Local commercial en Viviers-du-Lac disponible à louer
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Plus de détails pour 6 Avenue De Verdun, Aix-les-Bains - Local commercial à louer

6 Avenue De Verdun

73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 162 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A LOUER CENTRE VILLE AIX LES BAINS- 6AV de Verdun Idéalement situé en plein coeur d'Aix les Bains, dans une rue particulièrement commerçante et dynamique, ce local d'une surface de plus de 162m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire, médicale ou de services. Le bien se compose au RDC : d'un vaste hall d'accueil, de 4 pièces, de 2 bureaux, d'un wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec escalier permettant accès étage / A l'Etage : d'un grand espace ouvert avec balcon, d'un wc, d'une cuisine avec balcon. En complément, ce local bénéficie d'un garage privatif et de 2 caves Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) Disponibilité au 01/07/2026 CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 4000 €/mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d'avance) *CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 590 € *REGIME FISCAL : T.V.A = non soumis *TAXE FONCIERE : à la charge du preneur * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12% du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur (inclus rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 27 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

AIX LES BAINS, centre Droit au bail à céder. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.958715

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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