Locaux industriels/logistiques à Vendre - Herault

Industriel/Logistique en Herault disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Herault

Commerces Bureaux Terrains

20 Rue Des Roches

34680 Saint-Georges-d'Orques

Local d’activités à vendre
364 000 € – 377 500 €

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

NEUF - VEFA - LOCAL D'ACTIVITES - ST GEORGES D'ORQUES A SAISIR ! Dans un emplacement privilégié ! BATIH vous donne l'opportunité de devenir propriétaire ! 6 locaux d'activités disponibles dans la ZAE du Mijoulan de 132 à 1486 m². BATIH s'adapte à votre projet en modifiant la surface du local en fonction de votre besoin, nous intégrons de la végétalisation dans nos bâtiments et des panneaux solaires seront présents en toiture. Contactez nous pour plus d'information !

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Batih

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34820 Teyran

Local d’activités à vendre
1 200 000 €
640 m²

Teyran Local d’activités à vendre - Hérault

À vendre - Locaux d'activité 640 m² sur 3 883 m² de terrain - Montpellier Nord-Est Montpellier Nord-Est - En co-exclusivité, à vendre bâtiment indépendant de 640 m², implanté sur une belle parcelle de 3 883 m². Caractéristiques du bien : Surface bâtiment : 640 m² sur 3 niveaux (environ 200 m² par étage) Terrain : 3 883 m² entièrement privatif Locaux indépendants, grande liberté d'aménagement Accès facile et visibilité dans une zone d'activité dynamique Construction adaptée pour plusieurs typologies d'activités Atouts majeurs : Emplacement stratégique à Montpellier Nord-Est Terrain constructible ou aménageable (selon projet) Idéal pour entreprises artisanales, industrielles ou commerciales à la recherche d'un grand espace avec fort potentiel.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

34080 Montpellier

Bureau et local d'activités à vendre
276 000 € – 294 000 €
240 m²
2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

A vendre, sur le Parc 2000 à Montpellier, ensemble immobilier composé de locaux professionnels dans un ensemble en copropriété décomposé comme suit : - 1 plateau de bureaux d'environ 240 m² livré brut - 1 entrepôt brut d'environ 240 m² - 8 places en sous-solles locaux seront vendu et état futur d'achèvement mais déja livré Frais de notaire réduit Possibilité de dissocier les lots selon accords Place de parking : 10 000 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
2 000 000 €
875 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

Aménagement : OFFRE RARE Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active. Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking. Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé. Grand parking Belle visibilité Local aménagé Proche tramway Possibilité de restauration avec extraction

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
404 991 €
168 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO Au coeur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 168M2 dont 130M2 de surface utile ACCESSIBILITÉ : - À 3 km de l'A709 et de l'A9 - À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied) - À 1,5 km de la Gare Sud de France - À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée L'IMMEUBLE Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts. Les équipements de l'immeuble : - Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore - Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires) - Une rampe pour les personnes à mobilité réduite. - Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin. - Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires. - Des locaux pourles vélos sont prévus CONDITIONS TECHNIQUES : Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants : - Sols souples et plinthes en bois - Peinture - Double goulotte plinthe périphérique - Climatisation réversible - Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation - Compteur Linky - VMC double flux - Système d'alarme incendie - Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente des bureaux 404 991 € HT Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 440 991 € HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 17 640 € HT PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 458 630 € HT soit 550 356 € TTC Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à vendre
324 750 €
130 m²

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m². L'IMMEUBLE Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare Saint-Roch : 2,2 km Gare Sud de France : 6,6 km Aéroport : 6,6 km Tramway : Arrêt à proximité immédiate Bus : Deux lignes à proximité immédiate CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local vendu brut de béton Fluides en attente Vitrines installées Une place de stationnement en sous-sol Réservation pour les groupes de climatisation en toiture CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). Livraison : Immédiate Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Research In Progress

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
5 100 000 €
5 181 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Idéalement situé en plein quartier du Millénaire, première zone d'activité de Montpellier, A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante : - RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m - R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m - R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m Portes sectionnelles. Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante. L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment. Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
1 329 900 €
403 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations. Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés. Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville. Sanitaires privatifs. 10 emplacements de parking Petite copropriété. Offre de restauration en RDC. Disponibilité des locaux : Début 2025 Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34670 Baillargues

Local d’activités à vendre
450 000 €
334 m²

Baillargues Local d’activités à vendre - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 6 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2 - Dossier complet sur demande - Possibilité d'acquérir le lot mitoyen fin 2026 ( 296m² composé d'un atelier de 150m² et de bureaux de 146m²)

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

34300 Agde

Local d’activités à vendre
170 000 €
42 m²

Agde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Pour votre activité. Surface : 42 m², - Réserve pour stockage - Terrasse privative Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre. Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage. Pas de chauffage. Murs commerciaux à 170.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO , tél : 06.07.68.11.45 , Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

