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Le Signal 6 Rue Romain Rolland 160–664 m² | À louer | 33310 Lormont

Locaux commerciaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Lormont 6 Rue Romain Rolland, 33310 Lormont - Le Signal - Local commercial à Louer - 665 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau commerce 1
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 207 € HT-HC/an 1 934 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • 505 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 174 € HT-HC/an 6 098 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,44 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 19 903 € /an 1 659 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau commerce 1 160 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 207 € HT-HC/an 1 934 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
4e étage, bureau 4.2 505 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 174 € HT-HC/an 6 098 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau commerce 1

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 207 € HT-HC/an 1 934 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.2

Surface
505 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 174 € HT-HC/an 6 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau commerce 1

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,44 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 6 312 € /an 526,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau 4.2

Surface 505 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,44 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 19 903 € /an 1 659 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Lormont : des bureaux modernes à louer, offrant une surface totale de 664 m², modulables à partir de 160 m² selon vos besoins. Climatisation Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Sols : moquette Faux plafond Ascenseur Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF) Tram Carriet (Ligne A) Bus Brutails (Ligne 7, Ligne 50), Mairie de Lormont (Ligne 32), Magendie (Ligne 40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
664 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 587 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40780509

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Romain Rolland, 33310 Lormont

Ce Bordeaux Rive Droite Local commercial situé à 6 Rue Romain Rolland, 33310 Lormont est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Le Signal 4.2 Bureaux 504,65 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4.2
RDC Le Signal commerce 1 Commerce 160,05 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance commerce 1
RDJ Le Signal Parkings - Immédiate 1 150 place/an HT HC 39,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 664,7 m²
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