Location Locaux commerciaux - Vaise

Local commercial en Vaise disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Vaise

24 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Local commercial à louer
112,72 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Vaise

Nous vous proposons à la location des locaux idéalement situés au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités. - Rideau métallique - 3 vitrines - Bonne visibilité - Point d'eau - Sanitaires - Murs en pierre À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9 MALSH Realty vous propose à la location des locaux idéalement situés rue de Saint-Cyr, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités tertiaires ou de services. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement urbain dynamique, propice au développement de votre activité Bureau Salle d'eau Atelier 2 salles Mezzanine Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 55 Ter Avenue René Cassin, Lyon - Bureau, Local commercial à louer

FIFTY FIVE - 55 Ter Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
10 – 500 m²
35 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Vaise

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être. Emplacement et Accessibilité : - Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. - Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.Caractéristiques des Bureaux : - Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi. - Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise. - Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.Services Inclus : - Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers. - Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore. - Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 : - Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration. - Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires. - Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012 - Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db - Internet : fibre 1Go + 100Mo - ERP : catégorie 5 type W - Services inclus : - Accès sécurisé 24h/25, 7j/7 - Mobilier ergonomique et rangements - Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives ... - Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45 - Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile - Domiciliation - Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques - Libre accès à l'espace dédié au sport & bien-être - Vestiaires, douches - Conciergerie - En option : - o Lignes téléphoniques supplémentaires - o Travaux IT spécifiques - o Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents) - o Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe...

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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Plus de détails pour Local commercial à louer

69009 Lyon

Local commercial à louer
212,18 € m²/an
66 m²

Faux plafond
Toilettes privées

Lyon Local commercial à louer - Vaise

L’immeuble est implanté au cœur du quartier de Vaise, dans le 9 arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de Vaise, reconnue pour son dynamisme commercial. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro ligne D, à plusieurs lignes de bus ainsi qu’à la proximité immédiate de la gare de Vaise. L’environnement est animé et recherché, avec une forte présence de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

69009 Lyon

Local commercial à louer
185,00 € m²/an
226 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Local commercial à louer - Vaise

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ... Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité . loyer 3 500€HTHC/ mois une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs . dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943011

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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69009 Lyon

Local commercial à louer
185,02 € m²/an
227 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² situé en rez-de-chaussée, complété par un box en sous-sol. Ce local bénéficie d'une implantation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation. La surface, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes facilement aménageables selon le type d'activité envisagé. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale, de services ou tertiaire. Un box situé au 2ème sous-sol complète ce bien, constituant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage complémentaire en milieu urbain. Le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide. Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31... Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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69009 Lyon

Local commercial à louer
155,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial Lyon 9ème (69009) - 60 m² MALSH Realty vous propose au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. Disponible immédiatement ! Vitrine 4 ml Hauteur sous plafond de 2,8 m LED Point d'eau Sanitaire Réserve Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Valmy" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, 90, PL3

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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1–6 sur 6

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vaise

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 6 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vaise ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Vaise est de 147 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 97 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 183 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Vaise

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 6 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Vaise.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vaise est de 147 €/m2/a.

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