Location Espaces de bureaux - Lattes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lattes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lattes, vous pouvez choisir parmi 77 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lattes

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 51 Rue Henri Le Sidaner, Montpellier - Bureau/Local commercial à louer

Version Rubis - 51 Rue Henri Le Sidaner

34000 Montpellier

Bureau/local commercial à louer
322,88 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau/Local commercial à louer - Hérault

À LOUER – Local commercial / bureaux 171 m² – Montpellier Port Marianne Bel emplacement • Local neuf avec des prestations haut de gamme • Accès indépendant • 1 Parking privatif en sous-sol Pierre & Patrimoine vous présente un bien rare et exclusif au cœur de Port Marianne, en pied d'immeuble de la résidence VERSION RUBIS. Un local commercial / bureaux de 171 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, élégant et parfaitement adapté aux activités premium. Un espace professionnel premium - 171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs - Accès indépendant - 1 place de parking en sous sol incluse dans la location - Open space - Espace cuisine / tisanerie - 1 WC PMR - Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond - Sols en moquette professionnelle - Environnement calme, prestations soignées - Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium - Aucune activité de restauration ou d'épicerie Un bien pensé pour les structures recherchant confort, visibilité et standing. Une localisation stratégique : Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de : - Du tramway et de tous les transports en commun - Accès direct A709 - Quartiers Richter, Odysseum, Hôtel de Ville - Commerces, services, restaurants, bureaux Un emplacement qui valorise et renforce l'image de votre entreprise et facilite l'accueil de votre clientèle. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 4 601€ HT/HC - Charges de copropriété mensuelles : 356.25€ HT - Bail commercial 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement trimestriel d'avance - Indexation annuelle : ILC / ILAT - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi ce bien est unique: Un local offrant des équipements et des prestations haut de gamme, une adresse premium et un environnement professionnel agréable et attrayant. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer image, confort et performance. L'ensemble de notre offre consultable sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

50 Rue Henri Farman

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
114,67 € m²/an
60 – 507 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone d'activités de Saint-Jean-de-Védas, au sein de la ZI La Lauze, à proximité de Montpellier. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location avec un bureau de 60 m² et un bureau de 205 m². Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, sociétés de services ou bureaux. L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tourny Meyer. - Faux plafond - Moquette - Open space - Bureaux cloisonnés - Fibre

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

40 Avenue Théroigne De Méricourt

34000 Montpellier

Bureau à louer
160,00 € m²/an
210 – 1 269 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs bureaux d'une surface allant de 205 m² à 1 269 m². Situés au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, dans l'immeuble la Mantilla. Abonnement possible au parking de la Mantilla. Au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations, emplacement stratégique et central entre le centre-ville, la Gare Sud de France et l'Aéroport. Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires... - Immeuble HQE - Architecture moderne et élégante : Mantille minérale blanche - Climatisation réversible - Eclairage : Pavé LED à détecteur de présence - Parking public Mantilla 750 places - Bureaux aménagés - Moquette - Espace cuisine

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 120 Impasse Jean Baptiste Say, Pérols - Bureau à louer

Espace Concorde - 120 Impasse Jean Baptiste Say

34470 Pérols

Bureau à louer
150,00 € m²/an
258 – 1 084 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Pérols Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location des lots divisibles, compris entre 250 m² et 500 m², sont actuellement proposés à la location, permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises au sein d'un moderne de bureaux. L' Espace Concorde bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Construit en forme de H, l'ensemble développe une surface locative totale de 6 220 m², dont 1 084 m² actuellement disponibles. Il est réparti sur deux bâtiments de trois niveaux et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Grâce à son excellente divisibilité et à la qualité de ses prestations, l'immeuble s'adapte aux besoins des entreprises présentes sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand groupe. - Ensemble de bureaux aménagés - Immeuble de standing - Belles prestations - Parking extérieur - Chauffage réversible - Climatisation

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

541 Rue Georges Méliès

34000 Montpellier

Bureau à louer
180,00 € m²/an
212 – 1 421 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location dans l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center. Un étage privatif de 927 m² au 6 ème étage, et deux plateaux pouvant venir en complément d'une surface de 245 m² et 212 m² ne demandent qu'a vous accueillir. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, du tramway et de l'autoroute A709. A visiter sans tarder ! - Bureaux Cloisonnés / Ouverts - Cloisons semi-vitrées - Faux plafond : Dalles fibres minérales - Moquette et sol souple - Climatisation réversible - Terrasse privative

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

455 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Bureau à louer
125,01 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté au coeur de la ZAC du Parc de l'Aéroport, un environnement tertiaire offrant un cadre de travail dynamique. Le lot bénéficie de 7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, apportant un réel confort pour vos équipes et visiteurs. Un emplacement stratégique et des prestations adaptées pour accompagner le développement de votre activité. - 7 places de parking extérieures - Climatisation réversible - Ascenseur

