Commerce à vendre près de Epagny Metz-Tessy

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Annecy Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annecy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy. Local de 110 m² avec une très bonne visibilité. Zones commerciales et résidentielles en proximité. Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun. Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment. Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol. Prix de vente : 495 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Annecy Local commercial à vendre - Savoie/Alps Region

Rare sur le marché : murs commerciaux à vendre au coeur de la vieille-ville d'Annecy. Situé en zone piétonne dans le quartier de la place Saint-Claire, secteur en forte densité de clientèle et à proximité immédiate des parkings publics, ce local commercial dispose d'une surface de 73m² avec 12 mètres linéaire de vitrine. Tout type d'activité autorisé sauf restauration / bar. Prix de vente : 385 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Annecy Local commercial à vendre

À vendre : Murs commerciaux d'un magasin idéalement situé dans une zone de supermarché, répartis sur deux niveaux avec quatre places de parking, le tout sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une surface commerciale modulable d'environ 120 m² avec trois baies vitrées de chaque côté, et une réserve (50m2) accessible avec porte enroulable. À l'étage, possibilité de stockage ou aménagement en appartement. (Environ 130m2) Convient à tout type de commerce. Ref : 4410

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Annecy Local commercial à vendre

À vendre - Murs commerciaux d'un établissement emblématique Situés au sein d'un secteur recherché, ces murs commerciaux, anciennement exploités en restaurant, sont proposés libres de toute occupation. Le bien développe une surface totale d'environ 270 m², répartie entre 160 m² en rez-de-chaussée et 110 m² à l'étage. La configuration actuelle se prête idéalement à une activité de brasserie ou de restauration, tout en offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour d'autres activités professionnelles ou commerciales. Les locaux sont en bon état général et disposent d'une terrasse privative d'environ 30 m², avec une possibilité d'exploitation extérieure complémentaire sous réserve d'autorisation (AOT). Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 890 000 Euros FAI. Ref : 4816

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Annecy Local commercial à vendre

Proche du centre ville d'Annecy, à vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française de renommée, bar et licence IV. Entièrement rénové, équipements aux normes ERP, salle de 100 m², extraction de 400 mm sortie en toiture, sonorisation bose, fibre optique, toilettes aux normes ERP, cuisine ouverte complètement équipée, coupe-feu 2 heures, entrée livraison. Sous-sol communiquant au restaurant. Espace de 65 m² comprenant : vestiaire, douche, sanitaire, local de produits d'entretien, buanderie, plonge, pointeuse, bac à graisse, armoires réfrigérantes négatives et positives, légumière. Linéaire vitrine double vitrage 15 m avec store banne s'ouvrant en accordéon, rideau d'air à l'entrée, alarme Somfy, vidéo-surveillance, plafond acoustique anti-vibratile, écran plat, climatisation avec split chaud / froid. Ambiance comtemporaine et cosy. Loyer : 3 700€ HT HC mensuel. Taxe foncière : 2 077€ charges locataire. Dépôt de garantie ; 11000€ Charges de copropriété : 2 468€ pa an, charges locataire comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. Surface Carrez : 152 m² Consommation énergétique : 149 - C Emission de GES : D 34 Bail notarié expirant le 11 avril 2032 Rentabilité annuel : 7% hors frais Lettre de confidentialité requise pour les acquéreurs potentiels. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm, Philippe BERGR me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm.com Honoraires : 37 800 € ht inclus charge acquéreur (630 000€ hors honoraires)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Annecy Local commercial à vendre

Idéalement situé au coeur du très recherché triangle d'or d'Annecy, à proximité immédiate du lac et du secteur emblématique des Nouvelles Galeries, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. Implanté à un carrefour particulièrement passant, il profite d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un flux constant, aussi bien piéton qu'automobile. Cette implantation garantit une forte exposition pour toute activité souhaitant s'inscrire dans un environnement urbain dynamique et à forte attractivité commerciale. Le bien s'intègre au sein d'un programme immobilier neuf porté par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, offrant une architecture soignée et une véritable valeur patrimoniale sur le long terme. Le local est livré brut de béton, permettant une liberté totale d'aménagement selon votre concept. Les fluides sont en attente, avec notamment l'alimentation en eau, les évacuations, l'électricité ainsi qu'une gaine de ventilation en toiture, facilitant l'installation de nombreuses activités. La hauteur sous plafond permet d'envisager un aménagement qualitatif et des volumes agréables pour accueillir votre clientèle. Surfaces disponibles : - Commerce 1 : 158,29 m² - Commerce 2 : 71,46 m² Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de commerce, de service ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur premium, bénéficiant d'une excellente image et d'un fort pouvoir d'attractivité. Leur positionnement en coeur de ville, à proximité immédiate du lac, en fait une adresse particulièrement recherchée, aussi bien par les enseignes locales que nationales. La combinaison entre emplacement stratégique, visibilité, accessibilité et qualité du programme en fait une opportunité rare sur le marché annécien, que ce soit pour une implantation ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Prix de vente : - Lot 1 (158,29 m²) : 1 005 000 € HT - Lot 2 (71,46 m²) : 455 000 € HT Disponibilité : livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

17/04/2026