Locaux industriels/logistiques à Vendre - Gironde

Industriel/Logistique en Gironde disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde

Commerces Bureaux Terrains

182 Allée Des Lilas

33140 Cadaujac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
360 – 2 470 m²
2 Lots

Cadaujac Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage. Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC. Accès PL et VL. Locaux d'activités : .Toiture bac acier + toile bitumée .Bardage double peau .Sol béton .Eclairage naturel par fenêtres latérale .Eclairage par tube Néon .Local cabine de peinture .HSP 5 à 5m50 .3 portes sectionnelles 4mx5,50m .Puissance électrique : 1 méga watt Bureaux/Locaux sociaux: .Accueil en RDC .Salle de pause .Sanitaire .Salle de réunion .sol béton lissé .Dalle faux plafond .Pavé LED .Fenêtres en double vitrages. Immeuble indépendant Surface RDC : 2830 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A62 sortie 1 Route D1113

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

9 Rue Léon Morane

33700 Mérignac

Bureau à vendre
419 604 € – 558 048 €
166 – 222 m²
2 Lots

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles. Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés. 16 places de stationnement, local vélos 42 m². Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2. . Immeuble neuf de 1050 m² . Site clos et sécurisé . Ascenseur / normes PMR . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Fibre optique . Sol moquette . Sanitaires communs . Chauffage / Climatisation réversible . 46 places de parking dont 1 PMR . Local vélos Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

95 Rue Faugeres

33140 Cadaujac

Local d’activités à vendre
185 000 €
95 m²
1 Lot

Cadaujac Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local de 95 m² situé sur la commune de Cadaujac. Porte sectionnelle 3x3,5 Porte piétonne Terrain autour de 180 m² Dalle Quartz 2T/m² Construction parpains récente Sanitaires PRIX DE VENTE: 185 000 € HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

174 Rue Blaise Pascal

33127 Saint-Jean-d'Illac

Local d’activités à vendre
360 000 €
290 m²
1 Lot

Saint-Jean-d'Illac Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local d'activité idéalement situé sur la commune de Saint Jean d'Illac. Porte sectionnelle métallique motorisée 3 x 3 m Espace commun avec cuisine et sanitaire Bureaux de 100 m² réparti entre l'étage et le RDC Portes piétonnes HSP 6 m Mezzanine de 20 m² Parking client + places privative devant le local Prix : 360 000 € Net vendeur Charges de copropriété : 5 400 € / an Taxe foncière : 2 500 € / an Honoraire d'agence : 7% HT du prix de vente NV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Route Des Grands Pins

33640 Ayguemorte-les-Graves

Local d’activités à vendre
325 000 €
178 m²
1 Lot

Ayguemorte-les-Graves Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local de 178 m² dans la zone du Jéroboam. Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Prix du bien : 325 000 € HT Honoraires a la charge de l'acquéreur : 20 000 € Prix de vente : 410 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
542 – 2 074 m²
2 Lots

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux

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Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

Local d’activités à vendre
916 825 €
524 – 597 m²
3 Lots

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux

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Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
542 – 2 074 m²
2 Lots

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park. Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m². Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible. Places de parking. . Couverture bac acier . Hauteur libre sous poutre :7m environ . Structure métallique . Bardage double peau . Accès de plain-pied . Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut . Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques . Climatisation réversible . Digicode . Interphone . Places de parking Surface RDC : 2074 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Bus Monge (BUS-24) Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque" Bureaux : 2 100 euros HT/m² Activités : 1 450 euros HT/m² Parking : 7 500 euros/U HT Conditions particulières à la vente : Bureaux : 2 100 euros HT/m² Activités : 1 450 euros HT/m² Parking : 7 500 euros/U HT Conditions particulières à la location : Bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Activité : 80 euros HT/HC/m²/an Parking : 500 euros/U/an HT

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Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

Local d’activités à vendre
916 825 €
524 – 597 m²
3 Lots

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur. . Opération neuve en BEFA/VEFA . Accès PMR . Interphone / digicode . Chauffage Individuel aérothermie air pulsé . Climatisation réversible . Sol moquette en dalles pour les étages . Faux plafond . Eclairage led . Plinthes périphériques . 1 porte sectionnelle / bâtiment . HSP activités : 3,90 m . 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments Surface RDC : 523,9 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Bus Monge (BUS-24) Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque" Prix de vente parkings : 7.500/U HT Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 7.500/U HT Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 500 euros/U/an HT

