Locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde

Pomerol Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A moins de 2 minutes de la rocade de Libourne, ce bâtiment est au coeur des vignes prestigieuses de Pomerol. Ce grand local se compose de : - Un chai de 160 m2 cuves béton et inox thermorégulées - Un chai de stockage de 112 m2 climatisé - Une cave climatisée de 68 m2 - Un hangar matériel de 54 m2 - Un hangar avec volet électrique de 57 m2 - Un ancien logement en étage de 50 m2 - Un étage de 112 m2 L'ensemble est en bon état. Prix 450 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat ref 412 528 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 412528 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Pomerol Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Imaginez posséder un domaine rare et confidentiel au coeur des prestigieuses vignes de Pomerol, un secteur hautement recherché. Cette opportunité est d'une rareté absolue sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les vignerons ou les entrepreneurs avertis à deux minutes de Libourne. Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable tremplin pour vos ambitions. Il se compose de trois îlots non attenants, conçus pour maximiser votre flexibilité : 1 - Un bâtiment d'exploitation polyvalent de plus de 600 m² : Idéal pour un vigneron avec ses chais (160 m² de cuves béton et inox thermorégulées, 112 m² de chai de stockage climatisé, cave climatisée de 68 m²), ses hangars (54 m² et 57 m² avec volet électrique), et des espaces modulables (ancien logement de 50 m², étage de 112 m²) pouvant servir d'atelier, d'entrepôt ou de bureaux. L'ensemble est en excellent état, avec des toitures refaites à neuf. 2- Un bâtiment d'habitation partagé en 5 locations : Générez immédiatement des revenus locatifs stables avec des loyers allant de 300 à 500 euros par mois, offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition (baux en cours). 3- Une maison à réhabiliter avec jardin arboré de 100 m² : L'opportunité parfaite de créer votre résidence sur place, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de votre activité. A moins de 2 minutes de la rocade de Libourne, cet emplacement stratégique vous offre une accessibilité incomparable tout en vous immergeant au coeur du terroir viticole le plus riche. Ce domaine vous offre la possibilité unique de vivre au coeur d'une région mondialement reconnue, de développer votre activité (viticole ou autre) grâce à des infrastructures de premier ordre, et de percevoir une rente locative sécurisée. C'est l'occasion de réaliser un investissement patrimonial de grande valeur, dans un secteur où les biens de cette envergure sont introuvables. La confidentialité et la richesse de Pomerol s'offrent à vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite confidentielle et découvrir le potentiel illimité de cet ensemble immobilier unique à Pomerol. Prix TTC 890 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Classe ENERGIE D Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 412 529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Émilion Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Sébastien DELAGE vous propose cette magnifique propriété familiale aux volumes généreux, nichée dans un cadre idyllique à l'orée d'un bois, dans un pittoresque village médiéval proche de Saint-Émilion. Cette demeure en excellent état vous séduira par son agencement facile à vivre et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, le somptueux marbre au sol confère une atmosphère élégante. Avec ses 5, voire 6 chambres ou bureau, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille. L'escalier orné d'une rampe en fer forgé ajoute une touche de caractère unique. Profitez d'un grand terrain, enherbé et boisé, garantissant une intimité absolue sans aucune mitoyenneté. Malgré sa situation en retrait, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, à pied, au coeur du village, sur l'axe stratégique Sauveterre-de-Guyenne vers Libourne, avec une connexion aisée vers Bordeaux. Un spacieux gîte indépendant à finir d'aménager ( 60 m2) vous offre un potentiel incroyable, que ce soit pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou créer votre espace de travail. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Envie de vous projeter dans cette atmosphère agréable et lumineuse, de ralentir le rythme, de vous ressourcer et de vivre en harmonie avec la nature ? Cette propriété est une véritable invitation au bien-être, alliant le charme de la campagne à la commodité d'un village historique prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception ! Prix 536 000 euros à charge vendeur.* Pour le gite possibilité de louer à l'année entre 700 et 800 euros/ mois Pour le louer à la semaine minimum 1000 euros sur le secteur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Classe ENERGIE D Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 411 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Loubès Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

ZI de Saint-Loubès, à proximité immédiate de l'A10, deux bâtiments indépendants représentants une surface totale de 1 831 m² sur un foncier de 6 601 m² Bâtiment 1 - 1 216 m² dont une salle aménagée de 270 m² (faux plafonds, climatisation) pouvant servir de show-room ou d'open space - Hauteur de 4.90 à 5.50m - 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m - Foncier de 3 551 m² clôturé avec grande partie en enrobé - Environ 36 parkings - Grand portail coulissant Bâtiments 2 - 615 m² - Hauteur de 4.90 x 5.50m - 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m - Foncier de 3 050m² clôturé avec double portail coulissant - Enrobé sur le devant pour stockage et/ou stationnements - Structure type "Algeco" d'environ 80 m² sur le devant de la parcelle louée pour des bureaux (bail 3/6/9 en tacite reconduction) Site à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et pouvant être divisé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 . Chauffage par aérotherme Climatisation partielle Locaux en bon état Faux-planchers Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cloisons amovibles Immeuble indépendant Surface RDC : 1257,7 m² Surface terrain : 2148 Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39) Tram A "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cenon Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate des transports en commun, Bâtiment à vendre de 495 m² dont 270 m² loué Prestations : - Triphasé : 36 kVa - HSP : 3,45 m - Bureau - SanitairesDisponibilité : selon accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Triphasé : 36 kVa - HSP : 3,45 m - Bureau - Sanitaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

