Location Locaux commerciaux - Lattes

Local commercial en Lattes disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Lattes

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
281,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34970 Lattes

Bureau à louer
200,61 € – 232,68 € m²/an
85 – 391 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 et 84 m² environ, situées au R+1 d'un immeuble neuf, mixte de bureaux et commerces. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. Les bureaux sont livrés bruts de béton et bénéficient d'une petite terrasse privative. 8 places de stationnement privatives en sous-sol, réparties entre les deux lots (en sus du loyer : 1 200 Euros par unité). Loyer : 4 292,59 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34970 Lattes

Local commercial à louer
166,27 € m²/an
332 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois Climatisé Linéaire vitrine de 11 mètres Parking en foisonnement Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC Droit d'entrée : 13 000 Euros , 6000 Euros pour 1 bail dérogatoire. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
220,26 € m²/an
681 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 681 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire générant un flux constant de clientèle. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une sortie d'autoroute à proximité et un accès rapide vers le centre-ville, facilitant la venue de la clientèle comme des collaborateurs. Le local développe un espace fonctionnel et modulable, permettant d'accueillir différents concepts commerciaux. Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 94 m². Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M Le local n'est pas équipé d'extraction. 2 places de parking (1 200 Euros HT/HC/u/an) L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale. Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m² Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques Local vélos extérieur. 670 places de stationnement en sous-sol Petite restauration/salon de thé sans extraction possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
153,89 € – 220,80 € m²/an
240 – 1 145 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À louer, local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Georges Frêche / Avenue de la Mer, face à la ligne 3 du tramway. Ce bien offre 25 mètres de linéaires façade, idéal pour la publicité et l'attractivité commerciale. Il dispose d'un grand parking à toute proximité et d'un accès marchandises à l'arrière. Possibilité de le diviser en deux locaux. Enseignes présentes : magasins meubles, salle de sport, Maison du monde, LDLC, magasin de cuisines, V and B, Irrijardin, Aldi, Centrakor, Animalis, Eurocave, Intersport, Cuir Center... - Etage de 165 m² non-aménagé en sus de la surface de 490 m² en RDC - Climatisation chaud-froid - Installations électriques - Revêtements divers

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 240 m² - Boirargues, Lattes Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 240 m² est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 25 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique. Atouts de l'environnement et de la localisation : Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale. Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité. La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée. Descriptif : Surface totale : 240 m² Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins Accessibilité : Proche de l'autoroute A709 Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs Points forts : Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle Parking à proximité Accès marchandises facile Modalités de location : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur Loyer mensuel : 8 400 Euros HT Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - Dépôt de garantie : 6 mois HT

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
165 – 415 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier. La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informerions ou pour une visite. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied : . Sanitaires privatifs Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Tram L3 SNCF Gare Su d de France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location ce local à double destination bureau ou local commercial à Lattes centre. Idéalement situé avec vitrines donnant sur une rue très passante, ce local livré brut d'une surface de 207 m2 est divisible à partir de 57 m2. Accessible PMR, possibilité de local ERP. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'une information ou pour une visite ! . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 207 m² Situation/Transports : Bus Cimetière Saint-Laurent (Ligne 18) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Croix d'Argent, Mosson) Tram L3 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
199,66 € m²/an
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m². Livraison prévue : 1er trimestre 2025. 12 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
220,80 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 332.50m². Descriptif : Surface totale : 332.50m² Type : Local commercial de 250m² en rez de chaussée et 165m² d'étage dont 82m² non aménagé. Local d'angle qui dispose de 11 mètres linéaires de façade, idéal pour la publicité ainsi que d'un accès marchandises sur l'arrière. Emplacement : Proche de l'autoroute A709, accessible en tramway LIGNE 3. Points forts : Parking, très bon emplacement, visibilité +++, facile d'accès. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : A définir Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur. Loyer mensuel : 4600Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Bureau à louer
117 – 3 416 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

Immeuble neuf de bureaux avec socle commercial Surfaces disponibles de bureaux à partir de 116 m² environ Un niveau de bureaux représente environ 1 700m²

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lattes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Lattes ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Lattes, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lattes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Lattes est de 169 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 241 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Lattes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lattes est de 169 €/m2/a.

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