Locaux commerciaux à louer - Marseille

13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 153,36 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot. MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République. - Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes - Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité - Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage. Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Accès VL - Climatisation - Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert - Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 397,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 36 m² idéalement placé, secteur Joliette. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 184 – 383 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité : Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage. Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir. Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. État des locaux : Excellent état

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 45m². Au coeur du Panier, le quartier emblématique de Marseille, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et très fréquenté. Idéal pour développer une activité dans un environnement authentique et animé. A proximité de la Vieille Charité. Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Vitrine - Possibilité installation enseigne - Angle de rue - Poutre atypique - Volet en bois - Quelques travaux à prévoir - Wc privatif - Restauration non envisageable

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 334,92 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence Cushman & Wakefield vous présente à la location un local commercial situé au coeur de la ville dynamique de Marseille. Ce local, d'une surface généreuse de 215 m², offre un espace optimal pour l'implantation de votre activité commerciale. Situé dans un quartier prisé, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel économique. Ce local commercial dispose également d'un espace de bureaux à l'étage. La station de métro «Sainte-Marguerite Dromel» de la ligne M2 est située à proximité, ainsi que les arrêts de bus 15, 15S, 17 et 518, arrêt «Romain Rolland - Belle Ombre». Pour les trajets en voiture, les autoroutes L2 et A50 sont également facilement accessibles. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Immeuble de plain pied avec accessibilité PMR. Belles vitrines avec parking visiteur, à proximité immédiate du Métro ligne M2 Sainte-Marguerite Dromel (7min à pieds) et de la L2 et l'A50. Equipé pour recevoir du public avec vitrines, accès mobilité réduite, issue de secours Surface RDC : 0 m²

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Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13015 Marseille

• Local commercial à louer
• 189,00 € m²/an
• 266 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : SECTEUR EUROMEDITERRANNEE : Un Local Commercial de 266m² à la location dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette. Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 189 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 259,46 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le point fort : un bail "Tous Commerces" Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet. Un outil de travail spacieux et modulable Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail : - Surface : 74,6 m² de plain-pied. - Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial. - Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway). Potentiel & Polyvalence d'exploitation Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts : - Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire. - Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom. - Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité. - Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - État général & Agencement : Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondLes volumes sont facilement modulables, permettant de reconfigurer aisément l'espace. - Linéaire de vitrine une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis la rue.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 216,87 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Saint Loup Village Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 83m2 avec un potentiel à 160m2. Avec son beau liénraire de 7m de vitrines, sa terrasse extérieure côté cour, de 30m2, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces. Dans sa configuration actuelle il comporte 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F). Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes. Charges : 250 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 1 800 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 170,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé et dynamique d'Endoume. Situé à deux pas des Catalans et de l'effervescence de la Corniche, ce local de 60 m² est l'emplacement idéal pour un projet dédié au Yoga, au Pilates ou au Coaching de proximité. Un outil de travail "Clés en main" Actuellement exploité comme studio de Yoga et Pilates, ce local bénéficie d'une configuration optimale et d'une atmosphère chaleureuse qui séduira immédiatement vos futurs pratiquants. - Surface : Environ 60 m² de plain-pied. - Atout Reprise : La locataire actuelle offre la possibilité de transmettre sa clientèle existante, garantissant un démarrage d'activité sécurisé et un flux de revenus immédiat. - Aménagement : Espace de pratique dégagé, zone d'accueil et commodités. Un positionnement financier exceptionnel Dans un secteur où les valeurs locatives s'envolent, ce local se distingue par des conditions financières très attractives : - Loyer : 853,35 Euros HT HC / mois. - Charges : Faibles charges de fonctionnement. - Accessibilité : Une adresse stratégique au sein d'une zone résidentielle à fort pouvoir d'achat, permettant de fidéliser une clientèle de quartier exigeante. Potentiel & polyvalence Si le local est aujourd'hui une référence pour les disciplines "douces", sa structure et son emplacement permettent d'envisager diverses destinations : - Activités Bien-être : Yoga, Pilates, Danse, Méditation. - Santé & Paramédical : Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou centre de soins. - Boutique ou Bureau : Idéal pour une activité de services nécessitant une visibilité dans le 13007. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Une salle lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume dégagé pour accueillir des cours collectifs (Yoga, Pilates, Fitness) ou des équipements spécifiques. - Revêtement de sol adapté à la pratique sportive, murs aux tons clairs favorisant une atmosphère apaisante et zen, idéale pour la déconnexion. - Local sain et bien ventilé, permettant une régulation naturelle de la température pour le confort des clients durant l'effort. - Le local dispose d'un espace accueil/attente optimisé, de sanitaires ainsi que d'un coin vestiaire modulable. - Vitrine sur rue permettant une lumière naturelle constante et une excellente visibilité pour l'enseigne, tout en préservant l'intimité des séances grâce à un traitement occultant élégant. - Cloisonnement possible pour créer des cabines de soins individuelles ou des bureaux fermés selon les besoins de votre concept (esthétique, paramédical, coaching privé).

