Industriel/Logistique en Floirac disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Floirac

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33270 Floirac

  • Local d’activités à vendre
  • 870 000 €
  • 550 m²

Floirac Local d’activités à vendre

A proximité de la rocade, Bâtiment à vendre d'une surface totale de 550 m² environ avec stockage extérieur Prestations : - Portes coulissantes - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux - Stockage extérieur - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Portes coulissantes - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux - Stockage extérieur - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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33270 Floirac

  • Local d’activités à vendre
  • 117 366 €
  • 167 m²
  • 2 Lots

Floirac Local d’activités à vendre

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Floirac, situé à un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers majeurs, au sein d'un programme de locaux d'activités réalisé sur un terrain privatif de 1011 m², ce local développe une surface de 167 m² répartie sur 2 niveaux.Il dispose de 4 places de parking privatives. - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Double vitrage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Portail manuel - Terrain clos

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Floirac

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33370 Tresses

  • Local d’activités à vendre
  • 3 104 930 €
  • 2 207 m²
  • 9 Lots

Tresses Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Cellules d'activité brut fluides en attente au sein d'un programme neuf en copropriété : Bâtiment en RT2012 Structure métallique , bardage double peau Dalle béton 1T / m² Mezzanine dans chaque lot Portes sectionnelles manuelles Accès PL Frais de notaires réduits

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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33800 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 163 300 €
  • 54 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Revenus locatifs actuels 850 /mois bail précaire de 1 an qui a débuté en Novembre 2025. Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 163 300 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 448192 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 210 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 252 696 €
  • 2 287 m²
  • 7 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. Locaux d'activités : d'une superficie comprise entre 210,58 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. Classification : code du travail La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : A6 et A7 - Portes métalliques - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Portes métalliques : A1 à A7 - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 060 000 €
  • 460 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. Rez-de-chaussée, L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place : Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC. Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC. Le volet résidentiel (étage avec ascenseur) Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction : Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux. Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours. Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur Les chiffres clés Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur) Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros). Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs. Prix 1 060 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/03/2026
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33100 Bordeaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 150 000 €
  • 979 m²
  • 3 Lots

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RES GROUP?vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé. Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents. Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026. A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC. Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,80 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Espace vert extérieur privatif et aménageable

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RES Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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33130 Bègles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 080 m²
  • 3 Lots

Bègles Local d’activités à vendre - Bordeaux

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche du pont Chaban-Delmas, sur la rive-droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 1000 m² sur lequel est érigé un bâtiment de 150 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et peut accueillir tout type d'activité industrielle au coeur du zone dynamique. Offre rare sur le secteur ! La zone d'activités de la Bastide est un pôle économique dynamique regroupant diverses entreprises et services, idéalement située pour favoriser le développement local. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaire privatif Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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33800 Bordeaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 567 645 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre

A Vendre - Local professionnel de 250m2 - Quartier Nansouty, Bordeaux Découvrez cet ancien magasin professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à seulement 850 mètres de la Gare Saint-Jean. Offrant une surface totale de 250m2, ce local saura répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et lumineux.  Description des espaces :  Sas d'entrée de 8m2 pour un accueil professionnel.  Deux bureaux d'une surface totale de 40m2, accessible via un couloir, parfaits pour vos espaces administratifs.  Zone principale de 170m2 : un vaste espace ouvert à l'ambiance industrielle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa chape fluide. Deux WC sont également disponibles dans cette partie.  Mezzanine de 38m2 située au fond de l'espace principal, offrant des possibilités suppélmentaires d'aménagement ou de stockage.  Caractéristiques du bâtiment : Façade en pierre de taille, élégante et authentique.  Accès via une porte cochère (dimensions : 2,3 x 2,3 mètres), permettant le passage de petits utilitaires.  Zone de livraison dédiée pour faciliter vos activités professionnelles.  Chauffage électrique dans les bureaux.  Informations financières :  Prix des Murs : 533 000 € net vendeur Frais d'agence : honoraires de 6,5% TTC du prix de vente, soit un total de  34 645 € TTC à la charge de l'acquéreur.  Ce local allie emplacement stratégique, cachet architectural et fonctionnalités adaptées à diverses activités professionnelles. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

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Jl Partners

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Floirac

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Floirac ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Floirac, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Floirac est de 850 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 600 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 350 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac est de 850 €.

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