Locaux commerciaux à louer - Nice

06300 Nice

• Local commercial à louer
• 408,16 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m². Linéaire de 10m. Travaux à prévoir. Photos non contractuelles. A visiter rapidement !

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 306,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à deux pas du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers au centre-ville de Nice. Surface: 45 m². Grand espace de vente avec réserve et sanitaire. Climatisation. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche de toute commodité ( transport, gare, voie Mathis, commerces ). Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial. Loyer CC: 1235 Euros/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 245,60 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé au **cœur du Vieux Nice**, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, **Bergé Immobilier** vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois **locale** et **touristique**. Le local développe environ **60 m² en rez-de-chaussée**, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses **deux grandes vitrines** couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une **visibilité** et d'un attrait uniques. **Rénové intégralement** (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi. Un **emplacement stratégique**, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible. Cession de droit au bail : 210 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez **Bergé Immobilier** pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 294,12 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local disponible en location avec droit d'entrée situé en plein centre ville de Nice à proximité immédiate de la Place Massena et de toutes commodités. Surface de 77m² en rdc et réserve de 25m² en sous-sol directement accessible par le local. Capacité de 45 couverts environ. Local intégralement équipé pour la restauration avec extraction aux normes. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local idéalement situé au coeur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...) Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien. Nombreuses activités autorisées par le bail commercial. Très belle opportunité, à visiter rapidement !! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives. - Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite - Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway. - Face au parking de Nice Arénas Loyer mensuel : 2400€ Provisions sur charges mensuelles : 100€ Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€ Dépôt de garantie : 4800€ Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 265,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m². Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires. Toutes activités possibles sauf restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 230,77 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local commercial à louer - 17 boulevard Stalingrad, Nice (06300) REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de Nice, sur le boulevard Stalingrad. Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Disponibilité : Immédiate Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Provision pour charges : 1 950 €/an (incluant TF, TEOM et gestion administratif &amp ; technique) Franchise de loyer : à négocier Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Indexation : ILC - annuelle Paiement : Trimestriel d'avance Frais d'acte : 500 € HT Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail Régime fiscal : TVA 20 % Caractéristiques du localSurface : 52m2 Accessibilité : desserte facilitée par les transports en commun et axes routiers proches AtoutsEmplacement stratégique dans un secteur dynamique de Nice Environnement commerçant et attractif Convient parfaitement pour commerces de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 312,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la rue de Lépante. Surface : 48,75 m²: boutique, arrière-boutique, cuisine et sanitaires privatifs. Très bon état général, climatisation. Idéal activités de services. Disponible le 22 Mai 2026. Loyer CC: 1 340 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/267OeP6bv54hw4Gs3TAZfP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 143,04 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé sur le boulevard Grosso à Nice, axe passant proche des accès à la voie rapide de Nice. Surface 113.5 m²: (Espace de vente + réserve au rez-de-chaussée, salle de coffres et 2 pièces archives à l'étage). Belle visibilité via 7,50 mètres de linéaire vitrine, sanitaires. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 1 507,16 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2fP-pK6YDA0Aq81wwkT8AX - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 352,80 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique située dans le quartier Carabacel, proche de la rue Pastorelli à Nice. Surface : 30 m² environ composé d'un espace de vente + une réserve. Sanitaires en commun avec un autre local. Bon état général, climatisation et belle visibilité via 6,50 mètres de linéaire vitrine. Pas de métiers de bouches. Idéal agence de services. Loyer CC: 1 031,68 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 122,51 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 191 M² - NICE OUEST - MADELEINE Local commercial d'environ 191 m2 en rdc, en bon état. Climatisation réversible, rideau métallique et une place de parking extérieur. Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel - Loyer : 1 950 € HT / mois - Provision sur charges et foncier : 315 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC HF - Assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier Vauban à Nice. Surface totale 300 m² répartis sur 2 niveaux: 217 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée + 83 m² en R+1 (composé actuellement de bureaux et cuisine). Climatisation, 3 entrées et accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche parkings publics et tramway. Idéal showroom, cabinet médicaux etc... Disponible de suite. Loyer CC: 5 500 Euros HT / mois. (visite virtuelle disponible sur demande) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 130,17 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer, local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice proche de la place du marché et du tramway. Surface 118 m² actuellement cloisonné en 4 pièces et sanitaires. Local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine. Disponible de suite. Loyer CC: 1 310 Euros / mois. (les photos correspondent à une projection du local vide). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 189,66 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 58 m² - NICE CENTRE Donnant sur le nouvel hôtel de police en construction, ce local commercial de 58 m² dispose d'un bel espace principal, avec un grand et large couloir, un espace de stockage et wc, offrant un agencement fonctionnel et modulable. Caractéristiques : - Surface totale : 58 m² - Climatisation réversible - Façade vitrée de 3,5 mètres linéaires - Emplacement privilégié - Aucun travaux à prevoir - Hauteur sous plafond importante - De grandes perspectives pour le quartier (hotel de police) Conditions financières : - Type de bail : Bail commercial - Loyer : 1100 € / mois - Charges : 75€ / mois - Foncier : 60€ / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC - Droit au bail : 35 000 € - Honoraires d'agence : forfait : 3 500€ HT Disponible immédiatement