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 95,76 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez une opportunité rare au coeur du 4ème arrondissement. Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnel et ses conditions locatives attractives. Un local commercial spacieux et polyvalentLe local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau : - Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités. - Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur. - Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique. - Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide). Le point fort : un loyer imbattableDans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité. Emplacement et accessibilitéLa situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement : - Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants. - Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès. Potentiel de développementGrâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour : - La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction. - Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom. - Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative. Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Un local "clés en main" aux prestations rares sur le secteur : - Espace de vente spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement fluide, facilement adaptable à tout type d'activité (commerce, bureau ou restauration). - Local entièrement équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un accueil client optimal en toute saison. - Présence d'une courette intérieure, un avantage rare en centre-ville, idéale pour créer un espace de stockage ventilé, une zone de pause pour le personnel ou un agrément végétalisé. - Structure permettant l'installation d'une extraction en toiture, autorisant l'exploitation d'une cuisine chaude. - Vitrine linéaire sur rue offrant une bonne visibilité, sécurisée par un rideau métallique. - Local sain, entretenu, avec des prestations modernes (sols, éclairages, sanitaires) ne nécessitant pas de gros travaux de second oeuvre pour un démarrage rapide.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 183,73 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m², complété par 65 m² d'espace de stockage, idéalement situé Rue de Rome à Marseille, en face de la Préfecture, bénéficiant d'un emplacement à très forte visibilité grâce à un important flux piéton, tramway et automobile. Le local s'organise comme suit : - Linéaire vitrine d'environ 8 mètres - Espace accueil - Salle d'attente - 6 bureaux / salles de consultation - Sanitaires hommes / femmes - Climatisation - Nombreux rangements - Grand espace de stockage (65 m²) - Normes PMR - Rénovation récente de l'ensemble du local Un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, médicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale au coeur de Marseille. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 222,45 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - 2 entrées palières - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

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BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 327,87 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,13 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille. - Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. - Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public. - Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.). - Un parking double permet un stationnement aisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble ERP - Linéaire vitrine : 7 m - Parkings : 1

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 113,42 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 115,05 € m²/an
• 565 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux. Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces. - Rez-de-chaussée : 323?m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine. - Premier étage/entresol : 204?m², accessible en interne - Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom. - Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile. Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 145,12 € m²/an
• 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. ce Local commercial en angle de rue propose 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC. Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services. La restauration n'est pas autorisée. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Luminaires faux plafond - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine. Non assujetti à la TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 192,31 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking. A proximité de toutes commodités et commerces. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Hauteur : 4M50 - Linéaire vitrine : 8

