale conviviale équipée d'une extraction et disposant d'une arrière cuisine. Local idéal pour un laboratoire culinaire, des ateliers de confections, petit salon de thé, un espace de dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,... Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail hors honoraire : 38 000 €. Valeur matériel en sus 4000€ Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 304,69 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 256 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de Jean Médecin et des axes commerçants majeurs. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée, ce bien s'inscrit dans un environnement à fort flux piéton, offrant un fort potentiel pour une enseigne souhaitant s'implanter sur une adresse stratégique. Local rénové, facilement adaptable à votre concept. Idéal commerce, showroom ou activité de services.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 250,14 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose un local commercial neuf d'environ 71 m², idéalement implanté au cœur du quartier Saint-Roch à Nice, dans un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate du marché et du tramway. Situé en rez-de-chaussée d'un programme récent, ce local bénéficie d'un emplacement visible sur un axe animé offrant un flux régulier de piétons et de transports. Livré brut, il permet une liberté totale d'aménagement afin de s'adapter à différents concepts : commerce de proximité, showroom, activité de services, profession libérale ou concept store. Le plateau ouvert offre une configuration simple et efficace, avec arrivées et évacuations d'eau déjà prévues pour faciliter les futurs aménagements.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 200,07 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial extrêmement bien situé le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.  /// Libre en rez-de-chaussée de 61m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible.  /// Idéal pour activités et services de proximités, salon de coiffure, pôle médical infirmiers, boutiques... Local sans extraction, activité type boulangerie, restauration interdite. Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ouorganiser une visite. Honoraires de 20%  du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 288,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'une herboristerie d'environ 50 m² complétée d'une cave saine. Situé dans le quartier Libération, à proximité immédiate de la gare du Sud, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec fort flux piéton et excellente visibilité. Le local, exposé plein sud, est à la fois lumineux et très calme. Il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4 mètres, permettant une optimisation des volumes ou la création de rangements en hauteur. Une salle supplémentaire en fond de cour commune vient compléter ce bien, idéale pour une activité annexe, un espace de travail ou du stockage en arrière-cour. Ce local est particulièrement adapté aux activités de bien-être, boutiques de produits naturels, services de proximité ainsi qu'aux activités libérales. Informations complémentaires : Droit au Bail :  72 000€ Plans disponibles sur demande Honoraires de 8 000€ HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 2 729 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1. Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Lumineux et entièrement rénové, clé en main.  /// Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond. Possibilité d'une terrasse  /// Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. \- Type de bail : Commercial \- Droit au Bail : 95 000€ \- Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032) \- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC \- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée, boutique située dans le centre ville de Nice, à 100 mètres de l'Avenue Jean Médecin. Surface 76 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité via 10 mètres de linéaire en angle de rue. Axe passant, semi-piétons. Possibilité droit de terrasse. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Loyer CC: 2 080,42 Euros / mois. Droit d'entrée : 50 K Euros (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1FatF-vw97GAfFKsU5vg3i - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 294,12 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local disponible en location avec droit d'entrée situé en plein centre ville de Nice à proximité immédiate de la Place Massena et de toutes commodités. Surface de 77m² en rdc et réserve de 25m² en sous-sol directement accessible par le local. Capacité de 45 couverts environ. Local intégralement équipé pour la restauration avec extraction aux normes. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local idéalement situé au coeur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...) Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien. Nombreuses activités autorisées par le bail commercial. Très belle opportunité, à visiter rapidement !! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives. - Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite - Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway. - Face au parking de Nice Arénas Pas d'activité liée à l'alimentation Loyer mensuel : 2400€ Provisions sur charges mensuelles : 100€ Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€ Dépôt de garantie : 4800€ Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 265,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m². Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires. Toutes activités possibles sauf restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 457,63 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique située dans le centre ville de Nice, quartier Carabacel. Surface: 59.35 m² : Surface de vente de 35 m² + cours intérieure privative de 20 m². Bon état général, sanitaires, climatisation. 3 mètres de linéaire vitrine. Proche Mamac et parkings publics. Idéal pâtisserie, salon de thé, pizzeria. Bail dérogatoire. Loyer CC: 2 250 Euros HC HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 688,52 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial équipé pour l'activité de restauration. Situé dans le quartier en pleine expansion de l'Acropolis, face à la nouvelle coulée verte. Surface : 61,50 m² dont 42 m² de surface commerciale. Bon état, climatisation et belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Bail dérogatoire: Loyer CC: 3 600 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 312,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la rue de Lépante. Surface : 48,75 m²: boutique, arrière-boutique, cuisine et sanitaires privatifs. Très bon état général, climatisation. Idéal activités de services. Loyer CC: 1 340 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/267OeP6bv54hw4Gs3TAZfP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 143,04 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé sur le boulevard Grosso à Nice, axe passant proche des accès à la voie rapide de Nice. Surface 113.5 m²: (Espace de vente + réserve au rez-de-chaussée, salle de coffres et 2 pièces archives à l'étage). Belle visibilité via 7,50 mètres de linéaire vitrine, sanitaires. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 1 507,16 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2fP-pK6YDA0Aq81wwkT8AX - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 550,00 € m²/an
• 30 m²

Nice Local commercial à louer

A Nice, en centre ville , au coeur du Carré D'or, emplacement de premier ordre, mitoyen à de nombreux magasins de luxe, proche de la Place Magenta et le Rue Longchamp. Zone ultra commerçante, facilité d'accés au transport MAGASIN De 30 m² en parfait état + cave Bail en cours jusqu'en 2029 Loyer non assujetti à la TVA Disponibilité à convenir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 122,51 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 191 M² - NICE OUEST - MADELEINE Local commercial d'environ 191 m2 en rdc, en bon état. Climatisation réversible, rideau métallique et une place de parking extérieur. Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel - Loyer : 1 950 € HT / mois - Provision sur charges et foncier : 315 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC HF - Assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier Vauban à Nice. Surface totale 300 m² répartis sur 2 niveaux: 217 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée + 83 m² en R+1 (composé actuellement de bureaux et cuisine). Climatisation, 3 entrées et accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche parkings publics et tramway. Idéal showroom, cabinet médicaux etc... Disponible de suite. Loyer CC: 5 500 Euros HT / mois. (visite virtuelle disponible sur demande) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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