Locaux commerciaux à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 185,00 € – 300,01 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 185,00 € – 300,01 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 330 M² À MÉRIGNAC Idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade, du tramway et des principaux axes routiers, Loco Immo vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 330 m². Le local, traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 4,5 m - Local traversant - Porte sectionnelle - Chauffage électrique - Nombreux parkings extérieurs - ERP

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule d'environ 450 m² en R+1 sur la zone commerciale très fréquentée de Mérignac Soleil. Le local est situé sur un axe passant très fort, au pied du Tram. Forte visibilité, idéal pour une activité de sport ou loisirs. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 130,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer au 213 Av. Marcel Dassault, 33700 Mérignac dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 550EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants et de bureaux en openspace dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur offrant une terrasse et un parc pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mérignac Local commercial à louer

Le bien se situe au sein de la zone Chemin Long, l’un des pôles commerciaux majeurs de Mérignac, offrant un accès rapide aux axes structurants du secteur, notamment l’avenue JFK et les infrastructures reliant l’aéroport de Bordeaux Mérignac. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus, le tram A accessible à proximité ainsi que des pistes cyclables permettant une mobilité variée. L’environnement immédiat est composé d’enseignes nationales, de services et de commerces qui génèrent une attractivité forte tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel se trouve l’espace dispose de stationnements en façade, d’une connexion fibre et d’équipements modernes adaptés aux activités commerciales. Cette localisation permet à la fois une excellente visibilité et un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux de 60m² à louer à Mérignac, situé en étage d'un ensemble de bureaux avec ascenceur et parking gratuit en extérieur. Les bureaux sont situés proche du centre commercial Magudas à 700m de l'arrêt de TRAM A 'Frères Robinson'. Loyer: 1000€/mois HT +110€/mois charges. Honoraires 2880€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Béton ciré . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 700 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 177 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cuisine . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. . Beau linéaire de vitrine Surface RDC : 177 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 107,15 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 945 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m². Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva Bureaux climatisés Places de parking privatives . Charpente métallique . Toiture isolée (bac acier . Bardage double peau . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture . Eclairage Led dans l'entrepôt . Hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A . Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13) . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire) . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR . 2 Espaces stationnement vélos . Possibilité de raccordement véhicule électrique Surface RDC : 869,4 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sorties 9/10 Tram A proximité de la ligne A "Le Haillan Rostand" par la ligne de Bus 39 Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Le montant des charges est en cours de détermination 23 places de parking privatives Loyer des places de parking : inclus dans le loyer

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 36 – 2 815 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Bureaux livrés brut Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau/local commercial à louer
• 104,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau/Local commercial à louer

Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 307,89 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33700 MÉRIGNAC

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MÉRIGNAC Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 1 056 m² avec terrasse 410 m² – R+4 Rooftop – Emplacement n°1 – Visibilité rocade – BEFA – Livraison 1er semestre 2027 La société JL Partners Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un local commercial de 1 056m² situé en R+4 (rooftop), bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 410 m². Implanté sur un emplacement n°1 offrant une visibilité directe depuis la rocade, ce bien rare combine position stratégique, vue panoramique et fort potentiel commercial. POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX CELLULES. (516m2 + 210m2 de terrasse ou 540m2 + 200m2 terrasse). Présentation générale Ce futur local, livré dans le cadre d'un BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) au 1er semestre 2027, occupe une position dominante en rooftop, offrant un cadre exceptionnel et une exposition optimale pour une activité à fort rayonnement. Idéal pour une enseigne de restauration, un concept food & lifestyle ou toute activité recherchant un site emblématique, ce bien propose un espace modulable et entièrement personnalisable selon les besoins du preneur. Détails techniques Surface totale : 1 056 m² Terrasse privative : environ 410 m² Niveau : R+4 (rooftop) Livraison : 1er semestre 2027 Type de bail : BEFA Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur) Visibilité : exceptionnelle depuis la rocade – emplacement n°1 Conditions financières Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, soit 211 200 € HT/HC/an Charges : 26 400€ HT/an. Taxe foncière : 15 840€ HT/an. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Emplacement n°1 avec visibilité directe depuis la rocade Rooftop unique de 1 056 m² avec terrasse de 410 m² Vue dégagée et environnement premium Livraison 2027, idéale pour anticiper un projet d'enseigne Fort potentiel pour la restauration, le loisir ou l'événementiel Concept différenciant sur un axe à très fort passage Potentiel d'activités Avec l'accord du bailleur, le local pourra accueillir : Restaurants, brasseries, bars rooftop ou concepts food & lifestyle Espaces événementiels, de réception ou de séminaire Activités tertiaires haut de gamme ou showroom d'enseigne Projets mixtes associant restauration et expérience client Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 145,00 € – 160,00 € m²/an
• 167 – 2 702 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 690 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € – 160,00 € m²/an
• 167 – 2 702 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 690 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 300 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde, Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. - Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine - Grande Façade vitrée - Charpente béton - Toiture terrasse - Cellule climatisée - Copropriété de deux lots - ASL sur les voieries

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC. Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Site sécurisé - Accueil / réception - Entrée indépendante - Jardin intérieur - Climatisation - Revêtement de sol : parquet dans certains lots - Cour intérieure - Terrasses privatives - Places de parking extérieures - Places de parking publiques à proximité - Cheminée d'extraction - Destination : restaurant - Vitrine - Décoration : faux plafond en dalles

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs. Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux. 2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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