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Rcg Bordeaux

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

3 Rue Des Frères Lumière

33560 Carbon-Blanc

Local d’activités à vendre
219 000 €
145 m²
1 Lot

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 145 m² situé ZA LA MOULINE sur la commune de Carbon Blanc. Puissance EDF 380v Fibre Porte Sectionelle 3 x 3.5 Accès Véhicule léger Sanitaire RT 2012 HSP 4.10 sous poutre panneaux sandwich Très bon état Construction 2023 Espace de stockage de 125 m² Espace Bureau de 20 m² 2 places de parking privatives Isolation double peau Situé à 5 minute de l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

11 Rue Du Prof. Georges Jeanneney

33300 Bordeaux

Local d’activités à vendre
1 390 000 €
926 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

Sortie 4, ALCES REAL ESTATE vous propose un local d'activités/showroom de 926 m2 à aménager avec parkings disponible immédiatement. Les + : site clos, parkings, HSP 5,5 m, porte sectionnelle, accessibilité rocade et centre ville...

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Alces Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33370 Tresses

Local d'activités à vendre
225 000 € – 382 000 €
145 – 295 m²
2 Lots

Tresses Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 295 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes. #TA - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33240 Saint-André-de-Cubzac

Bureau à vendre
285 000 €
180 m²
1 Lot

Saint-André-de-Cubzac Bureau à vendre - Gironde (reste)

A Saint André de Cubzac, idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A10 (sortie 40) et de la RN 10, Tourny Meyer vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux indépendant de plain-pied d'une surface totale de 180 m² sur un terrain de 1302 m². Visibilité commerciale. Commerces et services à 5 minutes - Zone commerciale EcoParc - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nature du sol : Carrelage - Parking Extérieur - Hall accueil - Immeuble privatif

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33260 La Teste-de-Buch

Local d’activités à vendre
780 000 €
640 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Local d'activités/commerces de 640 m² à vendre à La Teste de Buch. Local indépendant sur un terrain de 1182 m2 avec parking devant et derrière Bureaux, sanitaires, douche. Mezzanine de 150 m² dans l'entrepôt inclus dans la surface totale. www.locoimmo.com - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Porte Sectionelle :

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

33370 Tresses

Local d’activités à vendre
495 000 €
344 m²

Tresses Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local de stockage et de bureaux d'une surface de 344 m² avec mezzanine et 11 places de parking à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes. #TA - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

33380 Mios

Local d’activités à vendre
5 600 000 €
1 500 m²

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif. Ce bien se compose de : - 884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 5.000 m² de reste à construireConditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf)Dossier de présentation sur demande. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Alarme anti intrusions - Auvent - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

33240 Saint-André-de-Cubzac

Local d’activités à vendre
2 000 000 €
1 670 m²

Saint-André-de-Cubzac Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Saint-André-de-Cubzac (33) : Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectare Opportunité rare en plein coeur de la ZA de La Garosse. Détails des surfaces : - Atelier / Entrepôt : Volume de stockage performant (HSP 8 m). - Bureaux : Espaces fonctionnels sur 2 niveaux. - Foncier : 10 095 m² de terrain privatif. Ses atouts : - Bâtiment indépendant - Accessibilité gros porteurs - Site clos et sécurisé - Grande modularité d'exploitation Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 25T - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage simple - Hauteur sous plafond : 8 M - Local social - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Précâblage - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Showroom - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : METALLIQUE - Vestiaires - Accès bâtiment : Gros Porteurs et semi remorque - Aire de Manoeuvre

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Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

