Local commercial en Saint-Jorioz disponible à louer
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Local commercial à louer près de Saint-Jorioz

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74410 Saint-Jorioz

  • Local commercial à louer
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jorioz Local commercial à louer

Fabrice BROUILLARD vous propose le droit au bail d'une boutique situé dans une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement N°1 sur l'axe le plus passant du bassin annécien !!! Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux ...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION. Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur très cosy. TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1. Bail commercial en cours 3/6/9. Acquisition des murs possibles pour capitaliser. Cession du droit au bail : 55 000 Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ) Soit 50 000 euros Hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 433 842. - Numéro RSAC : 444 701 452- . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Jorioz

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74320 Sevrier

  • Local commercial à louer
  • 234,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sevrier Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Idéalement situé le long de la route d'Albertville (D1508) reliant Annecy à Sévrier, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique du bassin annécien, avec un flux estimé à plus de 20 000 véhicules par jour. Un emplacement premium offrant un fort impact commercial et une accessibilité optimale. L'ensemble se compose de deux lots distincts, pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon les besoins : Au rez-de-chaussée, un local de 190 m², anciennement occupé par une agence bancaire, bénéficiant d'une belle vitrine commerciale offrant une visibilité directe sur l'axe principal. Ce volume est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. À l'étage, un espace de 200 m², ancien atelier, proposant de beaux volumes exploitables pour des bureaux, une activité artisanale ou du stockage. Le bien dispose d'un parking privatif en façade, offrant un réel confort d'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Environ 20 places de stationnement sont disponibles, avec une optimisation possible jusqu'à 22 places en foisonnement. Un atout rare sur ce secteur : la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire, venant renforcer le potentiel d'exploitation du site, que ce soit pour du stockage, de l'aménagement ou un usage professionnel spécifique. Ce bien se distingue avant tout par son emplacement n°1, garantissant une visibilité maximale et un passage quotidien très important. La configuration en deux lots offre une grande flexibilité d'exploitation, permettant aussi bien une occupation mono-utilisateur qu'une division. La présence d'un stationnement privatif conséquent, combinée à une accessibilité directe depuis un axe majeur, en fait un produit particulièrement adapté à des activités commerciales, tertiaires, médicales ou de services souhaitant allier visibilité et praticité. Conditions lot 1 en RDC (190m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 460€, soit 234€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Conditions lot 2 en R+1 (200m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 000€, soit 180€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 669 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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74210 Faverges-Seythenex

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 332 – 757 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 757 M2 divisibles à partir de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 399 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 2 grandes portes sectionnelles, une mezzanine de 95 M2 pour des bureaux (avec vue sur l'espace commercial), il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 90'140.-€ H.T. par an ou 7'570.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 1'000.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! Honoraires de 18 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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74210 Faverges-Seythenex

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 332 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Local commercial à louer

Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Locaux commerciaux à louer à Saint-Jorioz, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Locaux commerciaux à louer - Saint-Jorioz

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