Immobilier d’entreprise en Montferrier-sur-Lez disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Montferrier-sur-Lez

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Plus de détails pour Bureau à louer

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Montferrier-sur-Lez, au sein du Parc Agropolis, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 240 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques des locaux : o Locaux aménagés et cloisonnés o 2 bureaux indépendants o 3 salle de formation o 1 espace cuisine o sanitaires priatives o Bureaux lumineux et en très bon état idéale pour un centre de formation Avantages supplémentaires : - Stationnement : 6 places de parking extérieures privatives incluses o Parc à vélos o Parc tertiaire calme et arboréEmplacement : - Accès rapide Montpellier Nord / Hôpitaux-Facultés o Accès direct RD65 et A9 / A709 o Tramway ligne 5 : 3 minutes à piedCes bureaux bénéficient d'un cadre de travail qualitatif au coeur d'un parc tertiaire reconnu, idéal pour un centre de formation souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34090 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 624 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 380 Euros net Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Site clos - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à louer
  • 170,40 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer - Hérault

Implantés dans un cadre verdoyant et paisible, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 500 m², répartie sur deux niveaux et offrent une configuration idéale pour accueillir vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 500 m² environ répartis sur deux niveaux : - RDC : 241 m² environ - R+1 : 259 m² environ Aménagement intérieur : - Cloisons amovibles pour une adaptation facile aux besoins - Espaces câblés pour vos équipements informatiques et télécoms - Climatisation pour un confort optimal Atouts supplémentaires : - 27 places de parking privatives - Environnement verdoyant et propice au bien-être des collaborateurs Conditions financières : - Loyer mensuel : 7 100 Euros HT HC - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus) - Frais de gestion : 2.5 % HT du montant du loyer HT/HC annuel - Rédaction Acte : 2 500 Euros HT à régler à la signature du bail Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Interphone - Site clos - Site clos et sécurisé

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à louer
  • 140,05 € m²/an
  • 61 – 175 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² située en R+1 Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 61 m² et 114 m². Des travaux de rénovation récents ont été réalisés sur tous les espaces. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs aménagés (tables disponibles pour les employés du parc) ainsi qu'un food truck sur place. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de bus situées à moins de 500 mètres. La propriété dispose de 6 places de parking extérieures privées, réparties entre les deux lots. Loyer : 2 054 euros HT/HC (frais de marketing supplémentaires : 15 % HT du loyer annuel HC), soit 140 euros/m² HT/HC. Loyer non soumis à la TVA. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Montferrier-sur-Lez

Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 150 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous fait découvrir des bureaux d'environ 150 m² à la location, situés à Grabels. Aménagements des bureaux : - 2 open space d'environ 150 m² (quotte part des parties communes incluses) - Point d'eau dans les locaux - 2 sanitaires en parties communes - Très lumineux - Carrelage au sol - Pavé led - HSP : 2.65 m Equipements et services : - Climatisation réversible par split - Courtant fort et courant faible à la charge du Preneur3 places de stationnements intérieures - Carrelage 90*90 - Plafond dalle 60*60 - Eclairage LED - Climatisation individuelle - Alarme et vidéo surveillance - Ascenseur - Locaux PMR - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à louer
  • 116,13 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce : EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage. Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m² Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations. OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière Places de parkings en foisonnement ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 2 salles 110 places asisses intérieures . Espace bar . 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Dépendances : oui Sanitaires : oui Licence :III Nombre de couverts :160 Terrasse :2 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Autoroute A750 Route Départementale D986 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à louer
  • 127,01 € m²/an
  • 12 – 510 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Situé au sein d'un petit immeuble de bureaux, en plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-lez, à proximité de toutes commodités (commerces, services à la personne, restauration, poste, mairie...) THELENE ENTREPRISES, vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux allant de 12 à 263 m² environ sur 3 niveaux pour un total de 510 m² environ. 4 place de parking extérieur en sus du loyer : 90 Euros mensuel HT l'unité 6 garages en sus du loyer : 80 Euros mensuel HT l'unité + 3 Euros HT de charges fixes Loyer annuel à partir de 127 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 136,56 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à louer - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34090 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 170,01 € m²/an
  • 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A louer, bâtiment indépendant de bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 460 m² composés de : - 1 accueil - 15 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 cuisine équipée - 1 local informatique - 4 sanitaires dont 2 PMR - 2 douches PMR Extérieur avec espace restauration possible Moquette et sol souple Plafond dalle 60*60 Pavés led Climatisation par split Chauffage électrique Stores Fibre optique 25 places de parking privatives dont 1 PMR

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34790 Grabels

  • Local d’activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 92 – 600 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte. Bureaux : Rdc ? 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environ R+1 ? 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots. Locaux d'activités : 1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement Loyer bureaux : 160 Euros/m² HT HC + 80 Euros/m² HT HC de terrasse Loyer locaux d'activités : 100 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Mezzanine - Rez-de-chaussée

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER NORD - MALBOSC - BUREAUX A LOUER Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé.    Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique.    Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures.    Disponibilité : Juillet 2026   (Loyer non sous mis à T.V.A.)   ACCESSIBILITES : Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes Gare TGV Sud de France à 30 minutes     Tramway : Ligne T1 arrêt "Malbosc - Domaine d'Ô" à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare : Saint-Roch à 24 minutes, Sud de France à 30 minutes Autre desserte : A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Grand open space, 3 bureaux cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Parquet Parquet massif Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Autre élément bureau : Local stockage archives

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à Montferrier-sur-Lez, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Montferrier-sur-Lez

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Montferrier-sur-Lez ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montferrier-sur-Lez est de 110 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 146 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Montferrier-sur-Lez

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