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

137 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Bureau à louer
156,00 € m²/an
148 – 1 481 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

219 Rue Le Titien

34000 Montpellier

Bureau à louer
165,00 € m²/an
115 – 712 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au sein du Parc Millénaire 2 / Odysseum, un bâtiment de bureaux indépendant offrant des lots de bureaux de 115m² à 221m². Excellente visibilité et accessibilité, proche tramway. Lots incluant places de parking intérieures et/ou extérieurs et possibilité d'abonnement aux parkings à proximité immédiate des bureaux. Immeuble classé Code du travail.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

51 Rue Charles Nungesser

34130 Mauguio

Bureau à louer
130,12 € m²/an
14 – 51 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux allant de 14 m² à 20 m². Immeuble situé sur la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio. Facilité de stationnement avec un parking commun sur site. - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Chauffage réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Moquette - Sanitaires communs

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

8 Avenue De La Fontvin

34970 Lattes

Bureau à louer
167,99 € – 179,99 € m²/an
21 – 75 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé

Lattes Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Hérault

AVRIL ACCES 7J/7 BUREAU DE 32 M2 (2 pièces , 2 clim , 2 fenêtres ,fibre grand placard de rangement , sol carrelage , très bon état , 1 place de parking attribuée vidéo surveillance du parking ) loyer 596 euros HT/TCHC (loyer , forfait charge des communs Taxe foncière contrat entretien réparation clim ) Location en direct par SCI MACJ (SS frais AG) contact mail papillon.colette@neuf.fr ou tél 06 13 50 45 78 Dans résidence de standing uniquement pour professionnel située LATTES CENTRE (Sud Montpellier ) pae la fontvin 8 av de la fontvin 34970 lattes (proche toutes commodités) Autres surface sur demande Prochain bureau local pro disponible MAI 1ER ETAGE 21m2 (2 fenêtres clim fibre 1 PLC DE PARKING attribuée) 7J/7 415HT/TCHC (498TTC/TCHC ) SS FRAIS AG LOCATION EN DIRECT PAR SCI MACJ STE EN DEBUT ACTIVITE ACCEPTEE BAIL PRECAIRE POSSIBLE RESIDENCE DE 14 BUREAUX ET LOCAUX PROFESSIONNEL LATTES CENTRE ( Sud Montpellier ) proche toutes commodités Accessible 7J/7 Vidéo surveillance du parking

Contact:

SCI MACJ

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Coworking à louer
1 559 € – 47 180 € /mois
11 – 271 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Bureau entièrement équipé au sein d'un centre d'affaires. Comprend les services publics : électricité, climatisation, chauffage, nettoyage, impôts fonciers et frais HOA. Facilement accessible.

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
165,01 € m²/an
115 – 710 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway. Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation Caractéristiques des lots : - 1 lot d'environ 115 m² - Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins - lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun - lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking : - places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an - places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an - Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 5 min à pied - Autoroute A9 : 2 min en voiture - Aéroport : 8 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture - Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
95,10 € – 114,84 € m²/an
100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, 1 lots de bureaux/commerces en RDC, d'environ 100 m², aménagé et cloisonné Les locaux sont composés de : - Un espace repas avec coin cuisine, - 1 bureau, - Un grand open-space, - Sanitaires privatives, - Nombreux rangement. Places de stationnement en foisonnement en extérieur A proximité immédiate de l'aéroport de des accès autoroute.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
135,02 € m²/an
278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés à Montpellier Sud, d'une surface totale d'environ 278 m², avec une terrasse extérieure en plein coeur du bien. Implanté au sein d'une zone commerciale avec toutes commodités, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A709, offrant une excellente accessibilité pour votre activité. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 127.5 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
185,20 € m²/an
232 – 549 m²

Climatisation

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier Immeuble de bureaux "LE TERRA" en R+5, totalisant 7 636 m², avec des prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze - Surface Disponible : Plateau de 550 m², divisible à partir de 197.50 m² - Parking en sous-sol: 11 places disponibles (1 place/46m²) - Co-working : RDC et 1er étage sur 2 000 m²Caractéristiques des bureaux : - Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique - Plateaux de 550 m² div à partir de 232.79 m². - Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central) - Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniquesNormes : - ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²) - ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDCAménagements : - Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m² - Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïquesPour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
160,01 € m²/an
210 – 1 279 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne Aménagement des bureaux : - 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m² - Bureaux aménagés et cloisonnés Équipements et Services : - Climatisation gainable - Fibre - Accès PMR - Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla - Tram au pied de l'immeuble - Immeuble sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34000 Montpellier

