Location Locaux commerciaux - Marseille 8ème

Local commercial en Marseille 8ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 8ème

85 Avenue De La Pointe Rouge

13008 Marseille

Local commercial à louer
270,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Superbe Local Commercial de 120 m² à Louer – Vue Imprenable sur la Mer, Idéalement Situé Rue de la Pointe Rouge, 13008 Marseille Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour capter l’attention de vos clients. Ce local, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, vous offre un emplacement de premier choix face à la mer. Le local comprend : Un sas d’entrée accueillant. Une grande pièce principale lumineuse, idéale pour une variété d’activités commerciales. Une vaste salle principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, rangements intégrés). Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour du stockage ou transformables en bureaux. Une mezzanine avec un espace détente. Une salle de douche moderne avec WC, ventilateurs au plafond pour plus de confort. Usage autorisé : Tout commerce ou service Ce local est parfait pour un cabinet, un institut de beauté, ou toute autre activité libérale. Loyer : 2 700 €/mois hors charges – Pour plus de détails et organiser une visite, contactez nous au 07 52 97 26 82 dès maintenant !

Contact:

Cabinet EMH

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

336 Avenue De Mazargues

13008 Marseille

Local commercial à louer
517,91 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

MAZARGUES ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 149 m² avec une place de parking double. Locaux commerciaux en pied d'immeuble, face à l'Intermarché de Mazargues. Disponible immédiatement. CONTAC AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 41 81 -- Site web : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

344 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Local commercial à louer
328,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L’immeuble, livré en 2024, s’inscrit dans un environnement urbain de qualité, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs clients. La proximité immédiate du métro Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus et de multiples commerces et services (alimentation, restauration, santé, sport) facilite le quotidien des occupants et favorise l’attractivité du quartier. L’ensemble immobilier se distingue par son accessibilité, son dynamisme commercial et la diversité de son offre de services à moins de 300 mètres.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13008 Marseille

Local commercial à louer
141,00 € m²/an
1 020 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rare à la location ! À la limite entre le 6? et le 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface de 1 020 m² au pied d’un immeuble, avec une large vitrine sur un axe passant. Le bien dispose d’un grand volume facilement aménageable, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace professionnel. Bon emplacement, visibilité et surface rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement urbain dynamique. Contact: Romain YSETT 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € – 300,00 € m²/an
150 – 571 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé dans le quartier de Bonneveine 13008, dans un immeuble indépendant, aux normes PMR, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 571 m2. Divisibles en 150, 159 et 262 m2. Prestations : bureaux cloisonnés, carrelage, faux plafonds, accès PMR, climatisation réversible, accès PMR, ascenseur, sanitaires Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose à la location dans le quartier de BONNEVEINE 13008, dans un immeuble de prestige récent avec forte visibilité, situé en rez-de-chaussée, un local commercial de 125 m2 + 2 places de parking extérieur. Ce bien comprend un magasin, une arrière-boutique et un sanitaire. Prestations : vitrines 8 ml, accès PMR, ERP, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, dalles de faux plafond, spots sur rampe. Loyer 5 208 € HT/moi Charges 313 € HT/mois Foncier 2 500 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT Environnement de commerces

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
666,67 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 36 m² sur 2 niveaux, RDC 18 m² + R+1 18 m². Idéalement situé, Rue Jean Mermoz. Livré propre prêt à peindre, vitrine en cours d'installation, électricité et sanitaires créés. Plusieurs points d'eau possible. Restauration impossible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
199,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté Avenue Hambourg (13008 Marseille). Le bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et habitations. Caractéristiques du local : Surface totale : environ 101 m² en rez-de-chaussée + 69 m² en sous-sol Local en très bon état général, climatisation réversible, pavé LED , parquet au sol RDC, toilettes privatives. Stationnement facile à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 2 830 € HC Provision sur charges : 123 € / mois Provision sur taxe foncière : 353 € / mois Dépôt de garantie : 5 000 € Disponibilité : immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
186,32 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Prado, du métro Périer et à quelques minutes de Castellane. D'une superficie de 114 m², ce local bénéficie d'un grand linéaire vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. En excellent état et très lumineux, il se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 114 m² Vitrine : 8 mètres linéaires Local en très bon état, belle luminosité Tous commerces possibles (hors activités nécessitant une extraction) Loyer : 1.770 Euros HT HC / mois Charges : 200 Euros / mois Taxe foncière : 1.900 Euros / an Honoraires : 3.186 Euros HT (à la charge du preneur) Pas de porte : 15.000 Euros Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique du 8ème arrondissement de Marseille. Contactez nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose en location pure, ce local commercial d'environ 220 m2. Ce dernier est situé à proximité du rond-point du Prado, quartier Saint-Giniez, lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial composé de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cave à vin, boulangerie, etc...) Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors charges, hors taxes : 55.000€ Charges annuelles : 2.400€ Impôt Foncier : 3.000€ Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 16.500€ HT (soit 19.800€ TTC) La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
345,32 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9? arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif. Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions. Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes. Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
327,87 € m²/an
54 – 183 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

