Espaces industriels/logistiques à louer - Lattes

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location un local professionnel ou commercial d'une surface totale de 900 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 760 m² et de 140 m² de bureaux climatisés, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités logistiques, artisanales ou tertiaires. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et le stationnement. La provision sur charges inclut la taxe foncière, garantissant une meilleure maîtrise des coûts. Local adapté aux entreprises recherchant surface et accessibilité. - HSP 5m - Portes sectionelles - courant en 380v - Parking extérieur - Livraison PL possible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Lattes Local d'activités à louer - Montpellier

Votre agence Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activité de 216 m² composé de : - 108m² de Bureaux climatisés rénovés à l'étage - 108m² d'entrepôt en rez-de-chaussée (dont un petit bureau) - 2 sanitaires - Environ 2,40 m de hauteur sous plafond - Local fermé par un rideau métallique motorisé et des portes métalliques indépendantes pour les bureaux et l'entrepôt. - Places de parking en façade - Éligible à la fibre optique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

À louer, local d'activité d'environ 1 070m² offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités logistiques, négoce ou artisanales. - 800 m² environ de dépôt et 220m² environ de bureaux câblés et climatisés sur 2 niveaux - 60 m² de mezzanine pouvant permettre du stockage ou une extension des bureauxTerrain : 1 995m² permettant du stockage et de nombreux stationnements - 2 quais niveleurs - 2 porte plain-pied - Accès gros porteurs & moyens porteurs - Aire de manoeuvreSite fonctionnel, prêt à exploiter, offrant capacité de flux, stockage et stationnement en nombre et nouvelle connexion à l'A9 au bout de la rue. - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre sous poutre : 5,60 m - Résistance au sol : 2 T/m² - Cour extérieure privative - Construction béton (ossature et murs), couverture bac acier. - Dalle béton 2T/m² - Mezzanine de stockage , possible extension bureaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Local mixte commerce / activité d'une surface de 209 m² disponible à la location Environ 110m² de showroom avec vitrine , 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire. Une salle de stockage surmontée d'un bureau à l'étage (environ 58m²) Cette salle de stockage donne accès à la partie "entrepôt" bardage simple peau - hauteur sous plafond 5m. Porte sectionnelle. - Parking Extérieur - Immeuble mixte de haut standing comprenant : - Bureaux - Entrepôt - Commerces

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

?? Local de stockage et d’activité prêt à l’usage Adresse : Situé dans un parc d’activité dynamique et facilement accessible, proche de l’autoroute Montpellier – sortie 31, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès pratique pour semi-remorque. Interdit à toutes activités liées à l'automobile Caractéristiques du local : Superficie : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7 m, permettant un rangement optimisé. Accès et sécurité : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, entrée avec allège vitrée et ensemble clos et sécurisé. Équipements : Électricité en place, arrivée et évacuation d’eau, accès à un chariot élévateur dans le parc d’activité. Parking : 1 place privative incluse. Une offre unique et complète : Services : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et salles de réunion. Convivialité et networking : Profitez d’un restaurant ouvert l’après-midi et d’un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles. Flexibilité et facilité d'accès : Accès pratique depuis l’autoroute et surfaces modulables selon vos besoins. Conditions financières : Loyer mensuel (hors domiciliation).

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lattes Local d'activités à louer - Montpellier

V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M² A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes, Thelene entreprises vous propose à la location, deux locaux de 244 m² chacun composés d'une surface utile au sol de 145 m² environ et d'une mezzanine de 98 m² environ. Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond, garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques. Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises. 3 places par lot pour vos employés et visiteurs. Loyer mensuel : 2436 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises. 64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs. Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m² Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Local commercial, Industriel/Logistique à louer