33320 Eysines

Local d’activités à vendre
996 840 €
600 m²

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Local mixte de 600m2 - 3 lots loués, situé à Eysines Zone du Pinsan. Situé dans une zone d'activités dynamique en périphérie de Bordeaux, ce bâtiment de 600m2 sur deux niveaux (2 locaux en RDC et 2 à l'étage) offre une configuration optimale pour une gestion locative mixte. Etat et équipements : Ossature acier, toiture isolée récemment entièrement refaite Installations techniques récentes : climatisation, sous-compteurs électriques indépendants pour chaque locataire Parking partagé, facilités logistiques et d'accès. Occupation et Rentabilité : 3 locaux actuellement loués, générant 44 086 € HT par an. 4ème lot libre, potentiel de revenus additionnels de 8 400 € HT, soit 52 486 € HT/an à terme. Atouts du secteur : Zone économique mixte en mutation, à proximité immédiate de la rocade et d'axes structurants (Tram D, lignes de bus TBM) Accès rapide à Borddeaux centre, environ 7km - 10min en voiture. Quartier bénéficiant d'une forte visibilité, en bordure de zone d'activités et de zones pavillionnaires ; cadre agréable entre bois et commerce. Pourquoi investir ? Sécurité locative : 3/4 du bâtiment déjà en location avec revenus immédiats Potentiel de croissance : dernier lot disponible prêt à augmenter la rentabilité Flexibilité d'usage : 4 plateaux indépendants, partage de charges simplifié Attractivité du site : secteur en pleine mutation, bon accèset visitbilité garantissant la revente future ou la redéfinition d'usage. Pour recevoir le dossier complet (plans, bails, photos et diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous avec un court descriptif de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 mots clés en rapport avec l'annonce : local mixte à vendre, Eysines, zone du Pinsan, zone d'activités dynamique, périphérie Bordeaux, surface 600 m², deux niveaux, 2 locaux RDC, 2 locaux étage, configuration gestion locative mixte, ossature acier, toiture isolée refaite, installations techniques récentes, climatisation, sous-compteurs électriques indépendants, parking partagé, facilités logistiques, 3 lots loués, revenus locatifs 44 086 € HT/an, 4ème lot libre, potentiel revenus 8 400 € HT, revenus totaux 52 486 € HT/an, zone économique mixte en mutation, proximité rocade, axes structurants Tram D, lignes bus TBM, accès rapide Bordeaux centre 7 km, visibilité forte, bordure zone d'activités, zones pavillonnaires, cadre agréable bois et commerce, sécurité locative, potentiel croissance, flexibilité d'usage, 4 plateaux indépendants, partage charges simplifié, attractivité site, investissement immobilier professionnel, opportunité locative, immobilier mixte, JL Partners, communes autour Eysines : Bordeaux, Le Haillan, Le Bouscat, Blanquefort, Bruges, Mérignac, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Taillan-Médoc, Villenave-d'Ornon, Talence, Pessac, Cestas, Canéjan, investissement sécurisé, revenu locatif immédiat, immobilier d'entreprise, secteur dynamique, local modulable, opportunité Eysines, revente future possible, gestion simplifiée, activité professionnelle.

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

33610 Cestas

Local d’activités à vendre
1 995 000 €
848 m²

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE : Bureaux & Locaux Commerciaux – Cestas Découvrez ce bien unique, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et stratégique à Cestas. Superficie totale de 848 m² environ en R+1 : 700 m² environ de bureaux aménagés et prêts à l'emploi. 148 m² environ d'entrepôt, idéal pour stockage ou logistique. Possibilité d'aménagement : Création d'un grand showroom au rez-de-chaussée. Aménagement de bureaux à l'étage pour un espace professionnel optimisé. Situé sur une parcelle indépendante offrant intimité et accessibilité. 20 places de parking privées, un atout rare pour vos équipes et visiteurs. Possibilité de location pour un loyer de 9 000 € HT/HC par mois. Conditions Financière Prix : 1 900 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 95 000€ TTC Avantages clés : Ce bien, de par sa configuration et son emplacement, offre un cadre idéal pour combiner espace de vente, bureaux administratifs et stockage, tout en restant attractif pour une mise en location. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 47 91 77 ou sur jliot@jlpartners.fr pour en savoir plus ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! mots clés en rapport avec l'annonce : Cestas, bureaux à vendre, locaux commerciaux, immobilier professionnel, entrepôt, showroom, bureaux aménagés, espace de travail, espace professionnel, bâtiment indépendant, superficie 848 m², R+1, rez-de-chaussée, étage, espace modulable, investissement immobilier, immobilier d'entreprise, local d'activité, stockage, logistique, bureaux administratifs, parcelle indépendante, accessibilité, parking privé, 20 places de parking, location possible, loyer 9 000 € HT/HC, prix 1 900 000 €, honoraires agence 5% TTC, rentabilité, opportunité professionnelle, investissement rentable, bâtiment tertiaire, visibilité commerciale, entreprise, activité professionnelle, site stratégique, zone d'activité, bureaux neufs, aménagement personnalisé, open space, salle de réunion, bureau individuel, zone commerciale, attractivité économique, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, proximité Bordeaux, Bassens, Pessac, Canéjan, Léognan, Gradignan, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Saucats, Saint-Jean-d'Illac, Cabanac-et-Villagrains, Marcheprime, Biganos, Mios, La Brède, Villenave-d'Ornon, Talence, bâtiment professionnel, immobilier d'entreprise à Cestas, achat de locaux professionnels, bureaux avec entrepôt, bien professionnel, vente immobilière commerciale, terrain indépendant, locaux avec parking, aménagement bureaux, ensemble immobilier, zones d'activités économiques, espace de vente, immobilier commercial, société, activité tertiaire, locaux d'activités, investissement bureaux, locaux à usage professionnel, bien rare, opportunité immobilière, JL Partners, contact immobilier professionnel.