SVRE vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
499,97 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Patrimonya vous propose un local commercial situé Avenue de Hambourg dans le 8 ème arrondissement à Marseille. Le bien totalise une surface utile de 125 m2 avec une magnifique façade de 8 mètres linéaires, proche des transports en commun et des axes autoroutiers. Le local commercial se trouve dans un immeuble de standing à proximité de nombreux services: commerces, restaurants, boulangeries, centre médical. Il possède une très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible. Il est composé d'une pièce principale, deux réserves et des sanitaires privatifs. Deux places de stationnement, extérieures complètent le bien. Conditions financières: Loyer mensuel : 5 208 Euros HT/HC Provision de charges mensuelles : 312 Euros HT Provision de taxe foncière mensuelle : 208 Euros Honoraires du cabinet : 9 375 Euros HT

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation. D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation. Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
327,87 € m²/an
54 – 183 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile. Caractéristiques principales: ? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports. Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge acquéreur. Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
402,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique du 8? arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage aussi bien piéton que routier, au coeur d'un quartier vivant mêlant commerces de proximité, services et résidentiel. Caractéristiques principales : Belle vitrine linéaire, parfaite pour valoriser votre enseigne Surface modulable selon votre activité Flux constant de clientèle potentielle Accessibilité aisée et stationnements à proximité Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Avinim (Réseau) BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
264,00 € m²/an
125 – 275 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

SVRE propose à la location un local commercial situé rue Paradis, d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux accessible par un escalier intérieur. Ce local est aux normes PMR et propose de belles prestations. - RDC : 150 m² - Sous-sol - annexe : 125 m² Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
403,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Immeuble récent implanté dans le quartier Sainte-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Ce secteur dynamique et résidentiel bénéficie d’un environnement commerçant avec la présence de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants et services à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par la desserte de transports en commun et la proximité des grands axes routiers. L’immeuble offre une visibilité de premier ordre pour les activités commerciales souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et recherché.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau à louer
180,00 € – 232,00 € m²/an
73 – 571 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Jardin Borély et du littoral, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. Son implantation en angle de rue lui confère une double exposition naturelle, qui favorise à la fois la luminosité intérieure et une excellente visibilité depuis l’espace public. Cette configuration stratégique en fait une adresse idéale pour une entreprise souhaitant allier image de marque, accessibilité et cadre de travail qualitatif. Le quartier offre un bon niveau de services et une connexion directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. L’immeuble dispose de surfaces de bureaux lumineuses, facilement modulables, avec des prestations adaptées aux standards tertiaires : ascenseur, climatisation, faux plafonds, distribution en courant faible et fort, etc.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

13008 Marseille

Bureau/local commercial à louer
240,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau/Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé sur le Prado, dans un secteur recherché et vivant, cet immeuble mixte se compose de logements en étages et de commerces et bureaux en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate des établissements scolaires, restaurants, supérettes et autres commodités.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé sur l’une des avenues les plus dynamiques et reconnues de Marseille, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial qualitatif. L’adresse prestigieuse et le flux piéton constant en font une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans le 8? arrondissement.

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
318,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Maison bourgeoise située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille entre l’avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45m2 sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage. Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés : - Travaux d’embellissement en 2017 - Travaux de réaménagement de l’étage en 2019 - Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020 - Travaux de réaménagement du RdC en 2022 - Électricité refait à neuf en 2022 Tous travaux de réaménagement possibles à l’intérieur Cession de Droit au Bail : 69 000€ Loyer nu trimestriel : 3580,96€ Charges de copropriétés au trimestre : 150€ Les murs ne sont pas à vendre Pas de métiers de bouche ou nuisance.

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE EXTRACTION POSSIBLE ! Emplacement stratégique - Visibilité maximale ! Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale. Descriptif du local : Surface : 125 m² Étage : RDC (accès PMR conforme) Immeuble de standing Parking Conditions financières : Loyer annuel : 62 500 Euros HT (soit 5 208 Euros HT/mois) Provision annuelle pour charges : 3 750 Euros Taxe foncière : 2 500Euros / an Les atouts : Accessibilité PMR Très bonne desserte routière Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13008 Marseille

Local commercial à louer
297,71 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services. Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur. Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–24 sur 28

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 8ème

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 8ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 8ème, vous pouvez choisir parmi 32 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 8ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 8ème est de 283 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 112 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 573 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 8ème

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