Industriel/Logistique en Pérols disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Pérols

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34470 Pérols

  • Local d’activités à vendre
  • 3 500 000 €
  • 2 000 m²

Pérols Local d’activités à vendre - Montpellier

Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à vendre
  • 264 000 € – 512 640 €
  • 213 m²
  • 2 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34) Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio. Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux : Sous-sol semi-enterré : o 80 places de stationnement véhicules o 10 places pour motos Rez-de-chaussée : o 3 plateaux d'activité o 40 places de stationnement véhicules o 4 places pour motos R+1 : 12 plateaux de bureaux R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail. Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet. - Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie, - Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Pérols

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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 387 352 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Lattes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 240 M² (144M² en RDC + 97 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 3 places de parkings.

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Immobis Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 177 817 €
  • 727 m²

Lattes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 727.60 M² (436.35 M² en RDC + 294.51 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 9 places de parkings.

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Immobis Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34970 Lattes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 392 605 €
  • 243 m²
  • 3 Lots

Lattes Industriel/Logistique à vendre

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution. Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée. Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! CONTACTEZ NOUS ! - Accès PMR - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - RT 2012

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Transac Tertiaire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 142 481 €
  • 754 m²

Lattes Local d’activités à vendre

A VENDRE - Locaux d'activités neufs - Montpellier-Lattes ADVENIS MONTPELLIER vous propose des locaux d'activités neufs, au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique. Caractéristiques du programme Architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine Locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises Conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines Atouts de l'emplacement Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9 Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville Adapté à la Zone à Faibles Émissions (ZFE) grâce à l'usage de véhicules électriques, vélos-cargos ou autres modes de transport doux Réduction des émissions polluantes et amélioration de la fluidité du trafic urbain Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités neufs, parfaitement adaptés aux entreprises orientées logistique urbaine et développement durable - Brut de béton fluides amenés - Bardage double peau - Panneaux sandwich - Dallage 2000 kg/m² - Porte sectionnelle 4*3,50 m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 452 656 €
  • 297 m²
  • 1 Lot

Lattes Local d’activités à vendre

A VENDRE - Locaux d'activités neufs - Lattes ADVENIS MONTPELLIER vous propose des locaux d'activités neufs, au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique au sein du programme immobilier "WAVY" à LATTES. Caractéristiques du programme Architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine Locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises Conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines Atouts de l'emplacement Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9 Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville Adapté à la Zone à Faibles Émissions (ZFE) grâce à l'usage de véhicules électriques, vélos-cargos ou autres modes de transport doux Réduction des émissions polluantes et amélioration de la fluidité du trafic urbain Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités neufs, parfaitement adaptés aux entreprises orientées logistique urbaine et développement durable - Brut de béton fluides amenés - Bardage double peau - Panneaux sandwich - Dallage 2000 kg/m² - Porte sectionnelle 4*3,50 m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 322 310 €
  • 5 199 m²
  • 4 Lots

Lattes Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activité en VEFA, locaux d'activité à vendre d'une surface totale de 5 199 m² env situé à LATTES, 21 lots en totalité, en RDC + MEZZANINE : quelques lots sont encore disponibles ! Caractéristiques* : - Locaux d'activités en RDC + Mezzanine - Parkings situés en périphérie du bâtiment - Poteaux métallique posé sur massifs béton armé - Charpente avec protection en peinture d'apprêt antirouille - Mus de façade réalisé avec un bardage type double peau - Dallage du RDC sur existant en finition brute, surcharge statique de 2 000 kg/m² - Panneaux photovoltaïque : surcharge maximum 18kg/m² - Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC, ouvrants à la françaises ou coulissant, double vitrage - Portes sectionnelles : dimension 3,50m x 3.50m sur les accès livraison hors motorisation électriques - Porte d'accès aux lots : dimension 0.93m x 2.04m - Puissance en tarif bleu 36KVA max - Climatisation et VMC - Mezzanine : Menuiserie extérieure en PVC, ouvrant à la française ou coulissant, double vitrage - Parking réalisé en enrobé routier pour voirie légère - Clôtures en maille rigides - Espaces vertsLivraison prévue : 4ème trimestre 2025 Les Charges annuelles seront à définir * Se réserve le droit de modifier certaines prestations/types d'appareils en fonction de la règlementation et des normes en vigueur au moment des travaux. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34970 Lattes

  • Local d’activités à vendre
  • 783 883 €
  • 483 m²

Lattes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 483.98 M² (289.27 M² en RDC + 194.71 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

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Immobis Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pérols

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Pérols ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Pérols, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pérols est de 1 539 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 061 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 059 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols est de 1 539 €.

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