Industriel/Logistique à louer
111,68 € m²/an
440 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de : 350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage 90 m² environ de bureaux en R+1Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking. Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous Faux plafond : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 1 - Sols : dalle béton lissée à l'hé - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

34470 Pérols

Bureau à louer
125,01 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1. Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés. Climatisation double flux. Archives, salle de repos, salle de réunion. 7 emplacements de parking extérieurs. Loyer mensuel : 2 395.83 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 7

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
356,72 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - REPUBLIQUE - DORAMAR - A LOUER Nous vous proposons à la location, secteur Port Marianne à Montpellier, un local commercial d'une surface totale de 168 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Doramar. Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de l'immeuble DORAMAR, découvrez ce local commercial en RDC d'une surface totale de 168,20 m², dont 93 m² de mezzanine. Ce lot bénéficie d'une très belle visibilité sur l'avenue Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso). A l'étage, 3 pièces cloisonnées avec points d'eau. Linéaire de façade avec deux entrées. DISPONIBILITE : Immédiate ! Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons. ACCESSIBILITÉS : Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » au pied de l'immeuble Gare TGV Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Autoroutes A9/A709 à 6 minutes Bus ligne 16 arrêt « Port Marianne » à 10 minutes à pied Bus : Ligne 16 arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied Tramway : Ligne T3 Arrêt "Pablo Picasso" en pied d'immeuble, Ligne T1 Arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied Desserte routière : A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 10 minutes Gare : Gares Montpelier Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes Etat de l'immeuble : Récent Espace bien-être : Fitness dans l'immeuble Le Nuage Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants Autre élément : Proximité du Marché du Lez Autre élément : Immeuble Prime à mixité verticale Autre élément : Prix de la pyramide d'argent Sécurité : Rideaux métalliques Linéaire de façade : Oui Autre élément commerce : Un sanitaire en RDC Autre élément commerce : Un espace cloisonné : Local compteur Autre élément commerce : Deux entrées Autre élément commerce : Plusieurs points d'eau à l'étage Autre élément commerce : Luminaires suspendus

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
175,00 € m²/an
333 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun. Restauration et services à proximité. Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier. Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes : Salles de réunion câblage informatique faux plafond en dalles de fibre minérale luminaires encastrés Espace tisanerie avec point d'eau Très belle terrasse privative de 45 m² environ 2 ascenseurs. Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026. 6 places de parking intérieures complètent le lot. Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril) Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces. Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville. ACCESSIBILITÉS : Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble Desserte routière A9 à 7 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Production climatisation : Réseau urbain Espace bien-être : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR) Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Sol souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Espace tisanerie avec point d’eau Autre élément bureau : Stores manuels

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
165,00 € m²/an
920 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

À proximité des principaux axes, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 d'une surface de 920 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Au RDC : 4 bureaux cloisonnés, un open space, 2 salles de réunion, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine donnant accès à un espace extérieur. - Au R+1 : 5 bureaux cloisonnés, 3 open spaces, une réserve, sanitaires et une salle de sport avec accès à une terrasse d'environ 7 m². 43 places de stationnement, dont 1 place PMR et 4 places équipées de bornes de recharge. Conditions financières : Loyer mensuel : 12 650 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 43 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34070 Montpellier

Industriel/Logistique à louer
125,01 € m²/an
585 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 585 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire. Les espaces sont divisibles en deux lots : Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1. Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Hauteur sous plafond : 6 mètres Charge au sol : 5 tonnes Accès poids lourds 15 places de stationnement privatives Climatisation réversible Sanitaires et douches Atouts : Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports. Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité. Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
207,76 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Le bâtiment Arche Jacques Coeur, situé dans le quartier animé de Port-Marianne au centre de Montpellier. Toutes les commodités et les transports en commun se trouvent juste à côté de l'immeuble. Ce bâtiment emblématique du quartier est connu pour ses excellentes caractéristiques, notamment un hall d'entrée spacieux, deux ascenseurs et des espaces communs bien entretenus. Le bâtiment Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone. ACCESSIBILITÉ : Les lignes de tramway 1 et 3, « Port-Marianne », s'arrêtent juste devant le bâtiment Accès à l'autoroute A9 en 7 minutes Gare TGV Sud de France en 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée en 9 minutes Gare SNCF de Saint Roch en 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lattes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lattes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lattes, vous pouvez choisir parmi 77 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lattes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lattes est de 139 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 306 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lattes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lattes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lattes ou dans les environs ?

Le marché de Lattes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 139 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 306 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 481 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 390 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lattes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 306 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 390 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lattes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lattes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lattes

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lattes est de 139 €/m2/a.

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