Industriel/Logistique en Le Loroux-Bottereau disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Le Loroux-Bottereau

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Plus de détails pour 80 Rue Ampère, Le Loroux-Bottereau - Local d’activités à vendre

80 Rue Ampère

44430 Le Loroux-Bottereau

  • Local d’activités à vendre
  • 540 000 €
  • 381 m²

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre - Sud Loire

Tourny Meyer vous propose à la vente au sein de la zone d'activité du Loroux Bottereau un site indépendant de 381 m². Il se compose comme suit: - 2 Ateliers de 60 et 140m² accessibles par 2 portes sectionnelles - 100m² de bureaux/locaux sociaux et Magasin en RDC - 90m² de stockage en R+1. Le site est clos et sur une parcelle de 1 700m² Pour plus de renseignements contactez-nous... - Bâtiment indépendant clos - Structure en Bac Acier - Hauteur sous poutre : 5,8m - 2 Portes sectionnelles: 3 x 3,5m - Fibre optique. - Parkings - Portail extérieur 7 mètres

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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44430 Le Loroux-Bottereau

  • Local d’activités à vendre
  • 337 050 €
  • 321 – 3 710 m²
  • 8 Lots

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre

Au sein de la zone de la Fidèle au Loroux-Bottereau, à proximité du centre bourg et des services, nous vous proposons un parc d'activités neuf de 8 cellules disponibles à la vente. Belles prestations pour ces entrepots lumineux, de belles hauteurs, situés sur un site sécurisé et cloturé. - Parc d'activités neuf - 8 cellules - Site clôturé - Portail métallique - Armature : Métallique avec pannes bois - Toiture: Bac Acier - Bardage: Double sur ossature bois - Porte sectionnelle 4mx4m - Hauteur sous faitage: 6,20m à 7m - Porte indépendante - Eclairage zénithal - Sol béton Quartz - Résistance au sol: 2T/m² - Fibre optique - Accès PL - Terrain bitumé - Places de parkings VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44430 Le Loroux-Bottereau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 150 000 €
  • 360 m²

Le Loroux-Bottereau Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité à usage d'investissement, d'une surface d'environ 360 m², édifié sur une parcelle de plus de 2,9 hectares à vocation agricole. Situé sur le secteur sud-est de l'agglomération nantaise, le bien bénéficie d'une implantation sur un axe passant. Local occupé par une exploitation agricole en place depuis plusieurs années, dans l'attente de la réécriture du bail. Revenu locatif existant - conditions financières détaillées communiquées dans le cadre du dossier. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Le Loroux-Bottereau

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44330 Vallet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 400 000 €
  • 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Au cœur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds. Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés. Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale. Proximité immédiate d'une zone industrielle Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet Accès facilité depuis le périphérique de Nantes Bâtiment à usage d'entrepôt Présence de bureaux d'accompagnement Atelier de maintenance pour véhicules lourds Rez-de-chaussée et étage partiel Deux sous-sols partiels Superficie du terrain près de 4 hectares Surface utile de 6 763 m² Surface de bureaux de 713 m² Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers Trente emplacements extérieurs pour poids lourds Locaux partiellement isolés Locaux non chauffés Bureaux avec chauffage électrique Bureaux partiellement climatisés Hauteur libre sous poutre minimale de 4 mètres Hauteur libre sous poutre maximale de 10 mètres Accès pour gros porteurs Ossature métallique Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute Nantes Cholet Vingt minutes du périphérique de Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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44330 Vallet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 500 000 €
  • 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment à usage d'entrepôt comprenant également des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour les véhicules lourds. La construction s'est établie de 1969 jusqu'en 1991. Travaux de remise en état à prévoir Hauteur : 6 à 8 m R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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44330 Vallet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 6 763 m² - SUD LOIRE - VALLET Sur une parcelle de 37 000 m², un local d'activités, idéal pour de la logistique comprenant des bureaux de 713 m². Locaux partiellement isolés, chauffage électrique et partiellement climatisés. Station GNL, station de lavage, atelier de maintenance équipé de fosses, nombreuses portes à quais. Station essence hors service - cuve externe non neutralisée. 30 emplacements extérieurs pour poids lourds et 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : - Accès gros porteur - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Loroux-Bottereau, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Loroux-Bottereau

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Le Loroux-Bottereau ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Le Loroux-Bottereau, vous pouvez choisir parmi 11 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Le Loroux-Bottereau ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Le Loroux-Bottereau est de 283 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 78 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 221 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Loroux-Bottereau

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Loroux-Bottereau est de 283 €.

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