Location Locaux commerciaux - Lattes

Local commercial en Lattes disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Lattes

Plus de détails pour Local commercial à louer

34130 Mauguio

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose dans l'immeuble OR'ACLE 300 m² en RDC PIOM c'est + de 1 300 personnes : MG DVPT, ZIMMER, ARKOLIA, VEOLIA, GMCO, OXYLIO, BABIL'HOME (crèche), AU COMPTOIR (restauration)... Idéal services aux entreprises. 4 parkings extérieurs. Terrasse extérieure privative de 89 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
165,00 € – 220,00 € m²/an
247 – 742 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD commune de LATTES. LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 247M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel. Parking en foisonnement pour votre clientèle. ACCESIBLITE : Proximité immédiate de l'A709 5 minutes CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Local livré brut Vitrine et rideaux à maille de protection posées Fluides en attentes Compteur triphasé CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel de 4 529 € HT-HC Provisions pour charges et foncier de 5 403 € HT Paiement trimestriel et d'avance Droit d'entrée nos consulter Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité T.V.A. Dépôt de garantie de 16 000 € Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacts:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Situé MONTPELLIER SUD commune de LATTES Idéalement situé dans une zone mixte, local commercial à louer de 260M2 à proximité d'un axe routier majeur avec 25 000 véhicules/j. ACCESSIBILITE A709/A9 proximité immédiate sortie 31 Croix d'Argent Gare Montpellier Saint-Roch à 11 min Gare Montpellier Sud de France à 12 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Dalle béton Rideau métallique intérieur Porte d'entrée automatique Hauteur sous plafond de 3,44M Vitrine de 5ML Parking commun à l'ensemble des commerces CONDITIONS FINANCIERES : Loyer de 41 600 HT/HC/an soit 3 466 € HT/HC/mois Charges de 4 108 € HT/an soit 342 € HT/mois Foncier de 2 490 € Droit d'entrée nous consulter Type de bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie de 14 500 € Fiscalité TVA Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE Immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

ZONE COMMERCIALE - PROCHE MONTPELLIER Norman Taylor vous propose ce local commercial à de choix au sein de la zone commerciale de Lattes. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 450 m² environ - Stationnement : grand parking attenant au local - Environnement : présence d'une multitude de belles enseignes nationales en majorité d'ameublement, hypermarché à proximité directe.Informations supplémentaires : - Etat : local en très bon état, peut être repris sans travaux si le preneur conserve une activité similaire - Transports : tramway à quelques mètresIdéal enseigne d'ameublement ou équipement de la personne.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
232,68 € m²/an
306 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

En 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface commerciales de 306 m² environ neuf, situé dans un immeuble mixte de bureaux et commerces. Local commercial livré brut de béton, avec extraction. Terrasse privative de 50 m² environ. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. 12 places de stationnement privatives dont 1 place PMR et 1 pour 2 roues sont réservées à la clientèle. Loyer : 5 939.17 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
166,27 € m²/an
332 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois Climatisé Linéaire vitrine de 11 mètres Parking en foisonnement Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC Droit d'entrée : 13 000 Euros , 6000 Euros pour 1 bail dérogatoire. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD commune de LATTES. LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 251M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel. Parking en foisonnement pour votre clientèle. ACCESIBILITE : Proximité immédiate de l'A709 5 minutes CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Local livré brut Vitrine et rideaux à maille de protection posées Fluides en attentes Compteur triphasé Vitrages d'environ 9,50 ML Terrasse possible de 28 M2 CONDITIONS FINANCIERES Loyer de 55 200 € /HT/HC/AN soit 4 600 €/HT/HC/mois Provisions pour charges et foncier de 3 360 €/HT/an 280 € HT/mois Paiement trimestriel et d'avance Droit d'entrée nos consulter Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité T.V.A. Dépôt de garantie de 15 000 € Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
165 – 415 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier. La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informerions ou pour une visite. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied : . Sanitaires privatifs Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Tram L3 SNCF Gare Su d de France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
247 – 813 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m². Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes. Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent. Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée. Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires. Possibilité de louer également de la mezzanine. Droit d'entrée et loyer progressif.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
165 – 415 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
201,49 € m²/an
670 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK - LATTES/MONTPELLIER Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier. Emplacement n°1 donnant sur un rond-point - Rare sur le secteur Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 670 m² environ possibilité de récupérer la cellule voisine d'une surface de 660 m² (500 m² en rez-de-chaussée + 160 m² en R+1) pour un total de 1330 m² (nous contacter pour plus d'informations) - Etat du local : Bon état général - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires : - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone - Transport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
199,66 € m²/an
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m². Livraison prévue : 1er trimestre 2025. 12 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 332.50m². Descriptif : Surface totale : 332.50m² Type : Local commercial de 250m² en rez de chaussée et 165m² d'étage dont 82m² non aménagé. Local d'angle qui dispose de 11 mètres linéaires de façade, idéal pour la publicité ainsi que d'un accès marchandises sur l'arrière. Emplacement : Proche de l'autoroute A709, accessible en tramway LIGNE 3. Points forts : Parking, très bon emplacement, visibilité +++, facile d'accès. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : A définir Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur. Loyer mensuel : 4600Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
172,73 € m²/an
660 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE LATTES - EMPLACEMENT N°1 Norman Taylor vous propose au sud de Montpellier le droit au bail de ce local commercial au coeur d'une des zones commerciales principales. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 660 m² environ dont 500 m² en rez-de-chaussée et 160 m² en mezzanine Visibilité : très bel emplacement entouré de belles enseignes nationales : But, Lidl, Maison du Monde, Keria, etc. Transports : tramway à proximitéInformations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parking Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir Idéal pour : enseignes nationales d'équipement de la maison ou de la personne

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Bureau à louer
117 – 3 416 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

Immeuble neuf de bureaux avec socle commercial Surfaces disponibles de bureaux à partir de 116 m² environ Un niveau de bureaux représente environ 1 700m²

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–16 sur 16

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lattes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Lattes ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Lattes, vous pouvez choisir parmi 21 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lattes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Lattes est de 153 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 199 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Lattes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lattes est de 153 €/m2/a.

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