Locaux industriels/logistiques à Vendre - Gironde - page 4

Industriel/Logistique en Gironde disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde - page 4

Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33700 Mérignac

Local d’activités à vendre
3 500 000 €
1 949 m²

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Advenis Bordeaux, vous propose au coeur de la zone Aéropac, un projet de bâtiment indépendant à construire développant 1 949 m² à usage d'activités et de bureaux, sur une assiette foncière de 4 487 m². Implanté sur un axe très passant, ce site offre une visibilité exceptionnelle. - Site clos et paysagé - 26 places VL - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture isolé - 1 quais de déchargement - 2 portes sectionnelles de plain pied - Dalle béton quartz 1,5T/m² (possible 3T) - Hauteur libre sous poutre 6,5m - Bureaux (RE 2020) - Bureaux aménagés non cloisonnés (climatisation réversible comprise) - Toiture PV ready - Tarif jaune

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33320 Le Taillan-Médoc

Local d'activités à vendre
420 000 €
250 m²
1 Lot

Le Taillan-Médoc Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Sur l'axe en direction de Lacanau, Au sein d'une copropriété, local d'activité d'une surface totale de 250 m² avec 100 m² de stockage extérieur privatif Prestations : - Construction : 2018 - HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre - 2 portes sectionnelles manuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H) - Mezzanine de 70 m² environ (en plus) - Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ - 3 places de parking (+ 2 emplacements bennes)Disponibilité : selon accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Construction : 2018 - HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre - 2 portes sectionnelles manuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H) - Mezzanine de 70 m² environ (en plus) - Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ - 3 places de parking (+ 2 emplacements bennes)

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

33100 Bordeaux

Local d’activités à vendre
319 200 €
266 – 1 493 m²
4 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. Locaux d'activités : d'une superficie comprise entre 210,58 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. Classification : code du travail La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : A6 et A7 - Portes métalliques - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Portes métalliques : A1 à A7 - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

33470 Gujan-Mestras

Local d’activités à vendre
890 000 €
301 m²

Gujan-Mestras Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Bien rare idéal pour professionnel ou profession libérale : local d'activité moderne aménagé en 2019 (~126 m²) avec garage et stationnements, complété par une maison d'habitation indépendante. Un espace parfaitement adapté à votre activité Surface exploitable ~126 m² Architecture moderne au style industriel valorisant Volumes lumineux et agréables Configuration fonctionnelle et modulable Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR Convient notamment pour : - bureaux / cabinet professionnel - activité libérale ou paramédicale - activité recevant du public / patients / clientèle - showroom / espace de travail / activité mixte Conditions d'exploitation particulièrement confortables Nombreux stationnements privatifs Accès simple pour visiteurs et clientèle Grand garage attenant (> 40 m²) Espaces adaptés à stockage / matériel / archives Un cadre de travail pratique et immédiatement opérationnel. Implantation cohérente pour une activité professionnelle Situé en zone à dominante artisanale et d'activités : Passage régulier en journée Environnement professionnel établi Parking public à proximité immédiate Borne de recharge véhicules électriques Grande surface commerciale proche Accès rapide voie rapide A660 Localisation idéale pour une activité nécessitant accessibilité et fluidité. Maison d'habitation indépendante (~175 m²) Habitation confortable avec piscine et extérieurs privatifs, parfaite pour : - résidence principale - logement de fonction - séparation vie pro / perso Dossier complet et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.942621

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

33290 Parempuyre

Local d’activités à vendre
212 000 €
80 m²
1 Lot

Parempuyre Local d’activités à vendre - Bordeaux

Local professionnel – 80 m² – Parempuyre À vendre, local professionnel de 80 m² situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2018, au sein d'une zone d'activité. Le local est accessible par ascenseur et entièrement aux normes PMR. Parking au pied du bâtiment. Actuellement aménagé en institut de beauté, il se compose de : Un grand espace d'accueil Deux salles de travail, dont une avec douche Une cuisine aménagée Climatisation réversible Terrasse commune Il offre également la possibilité d'aménager facilement 2 à 3 bureaux en cloisonnant l'espace d'accueil. Local idéal pour des bureaux tertiaires, siège de société, professions libérales ou toute activité ne générant pas de nuisance sonore. Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir. Conditions financières Prix de vente : 200 000 € net vendeur Frais d'agence : Forfait Fixe 12 000 € HT Charges de copropriété : 400 € / an Contact Claude Poughet Consultant Immobilier Email : cpoughet@jlpartners.fr Téléphone : +33 6 07 28 38 95

