Locaux industriels/logistiques à vendre - Herault

34790 Grabels

• Local d’activités à vendre
• 236 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Grabels Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITE - VAILHAUQUES BEL'AIR. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès A75 et future bretelle L.I.E.N vers l'A9. Local d'activité avec 108 M² en RDC + 42 M² en mezzanine. Grande HSP permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 236 000 € HT - HD.

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Immobis Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 387 352 €
• 240 m²
• 1 Lot

Lattes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 240 M² (144M² en RDC + 97 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 3 places de parkings.

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Immobis Entreprises

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 1 177 817 €
• 727 m²

Lattes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 727.60 M² (436.35 M² en RDC + 294.51 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 9 places de parkings.

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Immobis Entreprises

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34260 LE BOUSQUET-D'ORB

• Local d’activités à vendre
• 165 000 €
• 770 m²

LE BOUSQUET-D'ORB Local d’activités à vendre

En Exclusivité -- Immeuble de caractère comprenant un restaurant rénové en rez-de-chaussée et des étages à rénover sur trois niveaux. Anciennement exploité par les restaurateurs en place, leur projet d'achat n'ayant pas abouti, le bien est à nouveau disponible. Emplacement porteur : axe menant à la station thermale d'Avène et sur le chemin d'Arles à Compostelle. Cour ombragée, calme, parking en face. Beau potentiel après travaux : hébergement, gîtes, appartements ou activité mixte. Visite sur rendez-vous. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 83 999 €
• 4 840 m²
• 42 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMPROVE. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 3828 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 83 999 €
• 4 840 m²
• 42 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMPROVE. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 3828 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 410 000 €
• 254 m²
• 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! Local d'activité de 254 m² disponible à l'acquisition dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités et bureaux. Le local est composé de 194 m² au RDC et 60 m² au R+1. - HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine) - Accès semi - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle 3m50 x 3m - 2 places de parking privatives - Livraison brut hors d'eaux / hors d'air

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 770 000 €
• 426 m²

Béziers Local d’activités à vendre

Local d'activité avec bureaux à vendre à Villeneuve les Béziers - Secteur Capiscol, de 426m² environ comprenant : - 2 plateaux de bureaux de 114 m² environ chacun en RDC et R+1 - Local d'activité de 198m² avec Mezzanine et locaux sociaux. - Le bâtiment a été rénové en 2021. La partie bureaux comprend accueil, 6 bureaux et salle de réunion. - Kitchenette aménagée - Climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur, sol en béton ciré, éclairage exclusivement en LED - Compteur triphasé 36KW - Alarme et vidéosurveillance - Portail automatique - 3 bornes de recharges 11KW, Vidéo. - Terrain de 1 000m² environ. Possibilté d'agrandir le bâtiment en ajoutant des plateaux de bureaux, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 279 650 €
• 692 m²
• 5 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme neuf composé de 8 lots à usage d'activités 4 lots disponibles à la vente à partir de 164,50 m² env. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et se compose d'une partie de RDC et d'une partie en mezzanine. - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot - Terrain clos - 2 accès à la parcelle

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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34770 Gigean

• Local d’activités à vendre
• 1 290 000 €
• 770 m²

Gigean Local d’activités à vendre

Sur une parcelle de 1.128 m² env., locaux d'activités indépendants de 770 m² env. à vendre composés de : - 570 m² env. de dépôt avec 2 accès livraisons de plain pied avec volets roulants électriques (4m (H) x 3.5 m (L)). - 200 m² env. de bureaux/locaux sociaux rénovés et équipés, sur 2 niveaux. - 12 places extérieures de parking - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - HSP : 5.70 m - Kitchenette - Mezzanine - Murs agglo - Parking Extérieur - PATIO - Portes de livraison : 2 - Racks - Réseau air comprimé - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier isolé

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 125 000 €
• 4 000 m²
• 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE Norman Taylor vous propose ce bâtiment indépendant au Nord de l'agglomération Montpellieraine. La surface du bâtiment est de 4 000 m² divisibles en deux cellules de 2 200 m² et 1 800 m² avec une partie bureaux - Foncier d'environ 8 000 m² pour l'ensemble - Quais de déchargement avec 6 portes sectionnelles.Hauteur sous plafond comprise entre 5.50 et 6.50 m. Idéal pour utilisateur ou investisseur.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 162 950 €
• 108 m²
• 1 Lot

Lunel Industriel/Logistique à vendre

Lunel Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 108,40 m² environ situé dans un ensemble de 14 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709. - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf. - Local d'activité entrepôt de 108,40 m² comprenant une surface utile de 66,13 m² au sol et 42,27 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 1 place de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse. - Fenêtre donnant sur la mezzanine. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 169 468,00 € HT soit 203 361,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 162 950,00 € HT soit 195 540,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 222 000 €
• 660 m²

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - HANGAR D'ACTIVITE / ARTISANAT - 660m² - périphérie Montpellier Surface Totale : - Bâtiment : construit en 2018 ( conforme aux prescriptions ), structure d'acier + bardage, avec une hauteur d'environ 7 m, 2 portes sectionnelles en façade ( largeur permettant aux fourgons / Poids Lourds ) - Bureaux / locaux sociaux : environ 50m ² en bois, avec WC. - Terrain : 4800 m², forte surface permettant manoeuvre / stockage extérieur. Atouts du bien : - Construction récente avec 7m de hauteur et une bonne profondeur, outil de travail performant - Très grand terrain clos (4.800 m²) pour seulement 660m² bâtis : ratio foncier très favorable pour stockage extérieur, extension ou stationnement lourd. - Bureaux - Places de stationnement + aire de manoeuvre. - Possibilité d'extension ( en fonction du PLU applicable ) ou d'organiser un espace de stockage extérieur Prix de vente 1 220 000 Euros net FAI

