Local commercial en Le Tholonet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Le Tholonet

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Plus de détails pour Local commercial à louer

13100 Le Tholonet

  • Local commercial à louer
  • 251,17 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Local commercial à louer - Aix-en-Provence

GRAND LOCAL COMMERCIAL STRATEGIQUMENT SITUE DANS LE PAYS D'AIX Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface utile de 285 m² complétée par une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé sur un retail park en périphérie d'Aix-en-Provence, dans la commune du Tholonet. Ce site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une forte mixité d'activités comprenant commerces, professions médicales et bureaux, et génère un flux quotidien important de véhicules, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est situé dans un ensemble récent avec de nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle, garantissant confort d'accès et attractivité. Il sera livré dans son état actuel, comprenant un sol en carrelage, des climatisations réversibles, un faux plafond avec dalles, une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une façade vitrée en aluminium Technal accompagnée d'un volet roulant micro perforé. La mezzanine, en structure métallique, permet une exploitation complémentaire avec une capacité de charge de 250 kg/m². Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial actif. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le cabinet LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Le Tholonet

Plus de détails pour 7 Boulevard Jean Jaurès, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

7 Boulevard Jean Jaurès

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 337,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius. Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires. Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Disponibilité : 1er octobre 2025.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 28 Rue Gustave Desplaces, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

28 Rue Gustave Desplaces

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 352,00 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ? L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence ! Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking. C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité ! Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels. L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC. Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions. Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée. Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé. Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir. Modalités de location :  - Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel 1585€ HT soit 4755€ HT / trimestre - Provisions sur charges : 130€ / mensuel soit 390€ / trimestre - Dépôt de garantie : un terme HT soit 4755€ HT - Honoraires agence charge preneur : 1585€ HT soit 1902€ TTC. Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise !

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 245,61 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 246,00 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 564,00 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Dans une rue commerçante et très fréquentée d’Aix en Provence, avec un environnement d'enseignes nationales de qualité, proche de la rue Espariat, charmant local commercial de 55 m² dont 35 m² de surface de vente , rénové récemment à reprendre. Conditions: Surface: 55 m² : 35 m² de surface de vente en RDC+ 20 m² de réserve attenante en RDC. Sans extraction. Loyer: 2587,50€ HC/ mois Pas de TVA Provisions charges: 80€ /mois Cession du droit au bail: 140 000€ Net vendeur Honoraires d'agence forfaitaire : 9000€ Avec une surface de vente en parfait état, il est prêt à être exploité! A visiter de tout urgence!

Contact:

Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 337,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 85 m² entièrement rénové. Le local bénéficie d'une très bonne exposition commerciale. Prestations : climatisation, fibre optique, cuisine, sanitaire, vitrines commerciales, accès de plain pied... + Parking à proximité immédiate

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 312,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

local de 50m2 en activité de salon de massage 3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment disponible et tout commerce sauf bruyant ! devanture vitrée et facade de 6ml loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€ parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 1 000,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Situé en plein centre-ville, cet immeuble à usage mixte s’inscrit dans un environnement commercial dynamique à forte attractivité piétonne. D’architecture traditionnelle, il bénéficie d’un emplacement en angle ou sur artère passante, caractérisé par une vitrine en pied d’immeuble visible depuis la voie publique. L’ensemble est en bon état d’entretien, récemment rénové, et conforme aux normes ERP avec accessibilité PMR. L’immeuble accueille plusieurs activités commerciales ou de services, profitant de l’animation constante du secteur. Sa configuration permet une valorisation optimale des surfaces en rez-de-chaussée avec des sous-sols exploitables, particulièrement adaptés à des usages commerciaux en centre urbain dense.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Le Tholonet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Tholonet

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Le Tholonet, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Tholonet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Tholonet est de 195 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 177 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 214 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Le Tholonet

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Tholonet est de 195 €/m2/a.

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