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

33320 Eysines

Bureau et local commercial à vendre
181 050 € – 426 000 €
205 m²
3 Lots

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet. Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

33450 Izon

Local d’activités à vendre
2 000 000 €
1 380 m²
25 Lots

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Droits à construire ! Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué partiellement, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès. Foncier 8000 m² constructible. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 14 . Foncier 8000 m² constructible Surface RDC : 1380 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 8000 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33170 Gradignan

Usages multiples à vendre
157 392 €
144 – 2 952 m²
6 Lots

Gradignan Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan. Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels. il développe: Un total de 1177 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 144 m². Un total de 1775 m2 d'entrepôt Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places. - Accès à quai - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96 - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à vendre
230 000 €
176 m²
1 Lot

Lormont Local d’activités à vendre - Bordeaux

À Lormont, sur la Rive Droite de la métropole bordelaise, FAIR-RE propose à la vente un local d'activité d'environ 177 m² accompagné d'une parcelle de terrain privative. Ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers N89, A630 et A10 et bénéfice d'un accès priviligié au transports en commun (Accès Tram 5 min à pieds) bâti simple peau Parcelle indépendante Surface RDC : 176 m² Surface terrain : 507 Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A 10, A 630, N 230 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Sortie Vieux Lormont), N 230 (Sortie) Bus Gravières (Ligne 40), Iris (Ligne 94, Ligne 96) Tram Gravières (Ligne A)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

33290 Blanquefort

Local d’activités à vendre
335 300 €
239 m²
1 Lot

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité de la Rocade sorties 5 ou 6, cellule d'activité neuve à vendre avec mezzanine aménageable en bureaux : - Accès PL/semis - Parking 28 places - 3 abris vélos - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz - Résistance au sol : 1T/m² - Porte sectionnelle 3x3m - Porte piétonne vitrée - Chassis vitrés RDC et Mezzanine - Livré brut/fluides en attente - Options possibles

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

33600 Pessac

Local d’activités à vendre
567 700 €
349 – 6 381 m²
11 Lots

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

33600 Pessac

Bureau à vendre
567 700 €
349 – 6 381 m²
9 Lots

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

33140 Villenave-d'Ornon

Local d’activités à vendre
550 000 €
300 m²
2 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant : - 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle - 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager - 3 places de parkingAccès poids lourds - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 1,5 T/m² - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutre : plus de 5 - Parking extérieur : 3 places - Porte sectionnelle : 3,6 x 3 m - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Type de charpente : Métallique

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial et local d'activités à vendre
2 600 000 €
1 092 m²
3 Lots

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE - Local commercial de 1092 m² répartis sur 3 niveaux - BORDEAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à l'acquisition un local commercial de 1092 m² comprenant au RDC 558 m² de surface, au 1er étage 398 m² de surface et une double cave de 136 m² au sous-sol. Ce local est équipé d'un monte charge, d'une réserve et de bureaux. A proximité immédiate du Tramway, du musée de d'Aquitaine et de Pey Berland

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

30/05/2026

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Local d’activités à vendre
107 098 €
89 m²
1 Lot

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, au sein du nouveau Parc d'activité de l'Estey à Carbon Blanc, à proximité immédiate de l'A10 : un local d'activité neuf avec une belle hauteur sous plafond ,idéalement placé en angle, d'une surface de 89m² dont 30m² de mezzanine. Livré brut de béton, fluides en attente, avec menuiseries/vitrages et porte sectionnelle. Prestations qualitatives, porte sectionnelle, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique à deux minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale de Sainte Eulalie. Ce parc sera composé de 36 cellules réparties en 8 bâtiments. - Bardage double peau - Mezzanine - Charge au sol 1 tonne/ m² - Hauteur libre 6 à 8 m - Charpente Métallique - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle manuelle - Porte accès piéton - places parking privatives par lot - Brut de béton - Fluide en attente - 3 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à vendre
270 000 €
65 – 222 m²
2 Lots

