Industriel/Logistique en Mauguio disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Mauguio

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Plus de détails pour 216 Rue Charles Nungesser, Mauguio - Local d’activités à vendre

216 Rue Charles Nungesser

34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 274 834 € – 533 145 €
  • 213 m²
  • 8 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Fréjorgues Est à Mauguio, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 110 m² situé au 1er étage d'un programme tertiaire de dernière génération. Livré brut, fluides en attente, ce plateau offre à son futur acquéreur la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres besoins et son identité d'entreprise. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 4 706 m² et a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité. Le programme comprend : Un niveau de stationnement semi-enterré avec 80 places véhicules et 10 places motos ; Un rez-de-chaussée accueillant des locaux d'activités ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires ; Trois niveaux de bureaux (R+1 à R+3) composés chacun de plateaux divisibles adaptés aux utilisateurs comme aux investisseurs. Son implantation stratégique au sein de la zone de Fréjorgues constitue un véritable atout. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A709, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux principaux axes desservant Montpellier et son agglomération. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et logistiques, tout en profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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34130 Mauguio

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 958 414 €
  • 2 276 – 7 501 m²
  • 3 Lots

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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34130 Mauguio

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 374 000 €
  • 4 904 m²
  • 2 Lots

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34130 Mudaison

  • Local d’activités à vendre
  • 2 265 000 €
  • 985 m²

Mudaison Local d’activités à vendre

A vendre à proximité de l'autoroute, un bâtiment indépendant d'environ 985 m² sur environ 2000 m² de terrain, qui se compose de : - 370 m² environ au RDC composé de bureaux, labo, locaux sociaux (possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200 m² avec HSP 4,20m) - 615 m² environ sur 2 niveaux, de bureaux tout équipé, locaux sociaux, salle de réunion,... (dont terrasse fermée de 40 m²)Possibilité de garer environ 35 voitures dont 4 bornes électriques Contrat d'achat d'énergie avec un CA d'environ 23 000 Euros par an encore pendant 10 ans. Fin du contrat 25/01/2035 Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2024
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1–6 sur 6
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Mauguio, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Mauguio ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Mauguio, LoopNet vous permet de choisir parmi 16 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Mauguio ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 323 €, avec des prix actuellement compris entre 347 € et 2 202 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Mauguio présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 1 200 m² jusqu’à 7 501 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 347 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 1 200 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 7 501 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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