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Locaux commerciaux à louer - Le Tholonet

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Plus de détails pour 30 Allée Allée Lucie Aubrac, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

30 Allée Allée Lucie Aubrac

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 252,10 € m²/an
  • 119 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

LA DURANNE ILYADE vous propose à la location un local commercial et/ou bureau d'une surface de 119.20 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve récemment livrée. Local brut de béton, fluides en attente et menuiseries posé. Terrasse possible, offrant une plus-value pour certaines activités. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, livré avec plus de 400 logements alentours, idéal pour activités commerciales ou de service. Disponible immédiatement. AGENCE ILYADE AIX EN PROVENCE - 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 208,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix Provence Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 75m2 (Loi Carrez), récemment rénové et climatisé pour un confort optimal. Lumineux, bénéficiant d'une belle vue sur jardin, Il offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale ( médecin,avocat, architecte ...) grâce à sa localisation, sa configuration et son accessibilité. Il comprend : - Une pièce pouvant faire office de salle d'attente. - Un bureau (30m2) - Salle de réunion sous voute ( 22m2) - Toilettes et débarras. - Interphone Le bien est situé dans le centre historique d'Aix en Provence, à 100 m du cours Mirabeau. Parkings à proximité. Pas d'activités liées à la restauration. Loyer : 1350 EUR (dont 50EUR de provision pour charges) mensuel, soit16200EUR annuel Disponibilité immédiate Plan sur demande Honoraires 15% du loyer annuel hors charges Part locataire: 1170EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Votre contact : Philippe BOZEC 06 26 27 85 33 ph.bozec@aixprovence-immobilier.com Rcs de Salon de Provence no 850 658 568

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 432,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 25 m² situé dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à moins de 5 min à pied du Cours Mirabeau. Une activité de prêt à porter est actuellement exercée dans les lieux. Le propriétaire est ouvert à l'accueil de toute activité ne générant pas d'odeurs ou de nuisances. Ce local dispose d'une réserve et d'un point d'eau. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 900 euros charges comprises. Cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,03 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes. Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,08 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 230 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Il est composé de 2 lots regroupés en un grand volume traversant à aménager (134 et 96 m²) livré brut, fluides en attentes Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 275,00 € m²/an
  • 1 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

A Aix-en-Provence, ILYADE vous présente un local commercial de 1 600 m2 comprenant surface de vente et annexes (stockage) avec de nombreux parkings privatifs. Visibilité commerciale. Locaux disponibles. Pas de Droit au bail. Loyer : 440 000 Euros HT/an Charges et taxe foncière : 29 000 Euros HT/an Contact : Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,01 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 165 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse. POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 134 m² SOIT 300 m² Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

02/10/2024
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,06 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes. Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,06 € m²/an
  • 134 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 134 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse. POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 165 m² SOIT 300 m² Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial

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Date de mise sur le marché :

10/09/2024
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,02 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 83 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

10/09/2024
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,02 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 160 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager livré brut, fluides en attentes - Une superficie complémentaire attenante de 230 m² est disponible. Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Date de mise sur le marché :

10/09/2024
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13100 Le Tholonet

  • Local commercial à louer
  • 339,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Local commercial à louer

RED GROUPE vous propose ce local commercial ou local professionnel au Tholonet. Actuellement la seule opportunité sur le secteur. L'accès PMR et la possibilité d'accueillir du public permettent l'installation de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerces.. Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 30% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 329 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 215 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13100 Le Tholonet

  • Local commercial à louer
  • 251,00 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Local commercial à louer

RED Groupe vous propose un local de commercial de 285 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence. Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte. Superficie de 285 m² avec une mezzanine de 20 m². Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur, pavé led, climatisation 2 places de stationnement dans un parking en sous-sol pour le personnel. Parking libre devant le local pour la clientèle. Droit au bail : 50 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 737 € HT ( 12 884,40 € TTC) + 10 % du droit au bail CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 10 737 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 895 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

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12/03/2025
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1–14 sur 14
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Le Tholonet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Tholonet

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