V0189 - MONTPELLIER SUD - LOCAUX MIXTES - BAIL LOCATIF 12 MOIS - 2 LOTS DISPONIBLES : 150 & 350 M² OU TOTALITÉ 500 M² Thélène Entreprises vous propose : Opportunité en Bail Dérogatoire (12 mois) Nous vous proposons des locaux d'activité modulables de 150 m² à 500 m², idéalement situés sur la commune de Montpellier (Quartier Restanque) et divisés en deux lots pouvant être réunis : Lot 1 (150 m²) : Espace polyvalent comprenant un bureau, une zone de stockage, sanitaires et rideau métallique (3m x 2,50m). Loyer : 1 000 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Lot 2 (350 m²) : Ancien établissement ERP (type bar), équipé d'un comptoir, coin cuisine, sanitaires et climatisation. Inclus 5 places de parking. Loyer : 2 100 Euros HT/mois + 450 Euros HT de taxe foncière. Option Bureaux : Possibilité d'ajouter 145 m² en R+1. Espace en excellent état comprenant un grand open space, deux bureaux fermés et climatisation. Loyer : 1 200 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moulures - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Rideau métallique motorisé - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Opportunité exceptionnelle à Montpellier Sud : local d'activité polyvalent de 1180 m² Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels. Ce local d'activité s'étend sur 1180 m² et se compose d'espaces optimisés pour une exploitation efficace : - 290 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, idéaux pour accueillir vos équipes dans un cadre organisé et lumineux. - 800 m² d'entrepôt, équipé d'un bureau dédié à la réception et à l'expédition, pour une logistique fluide et maîtrisée. - 90 m² de mezzanine de stockage, offrant un espace supplémentaire pour optimiser votre surface utile. Profitez également d'un extérieur privatif de 1500 m², parfait pour le stationnement ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Atouts clés : - Entrée privative pour une accessibilité indépendante - 20 places de parking sur site, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs - Hauteur sous plafond de 5,65 m, adaptée aux activités logistiques et industrielles - 2 quais niveleurs pour des opérations de chargement et déchargement simplifiées - 2 accès plain-pied via portes sectionnelles manuelles (dimensions généreuses de 3 x 3,50 m) - Dallage résistant à 2T/m², conçu pour supporter des charges lourdes - Accès adapté aux semi-remorques, facilitant les livraisons et expéditions Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Sud, ce local allie praticité et performance pour accompagner le développement de votre activité. Une solution clé en main pour les professionnels exigeants.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Pérols Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9483 - PÉROLS - LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - À LOUER - 560 M² ENVIRON THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ. Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : Au RDC, 280 m² de stockage. Au R+1, 280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires. Un emplacement stratégique : Idéalement situé à Pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'A709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 15 Euros/m²/an HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Accès PMR - Alarme incendie - Chauffage réversible - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 Euros HT/mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 10m - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Porte sectionnelle motorisée : 4m50 (H) x 4m (L) - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Skydome - Terrain bitumé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de : 350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage 90 m² environ de bureaux en R+1Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking. Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous Faux plafond : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 1 - Sols : dalle béton lissée à l'hé - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M² Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud, Local d'activités professionnel ou commercial d'environ 900m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés. Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées. Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 365 m² composé comme suit : V9870 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 730 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 730 m² composé comme suit : - 480m² d'entrepôt RDC - 180m² mezzanine -70m² bureaux R+1 lumineux, climatisation 14 Stationnements. Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 6 570 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Douche(s) - Eclairage - Menuiseries posées - Mezzanine - Murs agglo - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de charpente : métallique IPN + IPE - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M² Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de: Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1. 185m² en RDC et 139 m2 en R+1. Structure des locaux : Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu. Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal. Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1. Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml. Accès : Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Volets

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9869 - MONTPELLIER - TOURNEZY - A LOUER - LOCAL ACTIVITE - ENTREPOT - 1660M² -TERRAIN BAIL DEROGATOIRE 14 MOIS A proximité de l'autoroute A9, Locaux d'activité situé sur un terrain de 6000m² avec parking clos. -Local d'une surface de 300m² environ avec entrepôt grande HSP, portail coulissant , mezzanine et bureau d'environ 30m² -Local d'une surface de 480m² entrepôt - Local d'une surface de 880m² composé entrepôt et bureaux Accès semis remorques. Contions financières : Loyer mensuel : 9 500 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