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Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 83 200 €
• 6 576 m²
• 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 52 m². A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone. Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques : Locaux neufs Situés dans un parc d'activités dynamique Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale Cadre moderne et infrastructure de qualité Livré brut hors d'eau hors d'air Disponibilité : T3 2026 Prix de vente net vendeur : à partir de 1600 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 870 000 €
• 600 m²

Béziers Local d’activités à vendre

À vendre - Béziers, ZAC de Mercorent Ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel/artisan, comprenant locaux d'activité, bureaux et deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de 2 000 m². Le bien se compose : - D'un local d'activité d'environ 330 m², équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle (3 x 3 m) et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. - De bureaux climatisés d'une surface de 84 m², fonctionnels et lumineux, avec coin cuisine. - À l'arrière, deux logements récents, totalement indépendants et sans vis-à-vis, offrant des prestations modernes : climatisation, cheminée et cuisines équipées.Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif, avec piscine et pool house, dans un environnement agréable et préservé. Ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité professionnelle avec habitation sur site ou investissement locatif mixte. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34480 Pouzolles

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 4 500 m²

Pouzolles Local d’activités à vendre

POUZOLLES (34) - Ensemble immobilier 4 500 m² - Fort potentiel À 15 min de Béziers, en bordure de départementale à fort passage, ancienne coopérative viticole d'environ 4 500 m² avec parking. Idéal investisseur ou projet mixte : commerces, activités, bureaux, stockage, logements (sous réserve). Dans le cadre de la valorisation d'une ancienne coopérative viticole, un ensemble immobilier d'environ 4 500 m² est proposé à la vente, avec un fort potentiel de reconversion. Caractéristiques du site : Bâtiment en structure béton Surface totale : 4 500 m² Plateau supérieur de 3 500 m² à restructurer Emplacement stratégique, forte visibilité Accessibilité logistique optimale Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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34740 Vendargues

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 045 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

En plein coeur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de : - Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux - Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env. - 13 places de parking extérieurs - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture fibrociment - EDF 380 - Façade bardage simple - Nature du sol : Dalle Béton - Parking Extérieur - Réseau air comprimé - Sanitaires privés - Type de charpente : Métallique - EDF: Tarif Bleu / Possibilité d'avoir 2 compteurs EDF

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34300 Agde

• Local d’activités à vendre
• 160 000 €
• 145 m²
• 1 Lot

Agde Local d’activités à vendre

34 300 CAP D' AGDE... Christophe MOREL, Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un restaurant de plage aménagée type Paillote de 145m² au total avec terrasse de 480 m², 120 couverts: composée de 8 containers aménager, cuisine , chambre froide positive, Bar - snack- bureau -sanitaire-réserve -100 Transats et équipements . SNACK, permis de construire déposé et accepté pour répondre à appel d'offre public de concession de plage, idéalement située . Murs commerciaux 160.000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur.. Valeur licence IV: 24 000 eurosuros Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre spécialiste en vente de murs commerciaux, Christophe MOREL au .06 .12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com Réseau Propriétés-Privées.com, Agréé FNAIM, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. N° mandat: 443641 Estimation gratuite - vente immobilier professionnel Agde- Marseillan- Sète- Béziers. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 117 900 €
• 53 m²
• 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur. Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité. Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur). Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires. Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste. Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit : - Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois - Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres .... Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 337 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 337 m² comprenant : Rez-de-chaussée : 256,61 m² Mezzanine : 80,5 m² Porte sectionnelle : 3,5 m × 3 m 4 parkings privatifs Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers. Points forts : Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion Accessibilité optimale Livraison brut hors d'eau hors d'air Adaptés à diverses activités professionnelles Informations commerciales : Prix de vente : 1 632 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 3 % HT Disponibilité : T3 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné ! D'autres lots sont également disponibles dans ce programme, de 52 m² à 760 m². Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hall accueillant - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Porte Sectionelle : - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d’activités à vendre
• 298 000 €
• 188 m²
• 1 Lot

Vailhauquès Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) : Proche sortie autoroute A750, un local d'activité neuf d'environ 188 m². Structure béton, charpente bois, mezzanine dalle alvéolée. HSP de 5m80 à 7m, 3m30 sous mezzanine. portes sectionnelles de 3,50 m (largeur) par 2,90 m (hauteur). Accès semi remorque, quai de déchargement commun. Livré brut hors d'eau hors d'air, réseaux en attente. 3 places de parking privatives. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Hauteur sous plafond : 5m80 à 7m, 3m30 sous mezz - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Porte Sectionelle :

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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34570 Montarnaud

• Local d’activités à vendre
• 849 000 €
• 580 m²

Montarnaud Local d’activités à vendre

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

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Reseau Expertimo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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34340 MARSEILLAN PLAGE

• Local d’activités à vendre
• 222 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

MARSEILLAN PLAGE Local d’activités à vendre

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings. Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places. Aucun travaux a prévoir. Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner. Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023. Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023ert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre. les murs 222 00 euros honoraires vendeur + Matériels très bon état Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 3500 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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