Local commercial en Île-de-France disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Île-de-France

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Île-de-France - page 22

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Laboratoires Espaces de coworking
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Local Commercial Emplacement N1 -

75011 Paris

  • Local commercial à louer
  • 518,00 € m²/an
  • 331 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble d’habitation, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique. Le quartier, proche de la Place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes enseignes alimentaires et de commerces de proximité renforce encore l'intérêt de cette implantation.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre -

94270 Le Kremlin-Bicêtre

  • Bureau/local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 303 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Le Kremlin-Bicêtre Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Ce bâtiment tertiaire se situe sur la Place Victor Hugo, un emplacement stratégique du Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate du métro ligne 7 et des grands axes routiers en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises et les établissements recevant du public.

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GHT IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/02/2025
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Location Commerce 28 m² -

94120 Fontenay-sous-Bois

  • Local commercial à louer
  • 471,00 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-sous-Bois Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Ce local commercial de 28 m² est situé à Fontenay-sous-Bois, dans un secteur dynamique à proximité du RER et à quelques minutes de Vincennes. Le bien se compose d'un espace de vente à l'avant et d'une réserve à l'arrière, offrant une configuration pratique pour un commerce de détail ou une activité de restauration. Le bien est à rénover, ce qui permet de l'adapter aux besoins spécifiques du locataire. L’immeuble dans lequel se trouve ce local est un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour la gestion des coûts. Avec son emplacement stratégique, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle locale.

Contact:

GHT IMMO

Date de mise sur le marché :

24/02/2025
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Local commercial à louer
  • 96,97 € m²/an
  • 1 485 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

WE INVEST vous propose à la location, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes. Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cloisons amovibles - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte sectionnelle

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We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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92100 Boulogne-Billancourt

  • Local commercial à louer
  • 547,45 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer - Boucle Sud

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial situé rue Émile Zola à Boulogne-Billancourt, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Le bien développe une surface totale d'environ 137 m² et offre une configuration fonctionnelle permettant différents aménagements selon les besoins de l'activité. Plan disponible sur demande. Conditions financières : Loyer annuel : 75 000 € HT HC soit 6 250€ HT Provisions pour charges : 6 500 € HT / an soit 542€ HT Taxe foncière à la charge du preneur : 2 850 € HT / an (base 2024) Activités Local à usage commercial pouvant accueillir la plupart des activités hors nuisances importantes(hors restauration avec cuisson, garages ou ateliers de réparation automobile, poissonnerie, blanchisserie, entreprises de coursiers, sex-shops, boîtes de nuit) AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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78350 Jouy-en-Josas

  • Local commercial à louer
  • 232,56 € m²/an
  • 129 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jouy-en-Josas Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Au sein de la zone commerciale de Jouy-en-Josas, Immprove vous propose à la location une surface commerciale de 130 m². La zone commerciale bénéficie d'une visibilité depuis la gare SNCF de Jouy-en-Josas, mais également d'un parking réservé à la clientèle. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Quai de livraison . Parking réservé à la clientèle de la zone commerciale . Locaux en bon état Locaux aménagés en : . Espace d'accueil . Réserve . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. . Portes vitrées automatique . Volet roulant électrique . Rideau d'air . Commerces déjà existants : coiffeur, cordonnier, banque, pharmacie, restauration, supermarché Surface RDC : 129 m²

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Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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75011 Paris

  • Local commercial à louer
  • 489,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BELYON IMMO vous propose une boutique en excellent état en plein coeur du 11e arrondissement proche du métro CHARONNE d'une surface de 50 m2 au rdc, 20 m2 au ss, sanitaires point d'eau. La boutique se trouve dans un quartier jonché de commerces de proximité. À visiter immédiatement. Quartier dynamique, proche métro et commerces Coeur du 11e Quartier Charonne

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Belyon Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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75020 Paris

  • Local commercial à louer
  • 276,00 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Entre le rue des Pyrenées et la rue Ménilmontant, FREDeLION vous présente des locaux à usage de commerce ou de bureaux d'une surface d'environ 146 m2. Ideal cabinet d'architecte, profession libérale, micro-crèche.... Bail: 3/6/9 Loyer: 3 333€ HT/HC par mois Charges: 103€ par mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges Garantie supplémentaire peut être demandée ( caution solidaire ou GAPD) Taxe Foncière: 2011€ Taxe DOM: 432€ Honoraires d'agence: 12 000€ HT à la charge du preneur À visiter rapidement!

Contact:

Stern Group

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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93100 Montreuil

  • Local commercial à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer - Paris Surrounding

Mozinor - espace de 1000m2 comprenant 650m2 en RDC et 350m2 en mezzanine, Facilité de stockage et d'accès aux poids lourds Hauteur sous plafond jusqu'à 9m. Idéal: stockage, production audiovisuel, etc... 6 places de parking disponibles. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à louer
  • 476,17 € m²/an
  • 17 – 42 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

M° Le Peletier, à louer une boutique de 42 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  RDC de 25 m2 Sous-sol de 17 m2 CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 666,6 € HT HC  Disponibilité : Immédiate    Accès direct sur rue;Escalier intérieur;Rideau de fer

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 499,75 € m²/an
  • 79 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Local Commercial Neuf à Louer – Emplacement stratégique Installez votre activité dans un local commercial neuf, idéal pour développer votre visibilité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ce bien offre une surface de 68m², complétée par 12 m² de réserve, soit un total d'environ 80m² de plain-pied, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. La large vitrine linéaire d'environ 10 mètres vous garantit une excellente exposition et un fort impact visuel auprès des passants, idéal pour valoriser votre enseigne. L'espace lumineux constitue un véritable outil de travail au service de votre image et de la performance de votre entreprise. À proximité immédiate, vous profitez de nombreuses commodités et services, contribuant à la fréquentation et au confort de votre quotidien professionnel. Livré brut de béton, il offre un cadre qualitatif, prêt à être aménagé et personnalisé selon votre concept. Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise dans un local commercial neuf, fonctionnel et valorisant. Loyer évolutif à l'issue des 3 premières années Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 19 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 75 – 295 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose deux lot à usage de commerce de 75 m² et 220 m² à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 5 mètres et 4 mètres sous poutre selon les lots, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : 4,45 mètres - Hauteur sous dalle : 5 mètres - Puissance électrique triphasé tarif jaune

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 212,75 € – 217,56 € m²/an
  • 131 – 386 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

En plein cœur du quartier de la Salpêtrière et à proximité du quartier de la Bibliothèque F.Mitterrand, une boutique de 255 m² comprenant un rez-de-chaussée de 110 m², une mezzanine de 68 m² et un premier étage de 77 m². Hauteur sous plafond jusqu'à 6m Façade de 15m Disponible Courant Mai Ce bien vous est présenté en Co-exclusivité par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/03/2026
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75012 Paris

  • Logement à louer
  • 521,74 € m²/an
  • 92 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

M° Ledru Rollin, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 47 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Boutique pleine de charme  qui se compose au rez de chaussée d'environ 37m2 d'une partie côté rue et d'un autre côté donnant sur un petit jardin intérieur L espace peut être séparé par un rideau permettant d'avoir 2 espaces séparés Au sous sol, une kitchenette d'environ 9m2 toute équipée Une douche dans la partie toilette est également disponible. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Professionnel ou Dérogatoire  Loyer mensuel : 2000 € HT HC  Disponibilité : Immediate    Accès direct sur rue;Accès PMR

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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484–500 sur 500
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LoopNet France Locaux commerciaux à louer à Île-de-France, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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