Dans la zone de la Lauze à SAINT JEAN DE VEDAS proche sortie A9, Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt brut de 340m² avec volet roulant métallique. Stockage 290m² Mezzanine d'environ 45m² Dalle béton charpente métallique. Sanitaires -douche Loyer mensuel : 2 827 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

V9900 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 420M² A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces, Thelene Entreprises vous propose à la location : Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de : 120 m² de showroom 180 m² d'entrepôt avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m 120 m² de mezzanine de bureaux Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel.. Nombreux parkings en foisonnement à disposition Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Vitrine

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Pérols Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activités lumineux de 228 m² en rez-de-chaussée (surface incluant 11% de quote-part de parties communes), idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, du tramway, de l'aéroport et des centres commerciaux. Composition : 2 bureaux dont un climatisé Un atelier climatisé avec hauteur sous plafond de 3,8 m Accès par porte sectionnelle de 4 m (largeur) x 3 m (hauteur) Salle de réunion et espace détente à disposition des locataires Sol en dalle béton 4 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 800 Euros HT & HC / mois Charges : 380 Euros HT / mois Foncier : 380 Euros HT / mois Paiement trimestriel du loyer et des charges Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Salle de réunion - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Hauteur de plafond : 3.80 - Acces camion - Nombre de bureaux : 2 - Portail Automatique - Volet Electrique - Double Vitrage

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité / commercial de 395 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et très recherchée. Il se compose de : 280 m² d'entrepôt 55 m² de bureaux avec douche et sanitaires 60 m² de showroom Prestations : triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives. Loyer mensuel : 4 100 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux :

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 104 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive. LOCALISATION : - Dans une d'activité dynamique. - Sortie A709 N° 29 à 4 mn. - A 2 mn de la gare Sud de France - A 4 mn de l'aéroport DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local de bureau entrepôt de 104 m² composé de deux locaux indépendants communicant par le couloir commun de l'étage dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante : - Un local en RDC de 47 m² : Un espace de stockage avec baie vitrée de 3m de large x 2,50 m de haut protégée par un volet metallique intérieur. Une porte pietonne - Un toilette privatif. - Un bureau au R+1 sans ascenseur de 57 m² (QPPCI) : 3 bureaux fermés (13 m², 10 m², 9 m²) 1 Hall d'entrée 1 toilette privatif - Bon état général. - 3 places de parking privatives à l'extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique - Local climatisé - Fibre instaléee - Eclairage led. - Hauteur sous plafond supérieur à 2,60 m. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 108,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de 176,38 €. représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 284,38 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Lattes Local d'activités à louer

Local d'activité NEUF à louer à Lattes (quartier de la Céreirède) d'une surface d'environ 288m². Local d'activité d'environ 288m² (RDC et R+1) idéalement situé au sein d'un complexe professionnel, avec architecture moderne, à proximité immédiate de l'A9 et de Montpellier. Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, parfait pour allier logistique, confort des collaborateurs et proximité clients. RDC d'environ 144m², HSP 3,95m R+1 d'environ 144m², HSP 2,80m Caractéristiques : - Accès poids lourds + Quai de déchargement - Espaces modulables et environnement sécurisé avec accès indépendant - Mezzanine en bois : Poteaux et ossatures métalliques, supports de planchers bacs collaborant avec des panneaux de bois type CTBH vissés sur les profilés de bac collaborant avec charge jusqu'à 450kg/m² - RDC en béton armé avec charge jusqu'à 2,000kg/m² - Bardage double peau - Isolation performante (120 mm): assurant un bon confort thermique - Vitrages conçus pour préserver la confidentialité - Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m - Porte piétonne indépendante - Sanitaires RDC et R+1 - Électricité tarif bleu jusqu'à 12 kVA - Fourreaux télécom - 3 places de parking + Stationnement à proximitéTrès lumineux grâce à des fenêtres pleine hauteur, menuiseries aluminium (fixes et ouvrantes) et grandes ouvertures avec remplissage polycarbonate. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026