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

33100 Bordeaux

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
30 – 500 m²
4 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RES GROUP?vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé. Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents. Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026. A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC. Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,80 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Espace vert extérieur privatif et aménageable

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

33380 Mios

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
74 – 435 m²
3 Lots

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A VENDRE MIOS (33) BATIMENT NEUF DE 782 m² sur une parcelle de 7 862 m² + réserve foncière de 2 200 m² environ À VENDRE, MIOS (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY France vous propose un Ensemble immobilier neuf avec visibilité directe depuis l'A63 Cet actif neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2 200 m² supplémentaire. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Frais de notaire réduits Desserte routière : A63 Autre élément : Terrasse en rooftop de 143 m² Autre élément : Sanitaires, douches et kitchenette au rez-de-chaussée Autre élément bureau : Bureaux aménagés avec des prestations de standing

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

33320 Le Taillan-Médoc

Local d’activités à vendre
450 000 €
220 m²
1 Lot

Le Taillan-Médoc Local d’activités à vendre - Bordeaux

Local d'activité 220 m² + Stockage extérieur - Le Taillan-Médoc Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215. Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 220 m² optimisés. - Accès traversant : 2 portes sectionnelles (3,5 x 3 m) et 2 portes piétons (accès avant et arrière), idéal pour la fluidité des flux de marchandises. - Aménagements intérieurs : * Îlot en structure bois comprenant un réfectoire, une réserve et un sanitaire (WC). - Mezzanine de 77 m² (stockage supplémentaires). - Espace extérieur privatif : Un espace de stockage clôturé de 100 m² attenant au local. Équipements & Services : - Stationnement : 3 places de parking privatives + 2 emplacements dédiés pour bennes. - Confort : Local technique pour installer le groupe de climatisation, fibre optique installée. - Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage extérieur et zone de vie/bureau. VENEZ VISITER VOTRE PROCHAIN LIEU DE TRAVAIL - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
120 – 305 m²
6 Lots

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

OPPORTUNITÉ Parc d'Activité de l'Estey - Carbon-Blanc (33) Situé en bordure de l'avenue de la Fontaine, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute A10, le nouveau Parc de l'Estey propose 9 193 m² de surfaces mixtes répartis sur 8 bâtiments neufs. Des prestations "Prime" : - Flexibilité : Cellules modulables à partir de 120 m² +Mezzanine, disponibles à la Vente ou à la Location - Volumes : Hauteur libre de 6 à 8 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. - Équipements : Portes sectionnelles de plain-pied + mezzanines intégrées dans chaque lot. - Accessibilité : Desserte étudiée pour les flux VL et PL, nombreux parkings et abris vélos. Le Parc de l'Estey s'inscrit dans un environnement paysager soigné, à deux pas du centre commercial Sainte-Eulalie, offrant toutes les commodités à vos collaborateurs. - Livraison 1ère tranche : 4ème Trimestre 2026 (Anticipez vos besoins dès maintenant*)Contactez-nous pour étudier les plans et réserver la cellule adaptée à votre projet. *Il est encore temps de demander des aménagements spécifiques (emplacements de cloisons, prises, etc.) - Accès à quai - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Local 2 roues - Nbre Parkings extérieurs : 188 - Portail électrique - Quai de chargement - Type de couverture : bac acier galvanisé + iso

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Gironde

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Gironde ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Gironde ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Gironde est de 1 147 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 457 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 414 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Gironde est de 1 147 €.

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