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 122,51 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé sur le Boulevard de la Madeleine à Nice. Surface 191 m² dont 6m² de sanitaires. grande visibilité via 7 mètres de linéaire sur un axe très passant. Rideau de fer, climatisation et bon état général, belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Une place de parking privée comprise. Idéal showroom, activités médicales... (Activités de restauration ou alimentation interdites). Disponible de suite. Loyer : 1950 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 540,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure ! Boutique située au coeur du centre ville de Nice proximité du boulevard Victor Hugo et du centre commercial Nice Etoile. Surface: 40 m². Sanitaire, coin cuisine et climatisation. Grande visibilité via 8 mètres de vitrine. Très bon état. Proche parking public. Disponible de suite. Loyer CC: 1 900 Euros HT / mois. visite virtuelle disponible sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

A louer boutique située à Nice, à proximité de l'avenue Borriglione. Surface 38m². Accueil / Open space. 2 bureaux privatifs. Sanitaires. Douche. Fibre optique. Prises RJ45. Proche commerces et transports en commun ( bus et tramway ). Bon état général. Idéal société de services. Disponible à partir du 1er mai. Loyer CC : 824 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 253,85 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier Vernier à Nice à deux pas du Boulevard Gambetta. Surface : 26,5 m², actuellement cloisonné avec espace boutique et un bureau. Très bon état général, sanitaires privatifs avec point d'eau. Disponible de suite. Loyer CC: 640 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0W4w9nHP5CTeI1C-gd7Det - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 176,47 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité immédiate de la rue Hôtel des Postes. Surface : 272 m² sur deux niveaux : 195 m² au RDC + 77 m² au R+1. Actuellement divisé en plusieurs bureaux, (possibilité de décloisonner), local traversant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine, accès PMR, rideau de fer. Rafraichissement à prévoir. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. Idéal activités médicales, étude notariale, cabinet comptable, agence de services. Loyer CC : 4 230 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 371,13 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À propos de ce bien LOCATION PURE NICE CARRÉ D'OR SECTEUR NEGRESCO LOCAL COMMERCIAL Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, sur un axe très recherché bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Environnement commercial dynamique et touristique. Proche Tramway, bus et parkings publics à proximité. LOCAL COMMERCIAL Local en très bon état offrant une belle visibilité. Grande vitrine sur rue permettant une excellente mise en valeur de l'activité. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Emplacement premium idéal pour activité commerciale, showroom, galerie, ou activité de services (hors restauration avec extraction). LOCATION PURE. Loyer mensuel HC HT : 3 000 EUR. Charges locatives : 200EUR Taxe foncière : 1962EUR Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 325,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc). Tous commerces envisageables - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 278,05 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² situés à Nice, secteur Riquier. Le bien est climatisé réversible, en bon état général, et situé dans un petit ensemble immobilier de 5 lots. Condition de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel neuf - Loyer : 950€ hors charges / mois - Provision sur charge : 90€ / mois - Provision sur foncier : 85€ / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / ANCIENNEMENT DISPONIBLE AU 15 mai 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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