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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montaigu-Vendée

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85600 Montaigu-Vendée

  • Local d’activités à vendre
  • 190 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Montaigu-Vendée Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

MONTAIGU-VENDÉE (85600), murs commerciaux, 160 m². Guillaume et Isabelle au au 0650119735, vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 161m², situé dans le centre de Montaigu. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un positionnement au carrefour de 2 axes routiers majeurs. Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc.... L'intégralité de la couverture va être entièrement rénové. Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on y trouve un espace commercial, un bureau, une remise et 4 pièces aux usages diverses. Ce local est idéal pour tous commerces. PRIX 190.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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85600 Montaigu-Vendée

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 2 460 m²

Montaigu-Vendée Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ENTREPOT - VENDEOPOLE LOCAL ACTIVITES A VENDRE 85 - MONTAIGU-VENDEE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, à proximité de l'autoroute A83, au coeur de Vendéopole, à 20 mn au Sud de Nantes, un bel entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 460 m² environ sur un foncier clos et bitumé de 12 000 m². Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques. Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation. Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée. La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ. Desserte routière : A proximité de l'A83 -péage de Boufféré Autre desserte : D173 vers Cholet à 1 min. Parking(s) : 40 Places Source chauffage : Electrique Autre élément : Stores intérieurs Autre élément : Salle serveur : climatisation dédiée Fenêtres : Menuiseries aluminium Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires semi-vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : LED Sol bureaux : Carrelage Couverture : en membrane PVC Murs : Bardage double peau isolé Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 7 Niveleurs hydrauliq. Aire de manœuvre : voirie lourde env. 2 700 m² Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Cuve : Pompe essence (cuve enterrée) Autre élément activité : entrepôt froid dirigé - réfrigéré (3,5 °) Autre élément activité : Station lavage (kaercher)

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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LoopNet Pays de la Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Montaigu-Vendée, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montaigu-Vendée

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montaigu-Vendée, vous pouvez choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montaigu-Vendée ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montaigu-Vendée est de 864 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 702 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 026 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montaigu-Vendée

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montaigu-Vendée est de 864 €.

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