Industriel/Logistique en Montferrier-sur-Lez disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Montferrier-sur-Lez

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Plus de détails pour 188 Route De Mende, Montferrier-sur-Lez - Local d’activités à vendre

188 Route De Mende

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Local d’activités à vendre
  • 2 800 000 €
  • 1 539 m²

Montferrier-sur-Lez Local d’activités à vendre - Montpellier

Opportunité exceptionnelle à Montferrier ! Thelène Entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à Montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de Montpellier. Idéalement placé à proximité de l'A9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les Points Forts de l'Hôtel : Emplacement Idéal : À seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare Saint-Roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un Hôtel Complet et Fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et Studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques Exceptionnelles : Construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : Environ 1539 m² Terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2025
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34980 Montferrier-sur-Lez

  • Local d’activités à vendre

Montferrier-sur-Lez Local d’activités à vendre

A vendre Bâtiments typés laboratoire sur la zone Agropolis à Montferrier le Lez Deux bâtiments indépendants sur un foncier d'environ 2 hectare situé sur une zone à destination de recherche Bâtiment principal vacant d'une superficie de 1 080 m² disposant d'une partie activités et bureaux ainsi qu'environ 328 m² de serres Second bâtiment typé laboratoire de recherche loué à une société en bail 3/6/9 jusqu'au mois de mars 2034. Les bâtiments disposent de nombreuses installations techniques liées aux activités des anciens propriétaires Environnement calme et qualitatif Secteur Med'Vallée Immeuble indépendant Surface RDC : 1674 m² Surface terrain : 20083 Situation/Transports : SNCF à 25 minutes Autoroute à 25 minutes Bus à 2 minutes à pied

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Montferrier-sur-Lez

Plus de détails pour 123 Rue De La Chenaie, Montpellier - Local d’activités à vendre

123 Rue De La Chenaie

34090 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 170 000 €
  • 220 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

V9516 - MONTPELLIER - AIGUELONGUE- A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL DE STOCKAGE - 220 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose en vente des locaux de stockage idéalement situés dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité des facultés, du zoo du Lunaret et des commodités environnantes. Caractéristiques du local : Surface totale : 220 m² environ Usage exclusif : Locaux destinés uniquement au stockage Emplacement : Situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée avec entrée indépendante. Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes et des principaux quartiers de Montpellier Avantages : Emplacement stratégique : Situé dans le secteur d'Aiguelongue, un quartier calme et bien desservi à proximité des principales institutions et infrastructures. Sécurité renforcée : Local en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 185 000 €
  • 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 790 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel en zone urbaine dense. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 790 m² - Entrepôt : 680 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de marchandises volumineuses, l'installation de racks ou d'équipements spécifiques. - Bureaux : 110 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine. Accès & équipements : - 2 portes sectionnelles - Cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur - Terrain clos avec espace extérieur privatif Accessibilité & environnement : - Transports en commun : Tramway : Ligne 1, arrêt Euromédecine à 27 mètres, soit 1 minute à pied Bus : Ligne 6, arrêt Euromédecine à proximité immédiate. Situé dans le Parc Euromédecine, un pôle d'activités regroupant de nombreuses entreprises et institutions du secteur médical et technologique, nouveau quartier MEDVALLEE. Conditions de vente : - Prix de vente : 1 400 000 Euros net vendeur - Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34830 Jacou

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 498 m²

Jacou Local d’activités à vendre

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 1200 m² au sein d'une zone d'activités dynamique et prisée à Jacou, à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques principales : Surface totale : 500 m² Trois locaux, parfaits pour accueillir de nouvelles activités professionnelles. Une maison d'habitation actuellement louée / Surface résiduelle pour faire une extension à l'avenir / Possibilité de transformer la maison en bureaux Points forts : Localisation stratégique : à proximité de Montpellier, dans un environnement économique attractif. Terrain spacieux de 1200 m², idéal pour optimiser vos activités ou pour tout projet d'aménagement futur. Ensemble libre d'occupations, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Détails financiers : Prix de vente net vendeur : 800 000 Euros. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus. Cet ensemble est une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant espaces activités et habitation dans une zone à fort potentiel. Contactez dès maintenant Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34090 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 360 – 500 m²
  • 2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute : 8 % Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Montferrier-sur-Lez, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montferrier-sur-Lez

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montferrier-sur-Lez, vous pouvez choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montferrier-sur-Lez ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montferrier-sur-Lez est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montferrier-sur-Lez

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