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) Caze Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+2 - Sanitaires H/F - Climatisation réversible - Grand parking - Ascenseur électrique - Sol moquette - Doubles goulottes techniques périphériques - Nombreuses places de parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Climatisation - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Nbre Parkings sous-sol : non défini - Sanitaires privés - Disponibilité : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33140 Villenave-d'Ornon

Local d’activités à vendre
300 000 €
157 m²
3 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au sein d'un parc d'activités récent, Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités entièrement meublé et aménagé. Le local comprend une zone de bureaux cloisonnés et climatisés ; un espace entrepôt avec rack et porte sectionnelle manuelle 2 places de parking extérieures Accès poids lourds Disponible immédiatement - Accès plain-pied - Alarme - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutre : entre 5 et 5,5 mètres - Kitchenette - Nature du sol : dalle béton quartz - Parking extérieur : 2 places - Porte sectionnelle : 3 m large x 3,5 m haut - Racks - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Type de charpente : métallique

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

33450 Montussan

Local d’activités à vendre
400 000 €
285 m²
1 Lot

Montussan Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente une cellule d'activités neuves à la vente dans un lotissement récent en copropriété. Le bien bénéficie de bureaux à aménager accompagné d'une terrasse en R+1. Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Parking Vl : 4 places 2 portes sectionnelles Terrasse privative Surface RDC : 191 m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

33290 Blanquefort

Local d’activités à vendre
5 400 000 €
4 886 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la ZI, Tourny Meyer vous propose à la vente un entrepôt de 4 886 m² à usage d'entrepôt/stockage avec 70 m² environ de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment est situé sur un terrain privatif clôturé de 8 012 m² (parcelle 000AS 591) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes Quai niveleur : 3 dont 2 couverts - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée - Triphasé - Sol béton - 2 portes plain-pied (l: 4m x h: 5m) - Bureaux d'accompagnement climatisés en bon état

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

33450 Montussan

Local d’activités à vendre
250 000 €
302 m²
1 Lot

Montussan Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité immédiate de la N89 et dans une zone d'activité en plein essor, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 302 m² comprenant un entrepôt de stockage, une partie bureau, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine de 140 m². porte sectionnelle. 3 Places de parking. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Porte sectionnelle . Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

33185 Le Haillan

Local d'activités à vendre
400 556 €
229 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activité de 230 m², située au sein d'une zone d'activité neuve sur la commune du Haillan. Vous apprécierez particulièrement la structure bois du bâtiment, qui apporte un cachet architectural unique, ainsi que la luminosité naturelle de la cellule, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité. Idéalement implantée dans un secteur dynamique, cette cellule constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne, durable et facilement accessible. Site clos par portail Accès moyens porteurs Parking VL Structure bois Bardage double peau Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle plain pied Hauteur libre : 4,5 m Dallé béton quartz Charge au sol : 2 tonnes / m² Locaux lumineux Surface RDC : 155 m² Surface terrain : 0 229,5m² non divisibles Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

33130 Bègles

Local d’activités à vendre
1 600 000 €
1 052 m²

Bègles Local d’activités à vendre - Bordeaux

A VENDRE – BEGLES (33) – BATIMENT INDEPENDANT DE 1052 m² sur une parcelle de 1 855 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité indépendant disposant d'un parking privatif. Il dispose de sanitaires, locaux sociaux et bureaux, lumière naturelle BEGLES (33) - A VENDRE - Local indépendant de 1052 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 1855 m² Parcelle classée US8 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité Caractéristiques : locaux sociaux, bureaux, entrepôt, parking Financier : Prix 1 600 000 euros net vendeur Honoraires 5% HT Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 2 portes coulissantes Autre élément activité : Simple peau Autre élément activité : Tarif bleu

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

33380 Biganos

Local d’activités à vendre
2 610 000 €
943 m²

Biganos Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nadia Meddour vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier hôtelier de charme avec possibilité d'acquerir le fonds de commerce, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33). Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige. Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation. L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi. L' environnement est calme et verdoyant. Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable. Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros. L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception. Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 427329 Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr