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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 184 m² Négociable 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 34 m² Négociable 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 7 820 € HT-HC/an 651,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 199 m² Négociable 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 45 770 € HT-HC/an 3 814 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
184 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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RDC

Surface
34 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 7 820 € HT-HC/an 651,67 € HT-HC/mois
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Négociable
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 45 770 € HT-HC/an 3 814 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

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Durée Négociable
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
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  • Espace en excellent état

RDC

Surface 34 m²
Durée Négociable
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 199 m²
Durée Négociable
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 31 659 €
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité : Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage. Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir. Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. État des locaux : Excellent état

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
383 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40948211

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCCommerces 184 m²Immédiate
RDCAutre 34 m²Immédiate
1Bureaux 199 m²Immédiate
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