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75020 Paris Local commercial | 145 m² | À louer
Informations principales
- Quartier de Ménilmontant à forte identité, apprécié pour son esprit village, sa mixité et son dynamisme
- Environnement urbain vivant, majoritairement résidentiel, mêlant immeubles anciens et réhabilitations de qualité
- Présence immédiate de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services du quotidien
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace polyvalent se prête aussi bien à une activité de bureaux qu’à un usage commercial. Il convient parfaitement à des structures telles qu’un cabinet d’architecte, une profession libérale ou une micro-crèche, grâce à sa configuration adaptable et à son implantation dans un quartier vivant et résidentiel. Le local bénéficie d’un bail commercial classique offrant une stabilité contractuelle, avec des conditions claires concernant le dépôt de garantie et les garanties complémentaires pouvant être demandées. L’environnement immédiat favorise une activité professionnelle pérenne, avec une bonne accessibilité et une clientèle de proximité. Charges: 103€ par mois Garantie supplémentaire peut être demandée : Caution Solidaire ou GAPD Taxe DOM: 432€ Loyer: 3 333€ HT/HC par mois
- Frais d’agence : 12 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Usage bureaux ou commerce
- Bail commercial sécurisé
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 236 € /an 103,00 € /mois
-
Taxe foncière : 13,87 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 2 011 € /an 167,58 € /mois
- Plafonds suspendus
- Quartier résidentiel dynamique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 145 m² | 3/6/9 | 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 40 020 € HT-HC/an 3 335 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 40 020 € HT-HC/an 3 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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276,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace polyvalent se prête aussi bien à une activité de bureaux qu’à un usage commercial. Il convient parfaitement à des structures telles qu’un cabinet d’architecte, une profession libérale ou une micro-crèche, grâce à sa configuration adaptable et à son implantation dans un quartier vivant et résidentiel. Le local bénéficie d’un bail commercial classique offrant une stabilité contractuelle, avec des conditions claires concernant le dépôt de garantie et les garanties complémentaires pouvant être demandées. L’environnement immédiat favorise une activité professionnelle pérenne, avec une bonne accessibilité et une clientèle de proximité. Charges: 103€ par mois Garantie supplémentaire peut être demandée : Caution Solidaire ou GAPD Taxe DOM: 432€ Loyer: 3 333€ HT/HC par mois
- Frais d’agence : 12 000 €
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 236 € /an 103,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,87 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 2 011 € /an 167,58 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Usage bureaux ou commerce
- Quartier résidentiel dynamique
- Bail commercial sécurisé
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À propos du bien
L’immeuble s’inscrit dans le tissu urbain animé de l’est parisien, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées et de la rue de Ménilmontant. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, mêlant habitations, commerces de proximité et activités professionnelles. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un environnement urbain vivant, propice au développement d’activités libérales, commerciales ou tertiaires. Le bien s’intègre harmonieusement dans ce quartier recherché, apprécié pour son authenticité et sa fréquentation régulière tout au long de la journée.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stern Group
"75020 Paris"
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