Local commercial en Cesson-Sévigné disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cesson-Sévigné

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 200 m². Ce local en très bon état, ayant bénéficié de travaux il y a une quinzaine d'années, se situe au coeur d'un secteur bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les activités nécessitant des accès fonctionnels. Adapté à des activités commerciales ou artisanales, il offre une configuration polyvalente et un environnement favorable à l'exercice d'une activité professionnelle. Localisation : Quartier de la Pommeraie, Rennes Surface : 200 m² Accessibilité : Transports en commun à proximité, porte sectionnelle Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à louer
  • 199,65 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer - Rennes

Idéalement situé dans le centre ville de Cesson Sévigné, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial réparti sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée : 85m² - R+1 : 64m²Soit un total d'environ 150m² au sol (138m² en Loi Carrez) Disponibilité : à convenir

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 150,29 € – 197,68 € m²/an
  • 50 – 10 931 m²
  • 20 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant : - 4 bâtiments A, B, C et D - 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m² Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente Loyer annuel : 30 953 Euros HT, stationnements en sus Loyer unitaire stationnements : 900 Euros HT / stationnement / an Ref : FG-35_0081 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local commercial à louer
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer

Au sein de la zone d'activités de Bray, à CESSON SEVIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un local commercial d'environ 230 m² comprenant : - 200 m² de showroom avec isolation double peau - 30 m² de bureaux composés de 2 bureaux cloisonnésLe local dispose de 13 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Showroom

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cesson-Sévigné

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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 120 – 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340?m² (comprenant 220?m² au rez-de-chaussée + 120?m² de mezzanine). Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint-Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve. Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et de grandes ouvertures vitrées. Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint-Malo Surface : 340?m² (220?m² rez-de-chaussée + 120?m² mezzanine) Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint-Malo) Disponibilité : immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 135,44 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer - Rennes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C : - Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement - Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-35_0078 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 135,59 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer - Rennes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C : - Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement - Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-35_0034 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 179,51 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Chantepie, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer, d'environ 195 m² sur 2 niveaux, disposant de 6 places de parking privatives. L'actif dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation privilégiée au sein d'une zone à forte affluence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Hall accueillant - Vtrine commerciale

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 110,96 € m²/an
  • 721 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location - Cellule commerciale aménagée et climatisée dans Zone commerciale des Longs Champs à RENNES Local situé en 1er étage d'environ 721 m² dont une partie en mezzanine Libre de suite Possibilité d'achat des murs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

EMPLACEMENT PREMIUM - Local commercial d'une surface de 185 m² environ (entre 180 et 190 m² suivant découpage possible avec le commerce 2 attenant), à toute proximité d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficie d'une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d'un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l'espace culturel GUY ROPARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste… Les nouvelles infrastructures facilité son accès (métro, arrêt de bus). Le local est livré avec les vitrines, fluides en attente, équipé d’une extraction des fumées chemisée. Emplacement bac à graisse prévu en sous-sol. Le preneur devra prévoir dans son aménagement, d’installer pompe de relevage et le bac à graisse. Ledit local est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible sur demande auprès de la municipalité. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l'extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 33 300 € HT HC (a ajuster en fonction surface disponible), révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.loyer : 180 €/m² Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 2400 € (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier - à charge du preneur) 3 mois de loyers franchise de loyer attribué par le bailleur pour contribuer aux travaux d'installation. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. présentée à différentes commissions Expérience en restauration assise requise - Emplacement premium, visibilité rue - Quartier en fort développement - conduit d'extraction des fumées présent (pour restauration) - Facilité d'accessibilité face au métro station "les Gayeulles" et les différents bus - vitrines et compteurs eau et électricité, posés par le bailleur.

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SODES

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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35135 Chantepie

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Local commercial à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, d'une surface de 600 m². Implanté dans la zone commerciale Parc Rocade Sud, ce bâtiment associe une salle d'exposition lumineuse de 235 m² avec façade entièrement vitrée et chauffage au gaz de ville, une réserve de 160 m² avec 6 m de hauteur utile, deux quais et une porte sectionnelle de 4,2 x 4,2 m, ainsi qu'un plateau de bureaux aménagés d'environ 200 m². Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manoeuvre, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité combinant accueil clientèle, stockage et gestion administrative. Localisation : Chantepie Surface : 600 m² Accessibilité : Proximité rocade sud de Rennes, quais de chargement, aire de manoeuvre, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cesson-Sévigné

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Cesson-Sévigné, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Cesson-Sévigné est de 122 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cesson-Sévigné est de 122 €/m2/a.

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