Locaux commerciaux à louer - Nice

Nice Local commercial à louer

A LOUER - LOCATION PURE : Un local commercial idéalement situé au 16, rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...). Ce local totalise une superficie de 92m² répartie comme il suit : 55m² en rez-de-chaussée. 15m² en mezzanine (hors carrez). 22m² en entre-sol donnant sur cours. Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines. Climatisation réversible. Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction. Concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur. Condition financière : Loyer mensuel HC : 2 300 €/mois Provision sur charges et foncier : 200 €/mois Dépôt de garantie : 6 900€ Honoraires : 6 900€ HT (8 280€ TTC)

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond. Très belle luminosité grâce à une belle verrière. Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Nice Local commercial à louer

Location pure pour ce beau local de 100 m² de surface commerciale RDC. Il se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année. Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment. L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical. L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K... Bus et tram à proximité POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS POUR 500 000 Euros Honoraires : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur - Chauffage réversible - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local commercial de 325 m²**, au cœur d'un programme récent et structurant à **Nice Saint-Isidore**, secteur en plein renouveau urbain. Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché **Leclerc**, du magasin **IKEA** et du centre commercial **Nice Valley**. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne **Picard**, assurant un flux régulier et qualifié. Un espace évolutif et valorisant Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc. Principales caractéristiques : - Surface : 325 m² - Façade vitrée sur axe fréquenté - Possibilité de terrasse extérieure - Pré-équipement pour extraction de fumées - Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS - Accessibilité PMR - Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place) Un environnement à fort potentiel Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte : - À 1 min de l'autoroute A8 - À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur - Tramway et lignes de bus accessibles à pied - Accès rapide à la RN202 Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026