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34080 Montpellier Local d'activités 3 000 m² À vendre 3 200 000 € (1 066,67 €/m²)
Résumé analytique
MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m².
L'actif se compose des surfaces suivantes :
Lot 1 :
Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m
Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m
Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux
Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1Surface bureaux complémentaire :
Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoinsLe site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails.
Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble.
Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution.
Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m².
L'actif se compose des surfaces suivantes :
Lot 1 :
Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m
Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m
Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux
Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1Surface bureaux complémentaire :
Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoinsLe site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails.
Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble.
Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution.
Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 000 €
|
3,62 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 000 €
|
3,62 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 15 000 € |
| Annuel par m² | 3,62 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 000 € |
| Annuel par m² | 3,62 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 200 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 066,67 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 3 200 000 € |
| Prix par m² | 1 066,67 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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Norman Taylor Occitanie
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