Local commercial en Marseille 7ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Marseille 7ème

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Plus de détails pour 54 Rue Paul Codaccioni, Marseille - Local commercial à louer

54 Rue Paul Codaccioni

13007 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 148,67 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

SAINT LAMBERT ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée. Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute. Disponible immédiatement. Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81 Site

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13007 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 183,33 € m²/an
  • 72 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau brokers vous propose ce local commercial situé au coeur du très prisé quartier d'Endoume, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Le bail actuel n'autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour : commerce de détail, services, professions libérales, showroom, activités sans nuisance. Belle opportunité dans un secteur recherché. Conditions financière: prix de cession: 185 000€ TTC Honoraires: 8% HT du prix de la cession Loyer: 1100€ TTC TF: 2200€ Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13007 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 461,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume. Ce local présente une surface totale de 65m². Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire / point d'eau. - Bail commercial neuf en 3/6/9 - Restauration possible - Pas de terrasse - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA). - Pas de porte : 120 000 €. - Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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13007 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 127,03 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Endoume, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. D'une surface d'environ 70 m², le local bénéficie d'un emplacement en angle, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable. Il se compose d'un espace principal de vente facilement modulable, complété par des annexes permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité. Grâce à sa configuration et sa localisation stratégique, ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. Informations financières: Loyer mensuel : 741€ HT Charges mensuelles : 164 € taxe foncière incluse Prix du droit au bail : 125 000€ FAI Prix net vendeur: 116 000€ TTC Honoraire: 9000€ HT Type de bail : Commercial 3/6/9 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Locaux commerciaux à louer à Marseille 7ème, Marseille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 7ème

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 7ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 7ème est de 183 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 108 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 393 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Marseille 7ème

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 7ème est de 183 €/m2/a.

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