34680 Saint-Georges-d'Orques

Local d’activités à vendre
390 000 €
246 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750. Local d'activité de 246m² - Structure métallique, avec bardage type double peau. - Dalle 2T/m² au sol - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau. - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m. - Porte de service, accès piétons. - 2 places de stationnement VL par local - Puissance électrique : 60 kVA (Tarif jaune -Tarif bleu)

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

34440 Colombiers

Local d’activités à vendre
1 800 000 €
1 000 m²

Colombiers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé à proximité immédiate de Béziers, le long d'un axe passant et proche de toutes commodités et grandes enseignes, Immprove vous propose un bâtiment indépendant aux normes ERP, d'une surface totale de 1 000 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), implanté sur une parcelle de 4 500 m². Le bien comprend : . Une grande salle de réception, . Espaces verts . Des bureaux cloisonnés, . Une cuisine professionnelle équipée, . Des espaces de stockage. Un parking privatif de 70 places vient compléter l'ensemble. Vente des murs commerciaux ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine professionnelle . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

34160 Sussargues

Local d’activités à vendre
197 500 € – 405 900 €

Sussargues Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A saisir ! Local Mixte Bureaux Activité livraison Janvier 2026 : 5 LOCAUX d'ACTIVITÉS (122 à 268 m²) surface totale de 1035 m² - Rdc + mezzanine - HSP 6,4 à 7 m - Parking foisonné - Espaces communs partagés - Quai de déchargement mutualisé40 places de parking accessibles en libre accès au stade Jules Rilmet - HSP 6,4 à 7 m - Parking foisonné - Espaces communs partagés - Quai de déchargement mutualisé

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
278 799 €
164 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier Est - locaux d'activité à vendre - 164 m² dont 40 m² de mezzanine. 1 place de parking privative et une place de parking commune HSP 8,50 m environ Livré brut fluide en attente Activité ERP non autorisée

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
585 000 €
314 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier Est - locaux d'activité à vendre - 314 m² dont 86 m² de bureaux neuf en mezzanine. Bâtiment en béton armé HSP 8m environ 3,5 m sous mezzanine Dalle béton supportant au sol environ 2 T /m² Portes sectionnelles 3,5m H x 3m L, et portes de service 2 places de parkings privatives, sécurisées

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

34500 Béziers

Local d’activités à vendre
118 017 €
87 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nouveau programme de locaux d'activité neufs au coeur du Capiscol à Béziers. Le programme ACTI PARK regroupe 16 cellules de 87 m² à 187 m² à destination des TPE et des PME, offrant les prestations suivantes : - Une hauteur sous-poutre allant de 5,80 m à 7,50 m pour certains lots - Une place de stationnement privative minimum par cellule - Un dallage industriel 1 tonne/m² - Une mezzanine avec fenêtre, idéale pour réaliser un bureau - Une porte sectionnelle 3m x 3m Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34370 Maraussan

Industriel/Logistique à vendre

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Situé à Maraussan, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un rendement sécurisé. ? Composition du bien :? Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.? À l'étage : 100 m² d'habitation occupés par un locataire.? Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d'aménagement. ? Points forts :? Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.? Emplacement stratégique et accessible.? Investissement sécurisé ? Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande. ? Contactez moi au 06.63.51.79.64 dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite! Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34630 Saint-Thibéry

Industriel/Logistique à vendre
2 476 800 €
2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond (HSP) allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : ? Prix : 2 476 800 € NET VENDEUR? Taxe foncière : 15 283 € HT? Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 51 79 64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local d’activités à vendre
263 500 € – 323 850 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34200 Sète

Local d’activités à vendre

Sète Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Tourny Meyer vous propose à la vente, dans un bâtiment mixte moderne, alliant espaces d'activités et bureaux - 3 Locaux d'activité de 102 à 134 m² (Regroupement possible jusqu'à 371 m² RDC) - 3 plateaux de bureaux à l'étage de 103 à 140 m² (Regroupement possible jusqu'à 405 m² R+1) - Modularité selon vos besoins : possibilité de relier les dépôts du RDC aux bureaux

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
99 – 198 m²
6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m² - R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m² - Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins Atouts supplémentaires : - Stationnement : 16 places disponibles - Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR - Mobilité douce : Local à vélos dédié Un emplacement stratégique : - À 600 m à pied de l'arrêt de tramway - À 150 m d'un arrêt de bus - Accès rapide à l'autoroute A709 Prestations et livraison : - Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant - Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente - Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits Livraison T1 2026. Conditions de vente : - OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m² - OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m² - Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur - Parking en sus Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial et local d'activités à vendre
360 – 500 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute : 8 % Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
3 200 000 €
500 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3?200 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 200 000 Euros TTC charge acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Herault

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Herault ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Herault, vous pouvez choisir parmi 926 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Herault ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Herault est de 859 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 96 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 946 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Herault

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Herault est de 859 €.

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