Industriel/Logistique en Aigrefeuille-sur-Maine disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Aigrefeuille-sur-Maine

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 000 000 €
  • 800 m²

Aigrefeuille-sur-Maine Industriel/Logistique à vendre - Sud Loire

A VENDRE OU A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 800 m² - SUD NANTES Situé dans une zone dynamique, à 100 m² de l'axe Nantes-Montaigu (D137), à 2 km de l'autoroute A83 - Nantes Bordeaux. Accès poids lourds, accès PMR. Un local d'activités de 800 m² environ, comprenant 550 m² de stockage avec une très belle hauteur, porte sectionnelle, éclairage LED, 125 m² de bureaux bruts de béton, un sanitaire, une douche. Mezzanine de 125 m². Nombreuses places de parking. Stockage extérieur. Site clos. - Accès gros porteur - Accessible PMR - Douche(s) - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Aigrefeuille-sur-Maine

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44140 Geneston

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 690 m²

Geneston Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent (construction 2023) d'environ 690 m² développés, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à Geneston. Ce bien clé en main bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une importante réserve foncière. Répartition des surfaces Activité / Stockage : ~450 m² Bureaux &amp ; Locaux sociaux : ~240 m² sur deux niveaux (120 m² en RDC + 120 m² en R+1) Foncier : Parcelle totale d'environ 4 500 m² Caractéristiques techniques &amp ; Prestations Partie Atelier / Stockage : Hauteur libre : De 5,4 m à 5,7 m Accès livraisons : 4 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 4,3 x 4 m) Énergie : Courant triphasé Équipements : Éclairage LED basse consommation, vestiaires, sanitaires et bureaux d'accompagnement Partie Bureaux &amp ; Locaux sociaux : Aménagements : Accueil, bureaux, salle de réunion, espace archives Confort &amp ; Vie : Espace cafétéria, sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur Extérieurs &amp ; Sécurité Terrain : Superbe assiette foncière entièrement clôturée, avec revêtement enrobé Poids Lourds (PL) Accès : Sécurisé par deux portails motorisés Prestations spécifiques : Aire de lavage extérieure équipée d'un système de traitement (décanteur, déshuileur, débourbeur) et bornes de recharge électriques Localisation, Urbanisme &amp ; Disponibilité Secteur : Zone d'Activités (ZA) Zonage PLU : Zone Ue (destinée aux activités et installations à usage industriel, artisanal, commercial ou tertiaire) Disponibilité : Immédiate Conditions financières Prix de vente : 950 000 € Net Vendeur Honoraires d'agence : 47 500 € HT (soit 57 000 € TTC), correspondant à 5 % HT du prix de vente Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026
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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 407 m²

Aigrefeuille-sur-Maine Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif. L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 Euros HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 Euros HT par an après relocation du local commercial. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Carrelages - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Rez-de-chaussée

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 800 m²

Aigrefeuille-sur-Maine Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m². Idéalement situé à quelques encablures du péage de l'Autoroute A83 et sur un foncier clôturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open Space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings. Rare sur le secteur. - Local d'activités indépendant neuf - Site cloturé /Portail électrique - Prestations de qualités - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5mx4.2m - Hauteur sous Faîtage: 8m - Stockage/ 634m² - Résistance au sol stockage : 2.5T/m² - Corbeaux métalliques pour Pont roulant - Mezzanine pour bureaux: 157m² - Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton - Local technique /2 sanitaires + douche au RDC - Parkings privatifs VL: 10 dont 1 PMR - Accès PL - Zone Uf au Plu: Artisanal - Livraison: 1er semestre 2026

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 075 €, avec des prix actuellement compris entre 1 075 € et 1 075 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 1 999 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 075 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 1 999 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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