Locaux commerciaux à louer - Nice

06000 Nice

• Local commercial à louer
• 169,41 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface. Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol) Toutes activités possibles sauf restauration nécesitant un extraction - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 395,29 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

LOCATION PURE DANS LE CARRE D'OR !!! A louer boutique d'angle en duplex idéalement située sur la rue de France. Enorme potentiel avec grande hauteur sous plafond et cachet unique. Surface 85.62 m² (Boutique en rez-de-chaussée 30.59 m² + 31.84 m² en R+1 + cave en sous-sol de 23.19 m²). Environnement qualitatif, rue semi piétonne. Rideau de fer. Sanitaire. Proche parking public. Possibilité restauration froide. Bon état général. Loyer CC: 3075 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2j9aU4gNP7YuqT6wggBUce - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Exposition ensoleillée - Parking public à proximité - Rideau de fer

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 214,29 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Notre Agence vous propose à la LOCATION PURE, un très beau local commercial situé sur le Bld Gorbella à Nice Nord, sur le tracé du Tramway. Ce local de 42m² est composé d'une surface commerciale de 34m², d'une réserve avec point d'eau chaude et d'un espace sanitaire ; le tout en parfait état. La double vitrine et la porte sont protégées par des grilles de sécurité coulissantes ; chauffage collectif ; climatisation Loyer : 900€/mois Charges : 70€/mois Taxe foncière : 115€/mois TRES BONNE COMMERCIALITE : A voir rapidement Honoraires d'agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 2 609 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Emplacement n°1! Boutique située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Nice, sur la zone piétonne à proximité immédiate de la Place Masséna. Surface: 23.04 m². En très bon état, climatisation, sanitaire, proche parking public. Idéal prêt à porter, mobilier, services sur la personne, enseigne etc... Belle adresse. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer HC: 5 090 Euros HT / mois. Possibilité bail commercial sous condition - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 108,76 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier Barla à Nice. Surface totale : 331,33 m² sur deux niveaux: 175,15 m² au rez-de-chaussée + 156,18 m² de mezzanine, actuellement à usage de bureaux ou de stockage. Extraction, bateau pour accès véhicules. Bon état général. Idéal showroom, atelier, stockage. Bail commercial. Loyer : 3 000 Euros HC HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 206,45 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer, boutique située sur les hauteurs de Nice, avenue St Pierre de Féric. Surface : 93,50m², actuellement divisé en 5 pièces. Très bon état intérieur (rénovation faite il y a 4 ans), climatisation, sanitaires. Places de stationnements en face du local. Idéal agences de services ou activités de bureaux. Loyer CC: 1 650 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 1 132 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

EMPLACEMENT N°1 en location pure !!! Boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² sur deux niveaux: 56 m² au rez-de-chaussée + sous-sol de 50 m². Sanitaires PMR, Climatisation, Rideau de fer et accès PMR. Excellente visibilité via 5mètres de linéaire et P possibilité terrasse. Loyer : 10 K Euros HC HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 711,11 € m²/an
• 90 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOCATION PURE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR Local commercial d'environ 90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style "belle époque" dans le secteur Carré d'or, comprenant : - 2 grandes vitrines en façade - 2 accès en façade - 3 pièces (2 pièces + une réserve) - Gros flux piéton - Exposition sud - Belle hauteur sous plafond - Moulures A proximité de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine", le Negresco, la promenade des anglais. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Bail commercial - Loyer : 6400 € /HC / mois - Charges : 155 € / mois - Taxe foncière : 2041 € / an (à la charge du preneur) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - Honoraires : 10% HT du loyer triennal - Non assujetti à la TVA Possibilité de diviser le lot DISPONIBILITÉ IMMEDIATE

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 326,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Emplacement premium en plein coeur de Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé rue Barberis, en angle, au carrefour de la vie niçoise. À deux pas du Carrefour TNL, des stations de tramway et des accès à la voie rapide, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante. Les commodités ne manquent pas : banques, écoles, hôtels, commerces et restaurants animent ce quartier dynamique, à seulement 5 minutes du port et de la Place du Pin. Local clé en main de 60 m² Ce local commercial, en parfait état, est équipé d'une climatisation et prêt à accueillir votre activité sans délai. Son agencement en angle offre une double exposition, renforçant son attractivité. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration. Disponible immédiatement Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur. Les frais de réalisation du bail sont pris en charge du preneur. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur stratégique de Nice. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 350,07 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 145 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Local commercial d'une surface approximative de 145 m², livré brut hors d'eau / hors d'air, avec un linéaire vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l'arrière : - visibilité exceptionnelle, sortie A8 Nice Ouest ; - belle hauteur de 4 mètres ; - 2 places de parking privatives en sous-sol ; - accès semi et livraison ; - plusieurs enseignes sur le bâtiment ; - livré brut hors d'eau / hors d'air. Disponible immédiatement. IDÉAL SHOWROOM CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 4 230 € / mois HT HC HF Charges et foncier sur justificatif Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT Assujetti à la TVA ILC annuel Caution

