Industriel/Logistique en Fabrègues disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Fabrègues

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34690 Fabrègues

  • Local d’activités à vendre
  • 890 000 €
  • 550 m²

Fabrègues Local d’activités à vendre

Opportunité exceptionnelle à Montpellier Ouest : bâtiment indépendant de 550 m² sur un terrain agricole de 7 800 m² Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ce bâtiment indépendant s'étend sur environ 550 m², idéalement répartis pour répondre à vos besoins professionnels : 300 m² dédiés au stockage, équipés d'une porte coulissante, de sanitaires et d'un bureau pour une gestion optimale de vos activités logistiques. 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, comprenant un accueil, un open space modulable, des bureaux privatifs, une salle de pause conviviale et des sanitaires hommes/femmes. Le tout implanté sur une parcelle agricole de 7 800 m², offrant une grande flexibilité d'usage. Un enrobé drainant peut être réalisé à votre charge, selon vos projets. Équipements et sécurité : - Installation électrique triphasée entièrement rénovée - Système d'assainissement autonome (fausse septique) - Forage pour une gestion autonome des ressources - Portail sécurisé, caméras de surveillance, alarme et éclairage nocturne pour une protection optimale - Nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs Emplacement stratégique : ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe très passant, avec un trafic estimé à plus de 20 000 véhicules par jour. Proche des accès autoroutiers, il allie accessibilité et attractivité pour votre activité. Un cadre professionnel prêt à accueillir vos projets, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. À saisir sans attendre !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Fabrègues

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34880 Lavérune

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 280 000 €
  • 800 m²

Lavérune Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V9994 - MONTPELLIER OUEST - VEFA SUR MESURE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS DE 800 À 1.000?M² DE SDP Thélène Entreprises vous propose : Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET Surface de plancher : de 800 à 1 000 m² à construire selon votre cahier des charges (30% de mezzanine) Terrain : Parcelle indépendante. Hauteur de construction : 6 m (mais possibilité d'aller jusqu'à 12 m) Stationnement privatif : Entre 9 et 12 places AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger PRIX DE VENTE : 1600 Euros HT / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Parking Extérieur - Terrain clos

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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34110 Frontignan

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 530 m²

Frontignan Local d’activités à vendre

En plein coeur de la ZAC Mas de Klé, bâtiment d'activités indépendant de 530 m² env. à vendre sur une parcelle de 1.000 m² env., composé de : - 420 m² env. en RDC de dépôt avec sanitaires, 2 portes sectionnelles et porte vitrée d'accès. - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux climatisés et cloisonnés - Possibilité d'extension de bâtiment - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP : 6 m env. - Nature du sol : Dalle Béton - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Skydome - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Vitrine anti effraction - 2 Portes sectionnelles

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

  • Local d’activités à vendre
  • 365 062 €
  • 246 – 756 m²
  • 4 Lots

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750. 3 derniers Locaux d'activités de 246m² à 255m² - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Fluide en attente. - Structure métallique, avec bardage type double peau. - Dalle 2T/m² au sol - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau. - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m. - Porte de service, accès piétons.Base opérationnelle idéale avec accès rapide aux axes majeurs. - 2 places de stationnement VL par local - Puissance électrique : 60 kVA (Tarif jaune -Tarif bleu)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 367 145 €
  • 256 m²
  • 1 Lot

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Industriel/Logistique à vendre

Saint-Georges-d'Orques. Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 255,54 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 255,54 m² comprenant une surface utile de 143,94 m² au sol et 111,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : Offre spéciale pour tout contrat de réservation signé au plus tard le 14 juillet 2026. PRIX HONORAIRES INCLUS : 381 830,80 € HT soit 458 196,96 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire offerts. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 367 145,00 € HT soit 440 574,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Au lieu de de : PRIX HONORAIRES INCLUS : 393 640,00 € HT soit 472 368,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 378 500,00 € HT soit 454 200,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à vendre
  • 397 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 246 m² Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers A9 en 5 minutes. Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel Quais de déchargement et salle partagée Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion Accessibilité optimale Livraison brut hors d'eau hors d'air Adaptés à diverses activités professionnelles Honoraires de commercialisation : 3 % HT en sus prix de vente Disponibilité : T3 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Eclairage extérieur - Hauteur sous plafond : - Mezzanine - Parking Extérieur - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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34770 Gigean

  • Local d’activités à vendre
  • 200 000 €
  • 122 m²
  • 1 Lot

Gigean Local d’activités à vendre

Au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 122 m² composé comme suit : - RDC : environ 81 m² - Mezzanine : environ 41 m² Sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8m et 3,5m sous mezzanine, 3,30m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. 1 place de parking privative Vidéosurveillance. Accès A9 proche / 15 mn en voiture de SETE. Prix de vente HT : 200.000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15.000 Euros HT - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Fabrègues, France

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Fabrègues ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Fabrègues, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Fabrègues ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 417 €, avec des prix actuellement compris entre 1 417 € et 1 417 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Fabrègues présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 166 m² jusqu’à 550 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 417 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 166 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 550 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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