RES GROUP vous propose à la vente, sur la commune de Bordeaux, ce local d'activité d'une surface de 9 548 m² comprenant 8 706 m² d'entrepôt en RDC et 842 m² de bureaux en R+1 sur un foncier de 18 396 m². Le site dispose de plusieurs accès à quai et d'accès de plain-pied, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Disponibilité à convenir entre les parties - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Partie avant 7m au plus haut et 5m au plus bas - Partie arrière 7m70 au plus haut et 6.30m au plus bas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Bassens Local d’activités à vendre - Bordeaux

Sur la rive droite de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage industriel en structure bois Centrale photovoltaïque en toiture Pont roulant 3,2T Aire de stockage extérieure Bureaux et locaux sociaux climatisés Electricité tarif jaune 250KvA Surface terrain : 5900 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Castéra (Ligne 7, Ligne 92), Square Prévert (Ligne 90, Ligne 94) Autoroute A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Yvrac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au sein de la commune de Cestas, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'environ 743 m² avec une réserve foncière pour extension. Cet ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux bénéficie d'un terrain clos d'environ 3 719 m². Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Aire de stockage extérieure . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au plus bas : 4,5 m . Hauteur libre au plus Haut : 5,3 m . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 743 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 1245 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 2040 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Cet actif est édifié sur une parcelle d'environ 3800 m² et bénéficie d'une très belle visibilité commerciale. - Surface terrain : 3778 m² - Surface bâti : 1140 m² - Surface préau : 900 m² - Visibilité commerciale sur RN89 - Site clôturé / portail manuel - Structure métallique - Bardage simple peau sur la partie entrepôt - Toiture bac acier - Sol béton peint - 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres - Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres - Triphasé - Bureaux lumineux et climatisés - Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires - Places de parking privatives

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à vente un bâtiment indépendant d'environ 743 m² sur une parcelle totalisant 3719 m². Le bâtiment est doté de plusieurs portes. La réserve foncière permet de stocker et stationner aisément. Possibilité de créer une extension. - Surface bâti : 743 m² - Parcelle : 3 719 m² - Site clos et sécurisé - Portail motorisé - Bâtiment bardage métallique double peau - Toiture bac acier - Dalle béton - Hauteur libre : de 4,30 et 5,30 mètres - Grande aire de stockage extérieure - Accès PL - Nombre de portes coulissantes : 3 - 1 porte en en façade de dimension : 4,80 (L) x 4,00 (H) mètres - 2 portes coulissantes latéral de dimension : 5,90 (L) x 4,30 (H) mètres - Éclairage zénithal et néons - Climatisation dans la partie accueil et le bureau Direction - Puissance électrique : tarif jaune - Réserve foncière constructible pour extension de la zone de stockage extérieure (700 m² environ) et/ou création extension bâtiment

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Médard-en-Jalles Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la zone dynamique de Saint Médard en Jalles, à proximité immédiate de Mérignac et proche de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'environ 565 m² sur une parcelle de 2065 m². Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un accès rapide à la rocade. Possibilité d'extension. Offre rare sur le secteur. - Ossature métallique - Toiture bac acier - Isolation double peau - 1 Portail coulissant manuel - Tarif bleu - Enrobé / 15 parking privatif - Réseau tout à l'égout - Fibre optique - Distribution : - 1 bureau cloisonné - 1 sanitaire - 1 coin archive - 1 open space - Pavés LED - Sol carrelé - Climatisation réversible - Dalles faux-plafonds - Point d'eau - Rideau métallique sur la porte accès piéton - Toiture bac acier isolée double peau - Bardage métallique double peau - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Hauteur libre entre de 3,00 à 3,75 mètres - 1 double porte - Trappes de désenfumage neuves

