Industriel/Logistique en Castelnau Le Lez disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Castelnau Le Lez

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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 800 000 €
  • 1 430 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m² Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage : RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles. R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m². R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m². Atouts supplémentaires : 15 places de parking privées avec bornes électriques. Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes. Prix net vendeur : 3.800.000 Euros HT Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 900 000 €
  • 910 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Emplacement n°1, Situé dans une zone commerciale de premier plan, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, Accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 994 000 €
  • 795 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V9856 CASTELNAU EST - MONTPELLIER - A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 795M² THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en R+1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m². Composition : RDC - 680 m² d'entrepôt : Dalle béton de qualité Murs en parpaing et bardage simple peau Toiture isolée avec faux plafond Accès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 m Hauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 m Espaces vestiaires, réfectoire et sanitaires R+1 - 115 m² de bureaux : 6 espaces bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique complet Luminosité optimale avec éclairage naturel Prix de vente : Nous consulter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aire de lavage - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle

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Thélène Immobilier

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Industriel

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Castelnau Le Lez

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34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 5 500 000 €
  • 2 630 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

V9201 - EST DE MONTPELLIER - BAILLARGUES - VENDARGUES - A VENDRE - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - 2600 M² - TERRAIN 9 900 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2600 m² sur une parcelle d'environ 9 900 m² Montpellier Est. Entrepôt de messagerie 2600 m² Cet entrepôt est idéalement situé à proximité de Montpellier, dans une zone où les offres pour ce type d'infrastructure deviennent rares. Accessible en seulement 3 minutes depuis la sortie de l'autoroute A709 n°28 Baillargues, il bénéficie de nombreux atouts : Station-service opérationnelle avec des carburants adaptés : Diesel, Biodiesel et Ad Blue. Série de quais de chargement comprenant 36 portes, facilitant ainsi la logistique et la distribution. Possibilité de production froide, offrant une capacité de stockage réfrigéré si nécessaire. -Zone périurbaine de Montpellier Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34830 Jacou

  • Local d’activités à vendre
  • 5 500 000 €
  • 3 830 m²
  • 3 Lots

Jacou Local d’activités à vendre - Montpellier

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive. Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces. Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles. Unité foncière indépendante Terrain goudronné et clos Construction récente et bien entretenue Nombreux parkings extérieurs Prix de vente : Nous consulter Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Disponible également à la location. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 71 - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 045 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Opportunité unique sur la zone d'activité du Salaison à Vendargues. A vendre ou à louer, au coeur de la zone du Salaison, un local de 1045 m² environ, avec 942 m² d'entrepôt et 103 m² de bureaux. - Emplacement privilégié - Dans un quartier dynamique et attractif - Local d'activité - Proche autoroute - Immeuble indépendant - Grande surface de stockage - 13 places de parking

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Norman Taylor Occitanie

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 3 200 000 €
  • 500 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

V9609 - EXCEPTIONNEL - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - ARCEAUX / JARDIN DU PEYROU - RARE OPPORTUNITÉ - HÔTEL PARTICULIER XVIIIe - INSCRIT MONUMENT HISTORIQUE - ENVIRON 500 M² SURFACE HABITABLE SUR PARC PRIVÉ DE PLUS DE 2 600 M² Rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3?200 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 200 000 Euros TTC charge acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 410 000 €
  • 254 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! Local d'activité de 254 m² disponible à l'acquisition dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités et bureaux. Le local est composé de 194 m² au RDC et 60 m² au R+1. - HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine) - Accès semi - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle 3m50 x 3m - 2 places de parking privatives - Livraison brut hors d'eaux / hors d'air

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 692 m²
  • 5 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme neuf composé de 8 lots à usage d'activités 4 lots disponibles à la vente à partir de 164,50 m² env. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et se compose d'une partie de RDC et d'une partie en mezzanine. - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot - Terrain clos - 2 accès à la parcelle

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 125 000 €
  • 4 000 m²
  • 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE Norman Taylor vous propose ce bâtiment indépendant au Nord de l'agglomération Montpellieraine. La surface du bâtiment est de 4 000 m² divisibles en deux cellules de 2 200 m² et 1 800 m² avec une partie bureaux - Foncier d'environ 8 000 m² pour l'ensemble - Quais de déchargement avec 6 portes sectionnelles.Hauteur sous plafond comprise entre 5.50 et 6.50 m. Idéal pour utilisateur ou investisseur.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 045 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

En plein coeur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de : - Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux - Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env. - 13 places de parking extérieurs - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture fibrociment - EDF 380 - Façade bardage simple - Nature du sol : Dalle Béton - Parking Extérieur - Réseau air comprimé - Sanitaires privés - Type de charpente : Métallique - EDF: Tarif Bleu / Possibilité d'avoir 2 compteurs EDF

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Castelnau Le Lez, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Castelnau Le Lez

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Castelnau Le Lez ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Castelnau Le Lez, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Castelnau Le Lez ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Castelnau Le Lez est de 1 710 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 070 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 274 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Castelnau Le Lez

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Castelnau Le Lez est de 1 710 €.

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