Local commercial en Île-de-France disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Île-de-France

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Île-de-France - page 22

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94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 241,30 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

À louer à Alfortville, au 183 rue Paul Vaillant Couturier, découvrez un local commercial de 57 m² offrant un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine en rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue principale. Idéal pour développer une activité dynamique et capter une clientèle de proximité, ce local est complété par une remise et une cave totalisant une surface supplémentaire de 35 m². Cet espace additionnel offre de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels. Le local se compose d'une vaste salle principale claire et lumineuse, parfaitement adaptée à la réception du public, d'un coin cuisine aménagé, de sanitaires et d'une réserve pratique. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale. Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration rapide, à un traiteur, à un commerce de bouche, à une boutique spécialisée, ou à toute activité de service nécessitant passage, visibilité et accessibilité. Le quartier, en pleine évolution, rassemble commerces, habitations, écoles et services municipaux, garantissant un flux régulier de piétons tout au long de la journée. L'adresse, centrale et recherchée, contribue à l'attractivité commerciale d'Alfortville. Avec un pas-de-porte de 50 000 €, ce local offre un excellent rapport entre visibilité, surface exploitable et potentiel commercial. Que vous soyez artisan, commerçant indépendant ou entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans le Val-de-Marne, ce bien répondra à vos attentes. Atouts principaux : Emplacement central, sur axe commerçant majeur d'Alfortville Excellente visibilité grâce à la vitrine de plain-pied Superficie totale de 92 m² incluant remise et cave Local clair, fonctionnel, prêt à exploiter Adaptable à de nombreuses activités commerciales Proximité immédiate des transports, services et stationnements BELLETOILE IMMOBILIER, spécialiste du conseil en implantation commerciale, vous accompagne dans toutes vos démarches : visite, montage du dossier de location, négociation et formalités administratives. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. BELLETOILE IMMOBILIER – Votre partenaire local à Alfortville pour la location et la gestion de biens professionnels. #LocationCommerciale #Alfortville #LocalALouer #CommerceDeProximité #PasDePorte #BelletoileImmobilier #ValDeMarne #EmplacementNuméro1 #LocauxCommerciaux #Entrepreneurs #DéveloppementCommerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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75012 Paris

  • Local commercial à louer
  • 667,00 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75019 Paris

  • Local commercial à louer
  • 357,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DOUBLE DROIT AU BAIL 74 m² PARIS 19e BELLEVILLE PYRÉNÉE VILETTE Acquisition de deux Droits au Bail (DAB) contigus dans le secteur dynamique de La Villette (Paris 19e), Rue Villette. Cet ensemble représente une surface commerciale stratégique, disponible à un prix net très compétitif. 1. L'Avantage de la Modularité et des Surfaces Flexibilité Unique : Cession de deux baux distincts, permettant soit une exploitation unifiée (création d'un grand local), soit le maintien de deux boutiques séparées pour la diversification ou la sous-location. Surface Totale Utile : Environ 74 m² au total. Rez-de-Chaussée (RDC) : 63 m² de surface commerciale principale. Sous-sol : 12,24 m² de réserve, stockage ou zone technique essentielle. Visibilité : Le cumul des deux façades offre un linéaire de vitrine important sur une rue passante. 2. Conditions Financières (Deux Droits au Bail Combinés) Prix de Cession Global (DAB) HT : 100 000 € HT (Hors Taxe). Ce montant inclut la cession des deux Droits au Bail ainsi que les honoraires d'agence. Détail Honoraires : Les honoraires d'agence de 17000€ HT sont inclus dans le prix de cession global de 100000€ HT. Loyer Global Mensuel : 2 200 € HT/HC (1000€+1200€). C'est une opportunité idéale pour une enseigne ou un investisseur cherchant une grande surface polyvalente à un coût maîtrisé à Paris 19e. Dossier de présentation et visite organisés sur demande.

Contact:

Stern Group

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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92600 Asnières-sur-Seine

  • Local commercial à louer
  • 238,05 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75010 Paris

  • Local commercial à louer
  • 389,61 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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78310 Maurepas

  • Local commercial à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 2 088 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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92220 Bagneux

  • Local commercial à louer
  • 340,00 € m²/an
  • 203 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bagneux Local commercial à louer - Paris Surrounding

A LOUER - BAGNEUX - LES MATHURINS- LOCAL COMMERCIAL 203 m² OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - LOCATION PURE IDEAL RESTAURATION - CENTRE MEDICAL 203 M² DE PLEIN PIED - EXTRACTION FAIBLES CHARGES INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, mais également pour un centre médical, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local commercial : Superficie Totale : 203 m² Rez-de-Chaussée : 203 m² Commerce : 203 m² Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN Caractéristiques : Surface local commercial : 203 m² Prix : 340 euros / M² / AN / HC / HT LOYER MENSUEL HT HC : 5 750 euros / MOIS LOYER ANNUEL HT HC : 69 000 euros / AN 3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Crèches - La restauration - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers - Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux. Cafés et Brasseries. Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION Ascenseur Contrôle d'accès ERP Activités autorisées : TOUT COMMERCE Surface RDC : 203 m² Situation/Transports : Bus Fontaine - Gueffier (391), Rue des Brugnauts (188) RER Fontenay-aux-Roses (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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75014 Paris

  • Local commercial à louer
  • 522,86 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75014 Paris

  • Local commercial à louer
  • 666,67 € m²/an
  • 18 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75011 Paris

  • Local commercial à louer
  • 220,09 € m²/an
  • 214 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95380 Louvres

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 191 – 423 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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95150 Taverny

  • Local commercial à louer
  • 92,44 € m²/an
  • 714 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Taverny Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Un immeuble indépendant d'environ 714 m², réparti de la manière suivante : Ce local de 714 m², aménagé sur deux niveaux, offre une multitude de possibilités d'agencement pour divers projets professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 374 m² comprend : Un accueil avec bureau, Une grande pièce lumineuse, Des vestiaires équipés de cabines de douche et de toilettes, Une salle de cours. Le sous-sol, d'une superficie de 340 m², propose : Deux grandes salles, Des vestiaires avec douches et toilettes, offrant ainsi des espaces complémentaires adaptés à vos besoins. La toiture, entièrement rénovée en 2015, garantit une excellente isolation pour l'ensemble du bâtiment. Situé à seulement 100 mètres de la gare, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité par les transports en commun. Proche des commerces et de la mairie, il se trouve dans un environnement dynamique et attractif. L'état général du local est bon. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition à l'est, créant un cadre de travail agréable et confortable. Le quartier calme offre une atmosphère propice aux activités professionnelles. Deux places de stationnement extérieur sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients. De plus, la façade et l'ensemble de l'immeuble présentent un état soigné et professionnel, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise. Accès camions Accueil Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Parquet Ventilation double-flux Climatisation Issues de secours Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 2 Surface RDC : 374 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Gare de Taverny (30-10, N148), Hôtel de Ville - Marché (1353, 95-03A, 95-03B) Entrée A 115 (A 115 Entrée), Sortie Beauchamp, Taverny (A 115 Sortie)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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75010 Paris

  • Local commercial à louer
  • 452,83 € m²/an
  • 265 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95560 Montsoult

  • Local commercial à louer
  • 163,00 € m²/an
  • 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montsoult Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 195 m², idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un emplacement n°1 avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 110 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, 15 m² de réserves vous permettront d'organiser efficacement votre stockage. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prestigieux et bien desservi. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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484–500 sur 500

Guide immobilier : Local commercial à louer