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Bassens Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la ZI de Bassens, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 747 m² composé d'environ 555 m² d'entrepôt et 192 m² de bureaux sur une parcelle totalisant 4 486 m². Offre rare sur le marché. - Site clos et indépendant - Ensemble immobilier composé de 555 m² d'entrepôt et 192 m² de bureaux/module climatisés - Surface foncier : 4 486 m² - Date de construction : 2004 - Structure métallique - Toiture bac acier - Dalle béton - Station de lavage - Bassin de rétention - 7 portes sectionnelles - Bardage simple peau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la vente d'environ 2 853 m² composé d'environ 170 m² de bureaux/locaux sociaux. Cet actif est doté de deux quais de déchargement et d'une porte de plain pied. Situé dans la ZA de Bordeaux, ce site est très accessible via la rocade. La toiture est refaite à neuf. - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture neuve - Nombre de quai : 2 - Nombre de porte de plain pied : 1 - Hauteur libre : 5,00 mètres - Puissance électrique : tarif bleu - Relamping LED - Locaux sociaux : douche, vesitaire, sanitaires - Dalle enrobé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cavignac Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Investisseurs ou professionnels, découvrez ce local d'activité neuf d'environ 201 m², offrant un loyer potentiel estimé à 16 400 € HT/HC par an, soit une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Une opportunité particulièrement attractive pour un actif neuf situé dans une zone économique dynamique du nord de la Gironde. Développé de plain-pied, ce bâtiment bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. La toiture est par ailleurs prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant une perspective d'optimisation énergétique. Implanté sur un terrain clos d'environ 548 m², ce local permet de disposer d'un parking extérieur privatif, d'un espace de circulation et de manœuvre adapté aux véhicules utilitaires, ainsi que d'une aire de lavage attenante. L'accessibilité est facilitée grâce à deux accès motorisés avec portail automatique. Situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d'une zone d'activités dynamique en plein essor, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la future gare du RER métropolitain reliant Bordeaux, renforçant l'attractivité du secteur pour les entreprises. Ce local neuf livré au T2 2026 répond aux standards actuels et offre un fort potentiel de valorisation locative dans un secteur où la demande de locaux d'activité reste soutenue. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une implantation professionnelle ou pour un investissement immobilier performant, garantissant attractivité et rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.945705

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Libourne Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

A VENDRE - LIBOURNE BNPPRE vous propose à l'achat ce bâtiment industriel à Libourne. Vous êtes à proximité de l'autoroute A89 dans une zone d'activité. Le bâtiment de 3 400 m² se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m². 2 grandes portes permettent l'accès de plain-pied aux PL. Dans l'entrepôt, vous bénéficiez d'une hauteur mini de 10 mètres, du triphasé, de locaux sociaux, d'un éclairage par gamelles leds. Les bureaux sont climatisés. Grand parking pour VL et grande aire de stockage extérieure complètent le bien. A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS LIBOURNE   BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition ce bâtiment d'activités au sein d'une zone d'activités à Libourne. Excellente desserte routière à proximité de l'autoroute A89.   Découvrez ce bâtiment d'une surface totale de 3 400 m² dont 3 200 m² sont dédiés à du stockage / activité. Avec une hauteur libre de 10 mètres, les PL pourront accéder au local grâce à 2 grandes portes de plain-pied. Les 200 m² restants sont un espace de bureaux / locaux sociaux climatisés avec un hall d'accueil indépendant. Le bâtiment se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m² offrant une aire de stockage extérieure, une aire de manoeuvre ainsi qu'un grand parking VL.   Contactez-nous pour visiter ce local d'activités à Libourne !   Bus : N°4 250 m Desserte routière : autoroute A89 sortie N°10 2 km Gare : Libourne 4 km Vélos partagés : 250 m Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Environnement de proximité : activité - tertiaire - commerces Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) et 9 m de large Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,50 m et 9,80 m x 4,50 m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : 3 2 x 6,3T / 1 x 3,2T Capacité pont roulant : 2 ponts roulants 6,3T + 1 pont roulant 3,2T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune 250,00 triphasé Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire Autre élément activité : Toiture rénovée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITÉ NEUF DE 782 m² sur une parcelle de 7 862 m² + réserve foncière de 2 200 m² environ - MIOS (33) À VENDRE, Bâtiment pour de l'activité à MIOS (33)    BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY France vous propose un Ensemble immobilier neuf avec visibilité directe depuis l'A63 Cet actif neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2 200 m² supplémentaire. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Frais de notaire réduits   Desserte routière : A63 Autre élément : Terrasse en rooftop de 143 m² Autre élément : Sanitaires, douches et kitchenette au rez-de-chaussée Autre élément bureau : Bureaux aménagés avec des prestations de standing

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la ZI, Tourny Meyer vous propose à la vente un entrepôt de 4 886 m² à usage d'entrepôt/stockage avec 70 m² environ de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment est situé sur un terrain privatif clôturé de 8 012 m² (parcelle 000AS 591) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes Quai niveleur : 3 dont 2 couverts - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée - Triphasé - Sol béton - 2 portes plain-pied (l: 4m x h: 5m) - Bureaux d'accompagnement climatisés en bon état

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de la zone de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 2 853 m² comprenant: - 100 m² de bureaux - 2 753 m² environ d'entrepôt - 2 quais et de 2 portes plain-piedLe bâtiment est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ. D'importants travaux ont été réalisés: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m - Portes plain-pied : 1 - Quais : 2 - Toiture isolée - Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre - Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf - Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026