Locaux commerciaux à louer - Béziers

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Droit au bail à céder - Local commercial Béziers - Axe très passant Béziers - Emplacement N°1 sur pénétrante principale À céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers. - Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic- - Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité - Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle - Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom) Bail commercial en cours Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libérale Opportunité rare dans ce secteur recherché de Béziers Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Récapitulatif financier: Loyer mensuel : 3260 € HTHC Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

Béziers Est, proche accès autoroute et D612 dans la ZAC La Domitienne, Immprove conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial de plus de 700m² bénéficiant d'une surface de vente de 640m² + réserve + sanitaires et bureaux. Profitez d'une très belle visibilité et d'un grand parking privé. Contactez Immprove pour davantage de renseignements et pour programmer une visite. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 737 m² Situation/Transports : Bus "La Domitienne" (Ligne A) Autoroute A 75, A 9 (Entrée), A 75, A 9 (Sortie) SNCF Gare SNCF de Béziers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Lignan-sur-Orb Local commercial à louer - Hérault

Implantée dans la galerie marchande de l’Intermarché de Lignan-sur-Orb, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée principale du magasin, garantissant un fort passage et une visibilité exceptionnelle. L’environnement commercial dynamique et la présence d’enseignes complémentaires assurent un flux régulier de clientèle.

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. NB/ Possibilité de louer également le premier étage de 125 m² supplémentaire pour 1000€ HTHC/mois supplémentaire soit un loyer global de 57000€ HTHC/ an Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 120 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 15 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce. Terrasse de 120 couverts

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Béziers Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL NEUF - À LOUER - BÉZIERS (POLYGONE) Quartier du Polygone - ensemble immobilier récent À louer, local commercial neuf d'environ 174 m², offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques : Vitrine d'environ 8 mètres linéaires Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou libérales Local livré brut, fluides en attente (travaux de périphérie réalisés par le bailleur) 4 places de parking en sous-sol Production électrique photovoltaïque : aucune facture d'électricité à prévoir dans la limite d'une puissance délivrée de 9 kW Atout fiscal : Local situé en ZFU - Territoire Entrepreneur, ouvrant droit à des exonérations fiscales pour les activités non libérales (sous conditions). Opportunité rare pour une implantation neuve, visible et économiquement optimisée au coeur de Béziers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Béziers Local commercial à louer

A Louer ou à Vendre, situé à BEZIERS, local commercial/Professionnel - Emplacement d'exception Situé vers les Allées Paul Riquet et du haut des Arènes, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale sur l'un des secteurs les plus prisés et les plus passants du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, ce local conserve tout son cachet avec ses moulures et sa hauteur sous plafond. Deux belles vitrines assurent une luminosité et une visibilité remarquables. - Rez-de-chaussée : espace commercial ou professionnel, réserve, dégagement, WC, escalier privatif vers sous-sol. - Sous-sol : cave accessible par escalier privatif.Atouts : emplacement stratégique, deux vitrines lumineuses, fort passage piéton et véhicules, architecture haussmannienne. Idéal pour activité commerciale haut de gamme ou bureau de prestige. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. - Câblage RJ45

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Béziers Différents types d’espaces à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Béziers Bureau, Local commercial à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Béziers Local commercial à louer

En exclusivité, Lucie BALZAMO vous propose à la location ce local commercial de standing idéalement situé en face de la mairie de Béziers. Découvrez ce local commercial de très belle qualité, idéalement situé en face de la mairie de Béziers, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur de la ville. Doté d'une surface de vente de 50 m², il bénéficie de grandes vitrines permettant une exposition optimale et une excellente luminosité. Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il comprend également : Une cave de 50 m², parfaite pour le stockage, Un entresol de 50 m² composé de trois pièces, avec WC, pouvant servir de bureaux ou d'espaces annexes selon vos besoins. Ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement premium, représente une opportunité idéale pour toute activité recherchant un fort passage piéton et une adresse prestigieuse. Loyer annuel HC 24 000 euros + provision de 2 640 euros TTC Honoraires preneur : 6 480  euros HT, soit 7 776  euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Béziers Local commercial à louer

Centre ville de Béziers, à proximité du Polygone et de la gare SNCF profitez d'un local de 580m² en RDC avec une belle hauteur sous plafond. Sur un boulevard très passant avec une bonne visibilité commerciale, possibilité de diviser la surface selon le besoin. Disponibilité nous consulter. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Bon état . Travaux à prévoir Activités autorisées : Tous commerces Alimentaire Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs Services tertiaires Services médicaux Surface RDC : 580 m² Division possible Situation/Transports : Bus "Polygone" (Ligne 5, Ligne 7), "Victor Hugo" (Ligne 6, Ligne A) Bus Lignes 6, E, 5, 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Béziers Local commercial à louer

Local commercial de 310m² environ à louer à Béziers ABC IMMOBILIER ENTREPRISE BEZIERS vous propose à la location un local à usage de showroom et commercial ou salle de sport sur un plateau de 350 m2 environ avec vitrine état neuf Emplacement avec une belle visibilité au coeur de la zone d'activité de Capiscol Idéal pour une activité ayant besoin d'une partie bureau, showroom, salle de réception Ne convient pas à de la vente de matériaux du bâtiment - Equipé de climatisation réversible, clôturé, accès PMR, alarme Disponibilité au 1er Octobre 2025 Autoroute A9 à 3 km et Bus ligne 5 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Béziers Local commercial à louer

Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 ! Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique. Caractéristiques : - Accès PMR - Grande vitrine en façade - WC PMR - 4 places de parking sécurisées - Local neuf lumineux, moderne et fonctionnelConvient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Béziers Local commercial à louer

Nous vous proposons en exclusivité la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet à Béziers, artère centrale et lieu de vie incontournable de la ville. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ce local bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux piéton régulier, renforcé par les événements organisés sur les allées et le marché hebdomadaire. Surface principale : 72 m2, Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant volume et luminosité, Annexes : 24 m2 (espace bureau, stockage ou cuisine selon activité), Cave en sous-sol accessible directement depuis le local, Belle vitrine assurant visibilité et mise en valeur de l'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 820 EUR hors charges. Destination : tous commerces sauf restauration. Atouts : Emplacement central et recherché, Environnement commerçant dynamique, Accessibilité aisée (transports et stationnement à proximité), Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités. Ce local constitue une opportunité cohérente pour implanter ou développer une activité dans un secteur établi et fréquenté du centre-ville de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

15/03/2026