Local commercial en Epagny Metz-Tessy disponible à louer
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Local commercial à louer près de Epagny Metz-Tessy

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74000 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, au pied d'un immeuble résidentiel récent, un local commercial avec vitrine d'une surface de 100m² actuellement aménagé en studio de coaching. 4 douches, sanitaires et kitchenette sont aménagés. Restauration / bar / métiers de bouches interdits au règlement de copropriété. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 21 000€, soit 1 750€ mensuel, - Charges locatives : provision de 250€ par trimestre, - Taxe foncière en sus : 950€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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74370 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 287,00 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m². Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements. Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces. Ne convient pas aux crèches. Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur. ENVIRONNEMENT - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques). CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m², - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2, - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place, - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer, - Taxe foncière en sus + TVA. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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74330 ÉPAGNY

  • Local commercial à louer
  • 400,08 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

ÉPAGNY Local commercial à louer

À céder, droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial de l'agglomération d'Annecy. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle longueur de vitrine de 7 mètres linéaires avec un fort passage piétons, Grand parking du centre commercial à proximité. Contactez nous pour plus d'informations Ref : 4364

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Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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74370 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 286,67 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 108m² NEUF AU COEUR DU NOUVEAU PROJET ANNECY-PRINGY: - 920 logements - 8000 m² de tertiaire - un hôtelActivité nécessitant extraction non autorisée. Sont accessibles en commun au rdc, vestiaires /WC, espace détente/cuisine. Place de parking en sous terrain 850 Euros HT/an/u Dossier solide exigé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Epagny Metz-Tessy

Plus de détails pour 7 Rue Paul Cabaud, Annecy - Local commercial à louer

7 Rue Paul Cabaud

74000 Annecy

  • Local commercial à louer
  • 117,00 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de la place des Romains et du boulevard de la roche, un local commercial d'une surface de 215m². Répartition des surfaces : - RDC : 125m² de surface de vente / d'exploitation, avec la présence d'une belle vitrine, - R-1 : 90m² de réserve / stockage, desservi par un monte-charge. Les locaux sont équipés de deux toilettes (dont un aux normes PMR), d'une kitchenette et un bureau indépendant est aménagé d'une surface d'environ 10m². Le sous-sol du local est accessible en voiture par la rampe d'accès menant aux garages de la copropriété. De plus, le local dispose d'un parking extérieur de copropriété privatif et clôturé pour les collaborateurs. Enfin, la clientèle peut se stationner devant le local ou dans les rues adjacentes. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 25 200€, soit 2 100€ mensuel (117€ HT HC / m² / an), - Charges prévisionnelles : 1 380€ / an, soit 115€ mensuel, y compris la taxe foncière, - Montant indicatif de la taxe foncière : 876€ pour l'année 2024 (incluse dans les charges ci-dessus). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Locaux commerciaux à louer à Epagny Metz-Tessy, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Epagny Metz-Tessy

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Locaux commerciaux à louer à Epagny Metz-Tessy

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