Industriel/Logistique en Saint-Philbert-de-Grand-Lieu disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 234 m²
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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

  • Local d’activités à vendre
  • 630 000 €
  • 600 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activités d'environ 600 m² au sol, implanté sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au sein d'un environnement d'activités accessible depuis les principaux axes. L'ensemble comprend environ 100 m² de bureaux avec hall d'accueil, deux grands bureaux et kitchenette. La partie entrepôt développe approximativement 500 m² et bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé, d'un vestiaire avec douche et WC, de deux box fermés ainsi que d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Hauteur sous plafond d'environ 4,5 m au plus bas et 6 m au plus haut. Une mezzanine complète les surfaces exploitables. Le bien est édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 000 m² comprenant de nombreux stationnements, une aire de lavage ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment. Construction de qualité datant de 2004 : bardage double peau, climatisation réversible et prestations soignées. Prix de vente : 630 000 Euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Volets

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 103 €, avec des prix actuellement compris entre 910 € et 1 296 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 600 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 910 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 600 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.