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 359,18 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, secteur Victor Hugo. Local d'angle avec plus de 16 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un agencement optimisé et immédiatement exploitable. Équipements : sanitaires, coin cuisine, câblage RJ45, baie de brassage. Accès PMR. Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services souhaitant s'implanter sur une adresse premium à Nice. Droit au bail : 60 000€

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 371,13 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À propos de ce bien LOCATION PURE NICE CARRÉ D'OR SECTEUR NEGRESCO LOCAL COMMERCIAL Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, sur un axe très recherché bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Environnement commercial dynamique et touristique. Proche Tramway, bus et parkings publics à proximité. LOCAL COMMERCIAL Local en très bon état offrant une belle visibilité. Grande vitrine sur rue permettant une excellente mise en valeur de l'activité. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Emplacement premium idéal pour activité commerciale, showroom, galerie, ou activité de services (hors restauration avec extraction). LOCATION PURE. Loyer mensuel HC HT : 3 000 EUR. Charges locatives : 200EUR Taxe foncière : 1962EUR Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires. Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an Disponible immédiatement Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 1 029 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans le Vieux Nice à proximité de la rue Rossetti. Surface: 21,33 m² à l'état brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,30 mètres. Rideau de fer. Possibilité d'installer un sanibroyeur. Activité sans nuisance. Restauration froide possible. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 1840 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 570,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique située à proximité immédiate du Vieux Nice, du Boulevard Jean Jaurès, de la Coulée verte et du tramway. Surface : 19,28 m²: une boutique + sanitaires avec réserve (dont une mezzanine). Très bon état, climatisation, axe passant. Aucune activité de cuisson possible dans le local. Disponible de suite. Loyer CC: 1 005 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1L58f34fXC99LqbPzR9D8V - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 1 200 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi. Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avec sanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local. Excellente visibilité, très fort flux de piéton. Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HC

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 221,54 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local. Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale. Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace. Loyer très attractif pour emplacement prisé. Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 151,72 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Très belle visibilité! Boutique située sur l'avenue Borriglione, face au tramway ligne T1 d'une surface de 87.35 m². 3 pièces, sanitaires. Très belle visibilité via 15 m de vitrine en angle. 2 entrées, possibilité accès PMR. Travaux à prévoir. Idéal agences de services, salon esthétique, cabinet médical. Loyer CC: 1 178,83 Euros HT/ mois. Garantie à 1ere demande (caution bancaire) de 6 mois de loyer exigée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Façade de + 8 m - Parking public à proximité

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 307,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local commercial idéalement situé à Nice, dans le dynamique quartier Bas Cessole Au coeur d'un environnement animé, ce local de 32 m² au rez-de-chaussée profite d'une visibilité optimale, mitoyen des enseignes Picard et Casino. Proche du quartier de la Libération et du boulevard Gambetta, il bénéficie d'un flux piéton constant et d'une accessibilité parfaite. Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi Entièrement de plain-pied et en excellent état, ce local dispose d'une climatisation et d'un WC et d'une rénovation récente, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité. Polyvalent, il s'adapte à de nombreux projets, à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Conditions locatives avantageuses Bail notarié à la charge du preneur, avec des honoraires de 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus commerçants de Nice. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 449,54 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Conditions du bail : Bail commercial renouvelé en 2025 Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA) Provisions sur charges : 89 € / mois Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances (absence d'extraction). Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.933609

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 628,24 € m²/an
• 17 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération. Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique . A visiter sans attendre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique - Vitrine

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 234,20 € m²/an
• 854 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Emplacement premium en plein coeur de Nice Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautement commerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises. Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux Ce bien de 854 m² se répartit comme suit : - Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires. - Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques. Sécurité et bail attractif Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place. Conditions financières claires - Loyer annuel HT : 200 000 Euros - Charges locatives : 600 Euros/mois - Taxe foncière 2025 : 9 453 Euros - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT Opportunité rare à saisir sans attendre Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 197,92 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local commercial de 48m² traversant composé d'une grande pièce de 30m² environ et d'un bureau et wc au pied d'un immeuble situé dans le quartier de Nice Ouest, l'Araucaria, au calme absolu. Loyer : 950€/mois CH : 83€ TF 93€/mois Idéal pour toutes professions libérales ou assimilées Pas de métiers de bouche Disponible immédiatement Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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