Industriel/Logistique en Le Bouscat disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Le Bouscat

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour rue raymond poncaré, Le Bouscat - Local commercial à vendre

rue raymond poncaré

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol de stockage Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais Superficie de bureau à rénover : 247 m² Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

04/04/2026
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33110 Le Bouscat

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 600 000 €
  • 325 m²

Le Bouscat Industriel/Logistique à vendre

À vendre - Local d'activité indépendant à Le Bouscat Situé à proximité immédiate des boulevards, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 325 m², implanté sur une parcelle de 479 m². Le bien se compose de : 243 m² d'entrepôt 82 m² de bureaux, à rénover selon vos besoinsCe bien présente un fort potentiel d'évolution : Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte...) Possibilité de surélévation, permettant d'optimiser la surface existanteSon emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour artisans, professions libérales, cabinets médicaux ou investisseurs. - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6 m max - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Bureaux à rénover

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local d’activités à vendre
  • 600 000 €
  • 243 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Local d’activités à vendre

Sur la commune du Bouscat, à proximité immédiate des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un local d'activité développant une surface d'environ 243 m² au sol. Ce bien offre une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, et dispose d'une porte facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Fonctionnel et facilement accessible, il s'adapte parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Idéalement situé aux portes de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rester au plus proche de sa clientèle du centre-ville tout en conservant des conditions d'exploitation adaptées à une activité professionnelle. Il est également envisageable d'acquérir le bien dans une optique de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Activités peu bruyantes à privilégier. Accès véhicules légers . Espace ouvert . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m Surface RDC : 243 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local d’activités à vendre
  • 329 000 €
  • 80 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Local d’activités à vendre

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente. En parfait état avec une accessibilité PMR A proximité immédiate du tram. Idéal Professions Libérales (cabinet médical). Locaux en parfait état RDC Accès PMR Double accès sur rue et parties communes Jardin d'accueil 1 grande salle d'attente de 22 m2 Couloir / Dégagement 2 salles de consultations / Bureaux Kitchenette Point d'eau dans chaque pièce Sanitaire Fibre Climatisation neuf Espace extérieur 1 garage privatif 1 cellier privatif Tram à proximité immédiate Idéal professions libérales : médicales Surface RDC : 73 m² Situation/Transports : Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local d’activités à vendre
  • 661 850 €
  • 427 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local d’activités à vendre

Nous vous proposons cette dernière cellule d'activité située dans un nouveau parc composé de 4 bâtiments. Les lots sont livrés bruts, fluides en attente. 40 places de parking Façade bardage double peau Toiture isolée Dalle béton quartz Résistance au sol : 1T/m2 Porte sectionnelle Fluides en attente Mezzanine structure métallique Plancher bac collaborant Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local d’activités à vendre
  • 675 000 €
  • 427 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE Au sein d'un ensemble immobilier neuf, FAIR-RE vous propose des locaux mixtes d'activités à l'acquisition sur la commune du Bouscat (Bordeaux intra-rocade). Le projet se trouve dans un quartier de faubourg, proche du centre du Bouscat, à proximité de 2 stations de tram accessibles à pied en 10 à 15 minutes. L'opération comprend 5 bâtiments composés de 7 cellules allant de 450 m2 à 1 620 m2 . Les espaces extérieurs seront partagés entre les occupants. Projet en cours de construction. Locaux livré brut de béton Fluides en attente Surface RDC : 360 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ducourneau (BUS-15), R.P.A Mieux Vivre (BUS-46)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–6 sur 6
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Bouscat, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Bouscat

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Le Bouscat ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Le Bouscat, vous pouvez choisir parmi 8 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Le Bouscat ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Le Bouscat est de 1 796 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 326 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 3 519 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Bouscat

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Bouscat est de 1 796 €.

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