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 169,29 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine. Frais de rédaction de bail : 400 € HT Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Rideau motorisé - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 413,86 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement N°1 | 43,7m2 | Rue Montgrand, Marseille 6ème | Entièrement rénové Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise, rue Montgrand, une adresse située dans le prolongement immédiat de la Préfecture. Ce local de 43.7 m² utiles, actuellement occupé par une enseigne reconnue, offre une opportunité rare de s'implanter au sein du "Triangle d'Or" du 6ème arrondissement, un secteur où le cachet historique rencontre un dynamisme économique constant. L'espace se distingue par une configuration optimale et lumineuse, composée d'une surface de vente de 33 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 11 m² directement accessible pour vos besoins de stockage. Bénéficiant d'un flux qualitatif permanent généré par les institutions environnantes et les boutiques voisines, le local jouit également d'une accessibilité remarquable à quelques pas du métro Estrangin et des principaux parkings du centre-ville. Ce local constitue l'écrin idéal pour une activité de bijouterie, de joaillerie ou de prêt-à-porter. Le quartier, reconnu pour sa clientèle à fort pouvoir d'achat, offre une facilité d'accès privilégiée à quelques pas du métro Estrangin et des parkings. C'est une occasion unique de conjuguer une visibilité de premier ordre avec un environnement raffiné, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux. Visites et dossier complet disponibles sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Façade et Visibilité : Vitrine moderne toute hauteur offrant une excellente transparence et une luminosité naturelle optimaleMenuiseries en aluminium laqué et vitrage sécurisé, indispensable pour une activité de bijouterie ou d'accessoires de luxe. - Espace de Vente : Surface de 33 m² au design épuré et contemporainSol en grès cérame haute résistance (ou parquet massif, à confirmer selon l'état actuel), faux plafonds avec spots LED intégrés de haute puissance pour une mise en valeur parfaite des produitsMurs lissés et peintures aux teintes neutres. - Équipements Techniques : Système de climatisation réversible gainable ou split de dernière génération (confort thermique été/hiver)Installation électrique remise aux normes. - Sécurité : Local équipé d'un rideau métallique de protection motoriséSystème d'alarme et de télésurveillance potentiellement pré-installé. - Espace Réserve & Social : Réserve saine de 11 m² en sous-sol ou arrière-boutique, optimisée pour le stockagePoint d'eau avec sanitaire privatif et lave-mains. - Accessibilité : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de plain-pied sur rue.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 227,32 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Local de Caractère 88 m² | Emplacement Premium Préfecture | Bail Tous Commerces Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise. Situé à côté de la Préfecture, ce local actuellement occupé par une enseigne de renom, offre une adresse de prestige dans le 6ème arrondissement avec une vitrine attractive. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cachet historique et dynamisme économique. Un agencement optimiséCe bien de 88 m² utiles se distingue par une configuration claire et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans perte de place : - Espace de vente de 70 m² : Une surface de plain-pied généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes. Le cachet actuel du lieu, idéal pour la mise en valeur d'objets ou de services haut de gamme, saura s'adapter à toutes les identités visuelles. - Sous-sol sain de 18 m² : Une cave directement accessible, parfaite pour une réserve de stock, l'archivage sécurisé ou une zone technique discrète. - Polyvalence rare : Grâce à son bail tous commerces, ce local offre une flexibilité contractuelle précieuse pour sécuriser votre investissement à long terme. Emplacement : Le triangle d'or du centre-villeLe local bénéficie d'un environnement stratégique et d'une visibilité de choix dans un secteur en constante valorisation : - Flux qualitatif : Proximité immédiate de la Préfecture garantissant un passage régulier d'une clientèle et de professionnels. - Écosystème dynamique : Un quartier qui mêle harmonieusement institutions, galeries d'art, boutiques de décoration et adresses gastronomiques, créant une synergie commerciale forte. - Accessibilité : Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro Estrangin) et disposant de nombreux parkings à proximité immédiate pour votre clientèle. Potentiel & destinationsVéritable toile vierge, cet espace convient à une grande variété de concepts (sous réserve de validation finale par le bailleur) : - Galerie d'Art ou Antiquités : Conservez l'âme actuelle du lieu pour une transition fluide. - Concept Store & Décoration : Des volumes généreux pour une scénographie produit soignée. - Métiers de bouche (sans extraction) : Idéal pour une épicerie fine, un bar à vin élégant ou un comptoir de dégustation. - Professions Libérales ou Showroom : Un cadre statutaire pour recevoir une clientèle exigeante en toute confidentialité. Visites sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Système de climatisation réversible performant, assurant un confort optimal été comme hiver pour la clientèle et le personnel. - Visibilité & Façade : Large vitrine linéaire offrant une excellente luminosité naturelle et une surface d'exposition attractive, porte d'entrée sécurisée. - Murs propres et soignés, offrant une base neutre pour tout type d'aménagement. - Espace Technique & Stockage : Sous-sol de 18 m² directement accessible (idéal réserve ou archives). - Point d'eau privatif avec sanitaires et lave-mains.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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